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趁现在利率低 稍微多还一点房贷,合适吗?

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发表于 2012-1-28 19:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在利率比较低,我的是2.2 浮动5年,想趁现在利率比较低,稍微多还一点房贷,贷款合同好像说每年可以多还一点,没有罚金,这样,将来利率高了,我需要还的就少了,对不对?& t" l" l9 B4 J

/ {0 g5 U' R9 E: }8 i. l这样合适吗?
7 T3 H5 k- y- U& z; q
+ L* {6 w- k, Q+ S期待高手指点迷津。
4 j/ ~+ u" L; e- S& M谢谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-29 13:13 | 显示全部楼层
对!早供完早脱身就是这个道理。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-29 23:36 | 显示全部楼层
自己住的房子最好不欠债。
+ c1 x3 U/ B; T  p* G, e一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
+ l1 j" a' g( I' Q, H% H
1 M% Z" [" {4 \: u  }; ]差别是 8千 或 2万 利息。
4 U  Z( I( Y  `; t0 l4 c
' z# w7 f% `. |6 R; ]但由于自住房子不能用以抵税, 所以还得加上税,如果以1/3 算, 实际上你每年要还的是这8千或 2万基数上加30%左右+地税+维修。 6 H' T" N6 O% ]8 \4 T! y
! Q7 L2 T" s6 J& x9 ?0 f6 }0 k
也就是说,你每年白干活 1万-3万来交“房租”+房地产税+维修。这个与在外头租房有什么差别?
: }2 ?( D4 G; K" ~
8 d8 T. q9 Z! V# }9 [, S3 \2 B8 T除非用空手套白狼的方式, 可以见我之前写的文章. T, R" G! A8 r$ O

/ j* V; M) i1 @# y( Z
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是精打细算说的有道理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:11 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2012-1-30 20:33 | 显示全部楼层
XIEXIE
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习学习3 p: w) r9 j. L( Z! h
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 00:07 | 显示全部楼层
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 01:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ddddddddddddddd
大型搬家
鲜花(159) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看见精打兄的高见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:04 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:05 | 显示全部楼层
没看懂精打兄的意思,哭死!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 14:23 编辑
' C# I) Y5 b7 V# o) l
happybyron 发表于 2012-1-31 12:05   l# B% x5 |  q1 g
没看懂精打兄的意思,哭死!

: M4 L5 l+ D' v" ]7 v3 ?( w8 A$ f# n. E) B
就是用OPM Other people's money
7 A. d% Q# l) X  l4 k
. C( u. `2 I* T- U0 ~$ G用其他人的钱 (贷款) 给自己挣钱。 而不是给自己贷款消费。 
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习一下
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 15:27 | 显示全部楼层
fgjghj;lj'
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:05 | 显示全部楼层
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:58 | 显示全部楼层
怎么操作哦
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:02 | 显示全部楼层
看看精打细算的观点
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:45 | 显示全部楼层
没找到您的大作, 可否给个链接?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
精打细算 发表于 2012-1-29 23:36 ( q5 U" n- b) a1 q% w# W/ m
自己住的房子最好不欠债。: e! }/ H- x8 E+ L7 b
一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
6 c% G9 c) \% }
/ j" ]$ M1 ]- c! t" T
没找到您的大作, 可否给个链接?( ^! U" A- `3 H& a9 c  D( L
$ @: f( k1 h  @* R' A6 r% r6 i
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 22:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 22:15 编辑
  E9 x8 ?9 g1 N  b6 F
fsllqfnb 发表于 2012-1-31 20:46
2 \! R! I) S4 y, T  L5 L没找到您的大作, 可否给个链接?

) O- G& q: E( o) M- m( C1 J7 P+ v+ R% A' u: g( @* x6 r+ k6 p2 _
见本版置顶帖子  
- r8 L6 U# Y% U8 o# u/ B+ N+ B. J  z! ?/ b3 t6 N3 a
加拿大理财常见问题" ?0 U$ p) y" c8 N  z$ P) r4 N

4 x' e0 C8 H; ^$ Y7 V, Y最后几个专题文章。需要下载pdf.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 08:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
please let me have a look,thanks
( v0 p- u- @6 l) Q! `3 w
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:16 | 显示全部楼层
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:19 | 显示全部楼层
精打细算 发表于 2012-1-31 22:15 $ `( y; c( o: W9 R: {" c& _- p
见本版置顶帖子  0 p  i7 L  ~+ B/ H# m& Z1 n" a
5 G+ r4 f' U1 z7 s" J- [8 Z
加拿大理财常见问题
6 s' B/ o! @. ^2 ^5 c/ X; d
谢谢啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:59 | 显示全部楼层
好好学习一下。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么办
理袁律师事务所
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 20:22 | 显示全部楼层
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