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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万9 I7 F2 P7 M$ h1 L1 s6 W5 o
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周二,加国房地产协会(Canadian Real Estate Association)发布的报告指出,当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12%,达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万,仅一年时间涨幅高达20%。4 X! j2 w' H9 c% h$ L5 t/ J h
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房屋供不应求 房价将持续走高8 S4 H& M, L! ?; s1 H: g: a
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报告显示,06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1%,上月房屋销售量略下滑3.2%,为27,746单元,预计接下来的几个月销售量将增加1%,达到488,160单元。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋供不应求,这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求,因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”# C' e6 }7 }. Z1 x k- F
9 \8 r* I; _6 r' @ 调查报告显示,上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9%,达到$297,609/套,连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅(与去年同期相比)及平均价格:
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: K7 ]$ d2 ]1 M 温哥华:房价上涨21.8%,$502,846/套;' {8 U8 e; i, J8 R% _3 \5 o' \7 n! i
# r1 w- ?* N1 E+ l* ]3 s. H Halifax-Dartmouth,涨48.1%,$271,969/套;! H; p9 O) J3 |( I. {
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卡尔加利:涨37.1%,$341,838/套;. P( E! Z: U0 s1 V
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埃德蒙顿(Edmonton):涨18.2%,$226,846/套;/ i( N. l5 k7 v- h, W8 m
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温尼伯(Winnipeg):涨16.8, $162,615/套;& ]3 M( C0 i& M/ J
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蒙特利尔(Montreal):涨7.9%, $220,246/套;/ C0 Q4 z, _$ D( j; E
, L3 A( w$ A0 B" j. G 多伦多:7.2%,$366,683/套;) d2 k V% h. ]0 Z. E. y
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渥太华:6.2%,$263,122/套
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2 m5 @% |( D' T9 k 地产协会称,房价虽然节节高升,但涨幅趋缓,预计今年房价总涨幅将达6.1%,比去年10.2%的涨幅低,到07年房价涨幅会降至4.7%。 |
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