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多家银行提醒公众: 加拿大房市,今年恐下跌

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发表于 2012-1-11 13:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-11 13:42 编辑
) a8 e. h: x8 E5 B6 I) E5 v1 ^2 u& ^
转载自 "加国无忧-51.CA"8 f3 u0 \+ w7 g( }' e
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2012年1月11日 06:22 来源:世界日报( P' C! `4 B3 O3 _

' G0 ^' g9 W; Z* e5 r皇家银行:加拿大房市,今年恐下跌
: Y/ r$ X+ F* I; ? 2012年1月11日 06:22 来源:世界日报
; [2 z* n# |  ]8 c( L1 O" |  L7 h6 V加拿大一些大银行负责人10日警告说,加拿大蓬勃的房地产市场,特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓(condo)市场,2012年可能面对风险。
0 p+ n5 s. N6 D, {) Q) L! K" \. {9 q4 s- m4 |
皇家银行(Royal Bank)执行长尼克森(Gordon Nixon)在一个银行业会议上表示,加拿大房地产市场今年可能下跌,首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出,温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。
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满地可银行(Bank of Montreal)总裁暨执行长唐尼(Bill Downe)也说,房地产市场有下跌风险,现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出:「毫无疑问,预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」
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他认为,投资者囤积房地产令人忧虑,因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为,结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说:「我感到现在最好的希望,是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」
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$ u( g8 e5 w/ C# X4 k' L虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多,可是尼克森说,加拿大房地产市场与美国的区别巨大,因而能避免发生美国式的房市崩溃。 9 |5 a! s3 r0 J) w; E
' w; h9 r- a! w, c% B
美国由于实行多年的特别宽松房贷政策,结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。
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发表于 2012-1-11 16:28 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-11 20:48 | 显示全部楼层
温哥华房市恐怕也是该下跌了,1年才700个投移名额,豪宅买主大大减少啊。) F- v, ^; _2 u- {. i/ n
二奶要过来也不容易了啊
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发表于 2012-1-11 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
哪位大侠能预测一下埃德蒙顿的房价?
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发表于 2012-1-12 11:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 新移民123 于 2012-1-12 11:57 编辑 ' s! l9 [/ S' Q  F

" ~& k+ _) L7 z+ a2 z0 B/ h有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟温哥华多乱多渥太华房价差距太大,这边经济比它们都好。投资的人不在温哥华跟风,转战阿省。* \9 Y/ M4 ?1 ]+ |! X! h

( a* s3 Q; f8 S不知是否靠普。
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发表于 2012-1-12 12:18 | 显示全部楼层
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56
1 E+ |$ x2 `6 Y" ~9 U9 T有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...
& U" O6 }; d& k( z8 R' x/ d& M
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发表于 2012-1-12 17:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56
( r2 _1 i7 Z" X& @0 @1 ~4 O有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...

# t3 b8 T5 m) B! X# Y5 r: ~是这样的,从工作中我已开始遇到一些从BC 省过来投资买方的中国人。
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发表于 2012-1-12 22:47 | 显示全部楼层
网上说,屯里的经济今年和明年的发展在加拿大排第三
理袁律师事务所
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发表于 2012-1-12 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
高枕无忧1 发表于 2012-1-12 17:28
1 l8 x3 [& ^7 H1 o是这样的,从工作中我已开始遇到一些从BC 省过来投资买方的中国人。
  z6 ?2 {+ ~4 A  k$ P
资金总是要找出路,那天小黄说温哥华公寓70万到200万,还以为是人民币,这下子谁在温哥华炒。
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发表于 2012-1-12 23:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
建议持币观望!! B& @" |7 m- I6 ?' a
多、温等有大户炒盘,但阿省都是工薪阶层,升值理由不足以支撑大涨,而不大涨的话,对炒家是没有太大吸引力的。
大型搬家
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发表于 2012-1-13 00:11 | 显示全部楼层
danfry 发表于 2012-1-12 23:30
. F+ o& K5 [6 g( V6 q% J; b# P- V建议持币观望!+ j1 B- x) k# y# l3 n) ]) E  O. Y
多、温等有大户炒盘,但阿省都是工薪阶层,升值理由不足以支撑大涨,而不大涨的话,对炒家 ...
" a, C4 H& \) ^( n9 J( r
先有鸡还是先有蛋的问题,炒家来,才会大涨,香港就炒家多,大陆炒家也多,抗通胀微升的地方就没有炒家。
# v7 }  O1 |" W# C! l+ S' a5 y0 G3 p: L. l8 @8 q" ]" u5 H, |
要是炒家看中爱民顿,想炒油管,那就麻烦了,还是别太暴涨,水生火热的房价搭配严寒,受不了。1 J% A6 B' j# z- o5 v' U. p

+ L& g/ K8 \9 g炒家前2年进军温妮皮杀死盖头,那边有一年升过50%
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-13 08:10 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房价升2.0-3.0%
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 楼主| 发表于 2012-1-13 15:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-13 15:58 编辑 9 J" h9 O* B" I% U5 X( t

& d8 n, t, z& A6 g.....
0023aeaa6a680c06cb6516.jpg
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-13 16:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56 9 r& H4 I$ b  P6 d& e" W# ?8 [
有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...
: ]% Q) k2 G! H8 A
You never know!
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发表于 2012-1-13 17:41 | 显示全部楼层
限购吧。
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-14 14:26 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-14 15:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2012-1-16 00:10 | 显示全部楼层
晕死.刚买的新房...
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发表于 2012-1-17 22:10 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-17 22:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
83130992 发表于 2012-1-16 00:10 ( _0 ^5 n/ j+ L
晕死.刚买的新房...

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