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求房屋推荐!

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-21 21:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买房子, 去UA 比较方便的. 不一定要很近, 做车方便就可以. 区域要好安全一些的.  . 要比较新的房子. 最好是地下室装修的, 分门出入的. 请您推荐以下. 谢谢!
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-4-21 22:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-4-21 23:17 编辑 * S: g) k  l# t% I! A

" j3 B* n& D6 C, N: M/ \& H看看这个:) w9 l9 y3 `8 ^7 i4 a4 g3 i

" v. I9 k9 s- J: B4 u7 p[http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=1485010879
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-4-21 22:18 | 显示全部楼层
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-4-22 05:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不喜欢这种类型的. 车库在后面. 不一定在学校附近. 如果 远一点, 车方便就可以.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-22 07:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2012-4-22 07:13 编辑 ; R3 B$ i. Q4 {
兔宝宝 发表于 2012-4-21 22:18 % }7 C+ t; a/ U$ ?  Y
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=929791911

+ E$ E- ]0 @0 Q8 \; b
: m( t2 X  D4 P$ f* \junk8 Y: K. n9 Q4 K9 z$ i, b8 W
% I' u7 G) g+ }' D- y5 r) x
主路上,天天吃灰。70万还不到2000尺。坐公车去大学极端不方便。要去大学,要么就在Winsor Park买,直接步行。或Belgravia坐轻铁。否则要开车,就完全没有必要去Parkallen这种地方。房子旧,去大学还不如Riverbend方便。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2012-4-22 08:57 | 显示全部楼层
2,3楼推荐的都超2000尺,附合楼主要求。E3287181性价比更好,54万应可拿下。靠最好中学(strathcona),whyte ave,ua,地下室出租没问题。61ave以北,河以南,104st以西,河以东是爱城本地人最爱区,集中了ua,最好的中,小学,white ave的吃喝玩乐更是白人最爱,安全方便,爱城最贵区(地价最高)。但此区新房为老房改造,车库都在后,但房型好看。riverbend:鸡肋,地下租给谁。winsor park,belgravia 新房太贵,地下出租不值,大部分地区坐车去ua不方便。看来小黄比较了解windmere,对大学区有待提高。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-4-22 09:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
dxl 发表于 2012-4-22 06:59 & g: V( ^  _( J8 @2 X# x8 I
不喜欢这种类型的. 车库在后面. 不一定在学校附近. 如果 远一点, 车方便就可以.
) r- D2 f# V7 G
除了大学区, 按你的要求,别的区几乎没有分门出入的房子。 楼上分析的特别好。看来对房子有一定的研究。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-22 20:19 | 显示全部楼层
marilyn 发表于 2012-4-22 08:57 / ]5 q/ L4 }1 `, W
2,3楼推荐的都超2000尺,附合楼主要求。E3287181性价比更好,54万应可拿下。靠最好中学(strathcona),whyte ...

& o2 N8 U! _0 o7 F2 Z: R/ C 如果Parkallen都成大学区,Windermere也是大学区了...
理袁律师事务所
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-22 22:30 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-4-22 20:19 - u6 ]5 E9 F8 f
如果Parkallen都成大学区,Windermere也是大学区了...

' e+ Z& u9 \3 B7 U& b1 T5 [9 w
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-23 12:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看这个:# }9 L# [5 l9 I2 ]9 [5 x& o2 q
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=764905892
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-23 14:36 | 显示全部楼层
E3290816
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-23 16:27 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-4-23 14:36
7 d6 Y! T% P& a& @. pE3290816

