买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
* H# r# I2 y# M9 r5 w朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

7 r- d9 W) l! s/ z; Q/ A3 k! m
1 q3 ]9 U9 g# A3 w* X) a" W% [0 p近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
. X, g" j7 }5 n
我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

+ J; @) \8 O' Q/ J转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表

' O( \. a: l. a5 |. Y
1 S- l7 D+ c4 F8 B2 \$ Y+ G/ c1 m之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

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No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
; p* E# ]/ b9 x( p; [1 N$ O! D, K' f
0 N, p+ A& o3 p' a因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
8 W& L- t. T6 c5 o...

  P# G6 |* A0 w7 e
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表

3 C! c/ w4 V6 E, @1 W9 d
' d: P9 t* ?$ T( n$ l3 X3 ]! MThank you for the information. Did you consult a lawyer?

3 v0 Q7 C3 H3 Q! j  w9 v
6 j: i  |/ V9 M- T5 [4 l9 O, q. r, e  s我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
. _* Y9 p. S/ Z) f7 P( P
但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

* W9 u5 J3 u! a' ?5 v2 t
问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
8 F( c4 i0 T. f7 P. D( s朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

+ R3 d( `/ N0 o7 G# k) g. ~什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

. B4 K3 Z5 @- s8 @' R: i" \  R9 m什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

& E1 U, d' z7 S+ k7 Z# C: T/ i* N其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！