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趁现在利率低 稍微多还一点房贷,合适吗?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-28 19:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在利率比较低,我的是2.2 浮动5年,想趁现在利率比较低,稍微多还一点房贷,贷款合同好像说每年可以多还一点,没有罚金,这样,将来利率高了,我需要还的就少了,对不对?/ A: z% F* J* }0 X9 P7 L7 W

  U$ G6 H+ h& }: W8 Y这样合适吗?
4 r4 D. f( B0 Z0 {* g( ]8 d
8 |/ E9 K- j9 e5 N. @8 {期待高手指点迷津。7 q6 g2 M! [- n1 f8 j' C& N" f" t! p) ]
谢谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-29 13:13 | 显示全部楼层
对!早供完早脱身就是这个道理。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-29 23:36 | 显示全部楼层
自己住的房子最好不欠债。8 j! I! T0 G- Y) l1 l8 O7 W) m7 U6 F
一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
% J' E" e# I$ \- u4 {" w
( m" x6 A7 x& f: r& ?4 R差别是 8千 或 2万 利息。 # k- N, x, g! D* O. ^! O  P

/ w3 l) Y. N( G9 |0 ?; Q但由于自住房子不能用以抵税, 所以还得加上税,如果以1/3 算, 实际上你每年要还的是这8千或 2万基数上加30%左右+地税+维修。
8 }6 v8 |/ Z9 q# N# }: m, t# }9 g, T& T' V. i
也就是说,你每年白干活 1万-3万来交“房租”+房地产税+维修。这个与在外头租房有什么差别? " [% U3 I6 g' B, S7 g# w

3 D+ M0 Z  M7 \1 z$ G除非用空手套白狼的方式, 可以见我之前写的文章
9 }  H4 P" O* L4 o. P: D0 W( u9 D7 N9 c% U) \5 i
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是精打细算说的有道理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:11 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2012-1-30 20:33 | 显示全部楼层
XIEXIE
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习学习
. a& s4 N. V7 u* B. i; q) v
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 00:07 | 显示全部楼层
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 01:56 | 显示全部楼层
ddddddddddddddd
鲜花(159) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看见精打兄的高见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:04 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:05 | 显示全部楼层
没看懂精打兄的意思,哭死!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 14:23 编辑
' R$ T% D8 b. P; _
happybyron 发表于 2012-1-31 12:05 ' D' C' u. Z- S+ I) B! x& Q+ Y1 ?
没看懂精打兄的意思,哭死!

; K- c3 X1 N0 A% d& @$ P) k6 ?) F' `+ R; `# A# G
就是用OPM Other people's money# v/ t: v) M8 h% n

) b6 P* {1 `9 q0 U. y用其他人的钱 (贷款) 给自己挣钱。 而不是给自己贷款消费。 
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习一下
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 15:27 | 显示全部楼层
fgjghj;lj'
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:05 | 显示全部楼层
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:58 | 显示全部楼层
怎么操作哦
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:02 | 显示全部楼层
看看精打细算的观点
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
大型搬家
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:45 | 显示全部楼层
没找到您的大作, 可否给个链接?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
精打细算 发表于 2012-1-29 23:36
0 G7 ^: P- \6 h* y* u. L自己住的房子最好不欠债。
% o4 F' t4 e' l2 F9 H一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。

! j$ J! F0 y1 Q; I, P
2 Q$ `: B* t0 H% r1 c没找到您的大作, 可否给个链接?9 F) e; L) M, }1 N+ y! o; r% c* v

5 |3 ?, C: v  C  [' j+ m- [
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 22:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 22:15 编辑
1 H4 D- \! C! l" C& ~0 s
fsllqfnb 发表于 2012-1-31 20:46 0 f' B* Z  B* L+ ~1 z- R" [3 s
没找到您的大作, 可否给个链接?
) ~/ g1 j6 |  K) F) I
" `# v$ u% s5 }4 j8 K8 L. v* j
见本版置顶帖子  
/ A& p; H1 @# P% B* D: x) X' v5 L- z- K( B1 U- |& c
加拿大理财常见问题/ Q4 ^% w8 L  V; }6 \, r
# Y; [! e. P) E- h- e, H
最后几个专题文章。需要下载pdf.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 08:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
please let me have a look,thanks3 W' p' p: C4 b6 ~& |
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:16 | 显示全部楼层
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:19 | 显示全部楼层
精打细算 发表于 2012-1-31 22:15
8 S2 K" G6 z% ^( Q0 [见本版置顶帖子  
- Q! I# q+ S. ~3 @2 f; m
' @$ P+ u4 x! @& v加拿大理财常见问题

9 Q3 N5 {/ g7 ~谢谢啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:59 | 显示全部楼层
好好学习一下。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么办
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 20:22 | 显示全部楼层
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