2 n' W: d1 F. N; S( c7 F6 N/ pjunk
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-4-23 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别人推荐的都是junk, 就你的是小花。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-24 07:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-4-23 21:26
0 i% o0 g- \8 N' A& y9 ?& P9 k别人推荐的都是junk, 就你的是小花。
0 R7 G* L: B5 n0 ]$ z$ }: C
我介绍的小花并非listing。
3 C4 l# `" T+ R3 r& i9 c% i/ Z! }1 R* J: h* P( K
Lisitng是junk还是deal要看价格高低。黑条列的那个要是100万,我就会说deal了。实际情况是,那块地的价值大约50万,但一定要推旧房变成空地的成本是65万左右,建筑费用大约100万。作为二手房,永远不能比扒倒重建新房的成本定价更高。所以这个房子真实价值是150万左右。这个地段不应该出现200万以上的房子。就如同在 Terwillegar Towne 造100万的房子一样奇怪。  \8 p0 T, t$ e! `% c4 b+ x5 o% Z
( j7 s. B4 L% [
如果真有258万预算,就买+ v/ ?# H  s3 B3 R0 k& _6 [3 i
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1836665958
4 l0 h  x& F9 h6 y扒倒建100万新房。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 07:22 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-4-23 22:26
9 {* z$ K: s' i8 l1 s2 r4 R别人推荐的都是junk, 就你的是小花。

6 f# f) |+ e; G+ d9 v
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 07:23 | 显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 07:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-4-24 08:22
! ^4 h  m9 M5 W: x; I我介绍的小花并非listing。
/ F/ T( d. N* Z' S7 a4 R! f) Z6 P; u/ z8 R, A; b; @2 }
Lisitng是junk还是deal要看价格高低。黑条列的那个要是100万,我就会说 ...

0 b* b( V9 L4 y7 A0 B  D3 X' CGarbage.
) ]9 _' m5 K3 n$ G8 i) ^
( U: `3 z0 I2 X7 l- g" W7 h, W靠着大道,直接排除掉。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-24 07:33 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-4-24 07:28
, A- M4 C- T, M, H5 {; y3 i- ~) LGarbage.0 \7 R. ~" q- j( D% R5 M8 M6 y" R1 Q
! B) {! K2 R/ _* _( i
靠着大道,直接排除掉。
. g1 d" ^: ~. N' c3 V
不通路,车咋开回家?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 07:35 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-4-24 08:33
0 E0 f7 r( u  j, }$ c7 k9 K, d不通路,车咋开回家?
6 L$ C& h% Q* Q
扫瑞,我说错了,不算是大路,算主路。
( I3 H( o, ]# s
7 ?9 p. F7 W9 C% E5 n, _就买钥匙圈里的,没有过往车辆的。9 y$ Q; M+ v8 ]1 c! d2 X

. i- V0 w  G( K6 {& K其余的房子,只要不在钥匙圈里,全都是Junk。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-24 08:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-4-24 07:35 $ Q6 R- ?. Z- K4 Z, _! l
扫瑞,我说错了,不算是大路,算主路。
0 j6 c8 H# y0 f2 b8 k# q6 x
0 @, X$ Z8 _; d" O就买钥匙圈里的,没有过往车辆的。
# `4 R8 d! u4 W$ \+ t. a
你是说不在钥匙圈里就算主路?
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 08:10 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-4-24 09:07 ( z8 g1 e# [$ j: k3 N, X( k  i& @
你是说不在钥匙圈里就算主路?

7 Z' H! n9 B# f6 q! u' w# k差不多这个意思吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-24 08:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
浪里黑条 发表于 2012-4-24 08:10
. Y, W# R! t$ T. _, u差不多这个意思吧。
4 F( F$ G, A1 _
说清楚点,到底算不算?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-24 09:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
赌一把,算!看看你怎么说。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-24 09:24 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-4-24 10:04 9 q+ n+ Q# n' |1 M% B4 T
赌一把,算!看看你怎么说。

0 H/ L: [; l( c1 c+ L; k; v* \你完了,被绕沟里了
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-24 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-4-24 09:04
) [/ C$ |7 j9 n赌一把,算!看看你怎么说。
, \6 c: X+ h( \: D
你等着,别跑。# V( _& y6 }6 k5 A4 b
我已经告诉管理员了,你说他的房子是Garbage.
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-4-24 21:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-4-24 10:52
* b. E$ {" N, w0 a你等着,别跑。8 L1 K/ R4 U1 `  O+ \* o
我已经告诉管理员了,你说他的房子是Garbage.
  E. h1 w: R" }. p
我已经告诉管理员了,你说他的房子连junk都算不上。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-24 23:55 | 显示全部楼层
.....我只是路过看看热闹....
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-25 09:55 | 显示全部楼层
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-25 11:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习,看大家都在讨论什么。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-25 12:02 | 显示全部楼层
深刻学习,
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