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大家也来点评Langdale这个区的长短处

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-22 16:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不谈价格,因为每一座房子的价格受位置,地块,周边小环境,房型等影响很大。; g3 @2 ~6 H1 y6 B

' c, b. H6 m. O2 b* z' R& u, W. t在小区内开了几圈,感觉街道明显的宽,东北角围着小树林的一圈似乎不错。销售说买房的东亚裔和白人占主体。
! Q- c7 {9 A1 X! ^* U- e# ~# A* K7 K( B6 X
对周边大环境没什么感觉,上A.H, 9 Ave, 23 Ave都挺快捷。去河边散步,骑车也较近。到新购物中心也就过两条街好像。轻轨的规划没到那里,或许这不算坏事。Upper Windermere的那个警察局正在施工,风水上来说似乎对紧邻的住户不利,不过这玩意儿不信则无,谁知道。 / _& f7 [  v+ r0 h, d9 X8 e& ]

0 o# @: o+ E% w- h, a有点担心的是170 St上的车速普遍快,全TM超速开,80, 90的有的是。
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& o0 m4 F7 D) ~) Z) `, C: z+ Y+ M1 s) M9 L9 `( i( R

& M% ?9 E  N7 z3 @% l( j+ q0 C
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-22 20:01 | 显示全部楼层
最主要的长处在于位置,处于170西侧。
. p7 C1 q' O3 K, H' ^+ P短处是密度太大。有back lane的房子,很煞风景。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-1-22 20:10 | 显示全部楼层
请问Back lane是何意?现在地段好交通又方便的新区普遍房子间距小,除非砸3/4~1米粒下去。/ h  y. ~1 |# K6 n
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-22 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MingJ 发表于 2012-1-22 20:10 & p: y2 |+ f9 f' k2 n( g. `) I2 y
请问Back lane是何意?现在地段好交通又方便的新区普遍房子间距小,除非砸3/4~1米粒下去。
% W7 ~. {! U9 \9 O/ V- X' i
Back lane 就是说房子没有连屋车库。车库在院子后面对着一个单车道。这种房子的pocket一般是22尺。
2 y# ^0 F7 S( ~% K4 [& kUW Premier的34'~36'地有一些55~65万之间的房子。
* {3 r5 x/ K2 G$ I) s! n, Q: f. a8 w! Y9 o7 e
因为双车库一般是20'宽,我认为即使是小房子也应该有30'pocket,否则户型还是很受局限的。28'是最低限度了。由于现在很重视厨房的尺寸,一般两段式房子34'以内客厅都偏窄,三段式44'以内都偏窄。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-1-23 09:17 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-1-22 21:58
# N  U8 M3 `7 b# L  \* A5 P; c' u3 iBack lane 就是说房子没有连屋车库。车库在院子后面对着一个单车道。这种房子的pocket一般是22尺。! E3 z$ G5 S' c, Q; t) r& ?$ O
UW P ...

' f8 C: P' c; |  I1 {. J四期有一两排窄地有back lane,老里面了,不足挂齿。我以前的房子离高速路有5,6百米远,还是明显受到噪音的困扰,或许是自己太敏感。
. l. L& E- o: |& j; I" N0 Z6 W% k* A) @" f( a% N
我感觉30‘和28’在适用和实用上没明显区别,唯一好处是将来可能会是个卖点。不过,投资另讲,个人觉得在Edmonton买房够住舒适就好。退休了搬到温暖的地方去,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:59 | 显示全部楼层
听说 旁边的UW 住户每年交 500 刀左右可以全家使用仅供UW居民的recreation centre, langdale 的居民 不可以。这也算是一个缺点吧
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-30 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
星雨心愿 发表于 2012-1-30 20:59
; h8 |2 K+ |/ D8 i  R9 i听说 旁边的UW 住户每年交 500 刀左右可以全家使用仅供UW居民的recreation centre, langdale 的居民 不可以 ...
! ^5 X: d: l1 B2 k* _
1) 本来就是不同区,既然也没有交钱,自然也不算缺点。3 U# S$ c  n* }" c
2) 只有以Wates为路名的那部分是$550,其他部分是$600~$1080.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-11-21 23:54 | 显示全部楼层
只有以Wates为路名的那部分是$550,其他部分是$600~$1080.
; x$ N% E/ h# d9 d7 e% ^不交可以不?最多不去。
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