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趁现在利率低 稍微多还一点房贷,合适吗?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-28 19:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在利率比较低,我的是2.2 浮动5年,想趁现在利率比较低,稍微多还一点房贷,贷款合同好像说每年可以多还一点,没有罚金,这样,将来利率高了,我需要还的就少了,对不对?
% C6 O: I: c% u. _, v
2 ]$ m$ n9 W4 E" P8 b  j这样合适吗?% C. W7 a, ?9 ^9 _/ W

7 ?5 H7 j# E; p# m1 o( C期待高手指点迷津。- n. n1 A. n# c6 U5 g
谢谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-29 13:13 | 显示全部楼层
对!早供完早脱身就是这个道理。
理袁律师事务所
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-29 23:36 | 显示全部楼层
自己住的房子最好不欠债。
* A) T2 [1 }( I! p1 S2 Q一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
0 f9 X/ H  }8 w, [" U( c8 b
' M4 c# U! {* X7 E7 Z8 e/ Q6 H差别是 8千 或 2万 利息。 4 l5 p8 h3 i# L7 q% W) J' T

1 A% B* ]2 O$ }+ ?6 l3 B但由于自住房子不能用以抵税, 所以还得加上税,如果以1/3 算, 实际上你每年要还的是这8千或 2万基数上加30%左右+地税+维修。
0 X9 r6 o7 h" m0 i- D9 r( T1 s
* c6 O( B1 q, w4 U4 b也就是说,你每年白干活 1万-3万来交“房租”+房地产税+维修。这个与在外头租房有什么差别? ; e1 [$ Q! D) G9 L! e
) v2 X# T, \8 \3 F
除非用空手套白狼的方式, 可以见我之前写的文章
8 ]& B, {5 H! _! ]  v2 X6 y; P
# P1 q+ K7 e' ]! j: ~
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是精打细算说的有道理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:11 | 显示全部楼层
学习学习
理袁律师事务所
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2012-1-30 20:33 | 显示全部楼层
XIEXIE
大型搬家
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习学习
" m% M" |: q0 }8 L5 o6 e
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 00:07 | 显示全部楼层
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 01:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ddddddddddddddd
鲜花(159) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看见精打兄的高见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:04 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:05 | 显示全部楼层
没看懂精打兄的意思,哭死!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 14:23 编辑 0 g- I3 @; h0 B, P# q8 T0 V  v
happybyron 发表于 2012-1-31 12:05
; h2 o( d. R: J9 K. L" O; f没看懂精打兄的意思,哭死!
  N* n4 S8 Q/ k' O  s& C" f6 E

4 P8 u0 m( s3 e2 w. q2 _9 d7 L就是用OPM Other people's money3 p  m. e$ q, D; u* d& _7 Z

  ^8 g2 M5 G5 A8 z6 N* q' q用其他人的钱 (贷款) 给自己挣钱。 而不是给自己贷款消费。 
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习一下
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 15:27 | 显示全部楼层
fgjghj;lj'
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:05 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:58 | 显示全部楼层
怎么操作哦
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:02 | 显示全部楼层
看看精打细算的观点
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
理袁律师事务所
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:45 | 显示全部楼层
没找到您的大作, 可否给个链接?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
精打细算 发表于 2012-1-29 23:36 1 f  ^5 \( r* w8 ?
自己住的房子最好不欠债。" b: ]/ Q/ R  T; }" z. |; D7 b
一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。

9 U6 a  J4 u, c
7 @( `& }& v. o4 }没找到您的大作, 可否给个链接?7 S* L7 n/ q' t1 R. |; W  [
8 a5 f  ?3 E( r' }8 w
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 22:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 22:15 编辑
/ D1 l4 V! X9 c% a& l. r# b
fsllqfnb 发表于 2012-1-31 20:46
6 X' ^5 ]1 t8 H* M9 p3 O没找到您的大作, 可否给个链接?

, A  l9 q( x" g% K9 Z
. \: Y  `0 ~; E$ l5 S9 a* Y& j见本版置顶帖子  
1 B6 b$ ~! g: ~
; x& b. c* Q4 Y加拿大理财常见问题
# ~& {* d+ |/ t7 z! e! X
5 s, \0 h9 q( K' g* K% x" V( h* t最后几个专题文章。需要下载pdf.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 08:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
please let me have a look,thanks# k: N1 H  d+ L) \4 g* I
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:16 | 显示全部楼层
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:19 | 显示全部楼层
精打细算 发表于 2012-1-31 22:15 7 t/ F. O! ]3 t- H
见本版置顶帖子  4 L5 K) T$ H+ ^  ?
5 R9 v7 C; p; E1 l* o) p$ ?
加拿大理财常见问题
$ n" m9 Y4 A; G0 k. t( m. ?, `" D
谢谢啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:59 | 显示全部楼层
好好学习一下。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么办
理袁律师事务所
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 20:22 | 显示全部楼层
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