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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万! l: l9 B5 x6 O/ i& n/ ~+ V
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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3 w" |/ i6 r$ K! { 房屋供不应求 房价将持续走高5 n8 K& h( u/ r8 }* ]3 h! d
- a# H, X H* n$ _& M- E 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。2 A& f" d6 y4 J/ k5 ~' E/ c4 q
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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' V& w4 S! X1 C! C i2 ^ 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。- C: h- ?3 y( b1 B) R+ Z1 k- ^
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：1 n0 u& E/ ]5 ?- H& _: b
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；& p8 d2 g- z( u4 c8 S( P
4 o) e. U: M! U. U: R: H' J Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；: L8 I' b/ P& u. I7 e- o" s3 K1 u
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；/ {# i5 u% v. d. |
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；3 ~2 T! _. F7 g* {# X. t, f
+ x' ^2 s6 y* b2 k. @: L6 ^ 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；3 D# L3 L+ \9 n, l. a
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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多伦多：7.2％，$366,683/套；
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渥太华：6.2％，$263,122/套
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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