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多家银行提醒公众: 加拿大房市,今年恐下跌

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发表于 2012-1-11 13:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-11 13:42 编辑 # o$ E5 V8 v0 y9 X; W, e" m% f, d) _

; S2 u# j# k- K) h! ]: C2 S' G转载自 "加国无忧-51.CA"
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2012年1月11日 06:22 来源:世界日报: R6 B5 C( Z( y& L5 A

% f8 y( M( p# M" e# k6 g皇家银行:加拿大房市,今年恐下跌. X, H7 @( a$ {2 \
2012年1月11日 06:22 来源:世界日报( Z1 s6 v+ J0 F$ N; N, F9 ~
加拿大一些大银行负责人10日警告说,加拿大蓬勃的房地产市场,特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓(condo)市场,2012年可能面对风险。
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皇家银行(Royal Bank)执行长尼克森(Gordon Nixon)在一个银行业会议上表示,加拿大房地产市场今年可能下跌,首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出,温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。
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1 c+ \" ]1 E/ z- _+ j+ m满地可银行(Bank of Montreal)总裁暨执行长唐尼(Bill Downe)也说,房地产市场有下跌风险,现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出:「毫无疑问,预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」 ' m  F. ]3 v4 U2 P9 e

: m  O/ v6 ?7 ]/ ^2 i% t他认为,投资者囤积房地产令人忧虑,因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为,结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说:「我感到现在最好的希望,是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」
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& l9 ]2 B- p2 I: q0 G$ j; Y虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多,可是尼克森说,加拿大房地产市场与美国的区别巨大,因而能避免发生美国式的房市崩溃。
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美国由于实行多年的特别宽松房贷政策,结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。# W' O3 x; Z( C- i9 Z/ H' z% V
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发表于 2012-1-11 16:28 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-11 20:48 | 显示全部楼层
温哥华房市恐怕也是该下跌了,1年才700个投移名额,豪宅买主大大减少啊。, \9 S5 r' t% G
二奶要过来也不容易了啊
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发表于 2012-1-11 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
哪位大侠能预测一下埃德蒙顿的房价?
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发表于 2012-1-12 11:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 新移民123 于 2012-1-12 11:57 编辑
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有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟温哥华多乱多渥太华房价差距太大,这边经济比它们都好。投资的人不在温哥华跟风,转战阿省。
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1 [; E! _3 G: j% L6 @2 w* A不知是否靠普。
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发表于 2012-1-12 12:18 | 显示全部楼层
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56 . |4 y1 n# j! _4 D' L
有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...

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发表于 2012-1-12 17:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56   `2 j6 w4 s' X6 n; b' W5 v
有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...
9 a! Y2 d2 f# j9 {
是这样的,从工作中我已开始遇到一些从BC 省过来投资买方的中国人。
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发表于 2012-1-12 22:47 | 显示全部楼层
网上说,屯里的经济今年和明年的发展在加拿大排第三
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发表于 2012-1-12 23:00 | 显示全部楼层
高枕无忧1 发表于 2012-1-12 17:28
+ k; ~5 z0 v9 Z! \: B9 _* P1 k是这样的,从工作中我已开始遇到一些从BC 省过来投资买方的中国人。
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资金总是要找出路,那天小黄说温哥华公寓70万到200万,还以为是人民币,这下子谁在温哥华炒。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-12 23:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
建议持币观望!
$ s2 F& ^* [9 }, i: I多、温等有大户炒盘,但阿省都是工薪阶层,升值理由不足以支撑大涨,而不大涨的话,对炒家是没有太大吸引力的。
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发表于 2012-1-13 00:11 | 显示全部楼层
danfry 发表于 2012-1-12 23:30
3 D& @5 K1 L. F建议持币观望!
+ u0 {2 K9 i6 x3 A: z3 l( y多、温等有大户炒盘,但阿省都是工薪阶层,升值理由不足以支撑大涨,而不大涨的话,对炒家 ...

# \/ H; E) h+ l9 }# E先有鸡还是先有蛋的问题,炒家来,才会大涨,香港就炒家多,大陆炒家也多,抗通胀微升的地方就没有炒家。- m) R- T6 F- Q5 f! z% j+ }
  s( B: a( ~, p1 ?; y7 j
要是炒家看中爱民顿,想炒油管,那就麻烦了,还是别太暴涨,水生火热的房价搭配严寒,受不了。
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: b( |. S. Q4 U' _" o! O炒家前2年进军温妮皮杀死盖头,那边有一年升过50%
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-13 08:10 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房价升2.0-3.0%
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 楼主| 发表于 2012-1-13 15:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-13 15:58 编辑 1 ?) q+ T+ m: E8 {
5 S. v0 Y8 w) E* K( C
.....
0023aeaa6a680c06cb6516.jpg
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-13 16:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56 6 N+ F+ }) K1 a- r, k3 ^0 T: T
有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...

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发表于 2012-1-13 17:41 | 显示全部楼层
限购吧。
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发表于 2012-1-14 14:26 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-14 15:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-16 00:10 | 显示全部楼层
晕死.刚买的新房...
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发表于 2012-1-17 22:10 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-17 22:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
83130992 发表于 2012-1-16 00:10
7 N' s6 X6 E; w( ~" k! p9 o晕死.刚买的新房...

+ p: u' Q# Z+ twhy? Don't you buy for enjoyment? Or one's residence necessity?
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