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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万5 D' C d; b0 v+ K
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8 G6 Y: G: n. v0 x8 [ n 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。9 m' Q. a$ y; q6 z
% y* y% K; u9 P# Y* E) z6 f8 w 房屋供不应求 房价将持续走高
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$ v; y6 r, w; h1 i 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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: n/ x0 z$ K. v 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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% }0 L7 x, X8 ?, N 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。# ?) k- d m: \, Z6 T
' r* |" Q! G# M$ K: W5 V0 `: X0 p' U 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：( Z. }6 {2 z8 m, [
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；) `6 ^' _0 ~4 k# v( B
3 o O& n8 k$ C Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；/ O3 H6 f* ~, Y( \
0 a; \' T4 i8 A) U( d 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；; f" p2 ]% e; g( y
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；; a) c# }1 I% ~
% ~& o9 D" {* n2 f+ D/ Z 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；( a& z3 e/ M5 [/ E* L
8 j3 f) N' {# ?$ M 多伦多：7.2％，$366,683/套；+ B) ~8 x- A& Y+ G% R* N
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渥太华：6.2％，$263,122/套& C4 Y+ t; `: |$ I) ^% J
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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