2月上旬大多伦多地区房价破49万， 量价齐升

easygoing

9 x2 `, m  b( @4 M4 S7 T: X
! O* @2 d5 V) S# V# |5 n  y2 o+ v2月上旬GTA房价破49万 量价齐升
$ z9 ^0 `8 N/ l' B. ~* N加国无忧 51.CA 2012年2月16日 13:36 来源：本网编译 作者：牧涛 [ 加大字体 ｜ 缩小字体 ] (本网编译) 据多伦多地产局（TREB）今天（周四）公布的数据，在刚刚过去的二月份上半月，GTA地区的房屋成交量达到了3206间，比去年同期的的2933间上升了超过9％，而新挂牌量则年同比上升了14个百分点。
0 {& ~+ h0 S( w9 W! O
二月上旬GTA地区的房屋平均售价则为49.15万元，同样比去年同期上升了9％。本地房屋平均售价和卖家叫价之比为99％，这意味着买家几乎毫无还价的可能。一间房屋从挂牌到售出，平均的时间为25天。
$ n; ]2 J; c$ V$ d2 y6 l8 X
就地区来看，多伦多周边（905地区）的房屋销量大大超过市内，特别是905地区的独立屋，销量年增幅达到了22％。如果单独看市内，则房屋的销量较去年出现减少，其中半独立屋、镇屋和公寓单元皆录得负增长，只有独立屋的成交量年同比上升了8%，仍低于GTA地区的平均水平。不过，多伦多市内的房价并不见降低，特别是半独立屋，年增幅为18％，居市内和905地区各类房屋之首，唯市内镇屋的年增长为零。

7 f. w  G2 p+ h0 |) W9 gTREB总裁斯利文（Richard Silver）指出，由于新挂牌量的增幅大于销量增幅，二月上旬本地房市的供应量有所增加。如果这个趋势在今年余下来的时间保持下去，则买家之间互相竞争抢offer的情况将消失。在2012年，本地房市的状况将比先前更加平衡，而房价的年增幅也将较以往低。
  O2 O4 b! |( L) v* d5 p; W- ], k% _% Z  ]
地产局高级市场分析经理门瑟（Jason Mercer）则表示，GTA地区大部分的上市房屋中存在竞争的现象，这是真实的，且为买卖双方所知，所以大多数房屋挂牌后不久就售出，而且售价和叫价之间的差距甚小。
" J7 A  h4 T; W0 f% m2 m

http://info.51.ca/news/canada/2012/02/16/247806.shtml

菩提树

谢谢分享