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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万5 C. X$ b0 `& G# U6 N
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. f7 H' I4 l% b* L" \- j 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。1 d3 r$ Q: B% o& h8 g
. [& o; H+ ^; W u: x 房屋供不应求 房价将持续走高
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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4 J$ i! v" l* G8 Q% J% x( l! E 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”1 _& s) p. q/ S! v( A+ j- ]
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：/ J4 S" \* W7 M1 A; ]7 T" |8 {
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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+ u3 `7 ^# F M' ^- {7 }2 q, G Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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0 _0 s0 k Z* l# W- \ 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；$ }, A W2 e3 D& _, L0 h
8 A* Y/ C. q i4 t4 V 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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( n# M% o, B/ N; C/ a' j! Q3 { 多伦多：7.2％，$366,683/套；
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. R1 R" O2 q( `! J& X 渥太华：6.2％，$263,122/套' G) m' S A; G9 X
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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