埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3107|回复: 10

买新房合同的争议

[复制链接]
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-22 23:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交,conditions was removed. 今天Builder 说,因最近房价大涨,房子要收回, 或把最近涨幅补上,理由是在agreement 上,president 还没签字。大家有何建议。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-23 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表1 `, x9 f. g4 W# p
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交,conditions was removed. 今天Builder 说,因最近房价大涨,房子要收回, 或把最近涨幅补上,理由是在agreement 上,preside ...
/ S+ D, N8 k# p
# n! L* W( I8 P8 M3 o  c" X& M" B  Z
之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-23 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
* H# r# I2 y# M9 r5 w朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交,conditions was removed. 今天Builder 说,因最近房价大涨,房子要收回, 或把最近涨幅补上,理由是在agreement 上,preside ...

7 r- d9 W) l! s/ z; Q/ A3 k! m
1 q3 ]9 U9 g# A3 w* X) a" W% [0 p近来这样的事情还真不少,我知道有人为此多花了 4 万多。经验是,办手续要快,要落实一切签字手续。
. X, g" j7 }5 n. G1 J4 y8 v% u  b3 ]* m
我新买的房子,在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完,并加了一条:价格固定不变。没料到一星期后,其它房子价格涨 一万,我的没动。上星期又涨 1。2 万,我的新房子价格是不动的。! F% h4 S& K2 A2 D+ B' P

+ J; @) \8 O' Q/ J转眼间,差价有2 万多了。买房子,一要看准,二要动作快,三要落实。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-5-23 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表6 H6 K2 _8 x% y) R, ?5 [

' O( \. a: l. a5 |. Y
1 S- l7 D+ c4 F8 B2 \$ Y+ G/ c1 m之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题?

, g, N5 _& S2 x4 u# _6 m* z- [+ P; P- U: x; ~4 L8 @! v$ ~6 h
No
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-5-23 10:53 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表. f: P4 T8 |" {% u# c. J- T! k
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交,conditions was removed. 今天Builder 说,因最近房价大涨,房子要收回, 或把最近涨幅补上,理由是在agreement 上,preside ... [/quote. {% k# x3 K: C# `6 W; r- ~$ s* r; ~
. \' N; B! P: V* G$ T
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权(以前都是这种经理签字有效的),都要headoffice签字,而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。8 ~; |: e- C! d$ ]8 W
. k  r+ ?- U6 k. Q
因为最终建筑商没有签字,这就属于一个无效合同。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-5-23 11:30 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表, Q9 t" Z0 v( _! |7 m. s
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权(以前都是这种经理签字有效的),都要headoffice签字,而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
; p* E# ]/ b9 x( p; [1 N$ O! D, K' f
0 N, p+ A& o3 p' a因为最终建筑商没有签字,这就属于一个无效合同。
8 W& L- t. T6 c5 o...

  P# G6 |* A0 w7 e$ g( ^+ U7 }" n
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-5-23 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表7 _6 ^/ H9 D- J

3 C! c/ w4 V6 E, @1 W9 d
' d: P9 t* ?$ T( n$ l3 X3 ]! MThank you for the information. Did you consult a lawyer?

3 v0 Q7 C3 H3 Q! j  w9 v
6 j: i  |/ V9 M- T5 [4 l9 O, q. r, e  s我的意思是,如果你的建筑商没有签字,只有你自己的签字,那么这是个无效合同。
. _* Y9 p. S/ Z) f7 P( P% f: b2 _9 S! A& g
但是我不清楚地是,你已经取消条件,这应该说明,你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-23 13:09 | 显示全部楼层
涨价都涨成这样了还有必要再买吗??? 晕啊。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-23 14:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表2 {( L& ]0 A2 {' ?
涨价都涨成这样了还有必要再买吗??? 晕啊。

* W9 u5 J3 u! a' ?5 v2 t: Q2 h- G: s" ?. H- u5 s! G
问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买,那就要先上车,那怕是以后再换车也行啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-23 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
8 F( c4 i0 T. f7 P. D( s朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交,conditions was removed. 今天Builder 说,因最近房价大涨,房子要收回, 或把最近涨幅补上,理由是在agreement 上,preside ...

+ R3 d( `/ N0 o7 G# k) g. ~什么时候发生的事,是本月,还是本周?6 c2 f4 l( t* O% x' F6 x
同情ing LZ
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-5-23 23:41 | 显示全部楼层
原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表; q& h5 i' i4 {* b

. B4 K3 Z5 @- s8 @' R: i" \  R9 m什么时候发生的事,是本月,还是本周?; b6 m! a" ?# y: |
同情ing LZ
! _/ k7 `( `2 c

& E1 U, d' z7 S+ k7 Z# C: T/ i* N其实,这种事情最近发生好多,还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢!
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-26 09:50 , Processed in 0.123138 second(s), 20 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表