 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。1 B* g) |6 \) b& \
`( v& S i, c* m) {, O
爱城住宅房市场平稳前进$ b9 H7 O$ b8 j
# W5 I, R! U! q/ F+ q
埃德蒙顿2012年5月2日消息：根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据，本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%，但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元，而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元，比上月增长7%。
5 \& V9 W- w' y w
2 h- B: Z0 C) J3 ]) I “现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长，这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定，确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然，如果买看到自己理想的房子，也应该果断出手，以免其他的买家也看中了同一个房子。
7 S) _% R4 J1 Q u4 l( O ]7 h0 Q5 v: {/ G. C4 j
4月份，所有住宅房的平均价为$337,363，比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384，比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036，比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025，比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。
/ X1 W$ ~- T8 `/ ^3 |2 q• 独立房上涨0.4%& s: _% m$ W& }5 m Z
• Condo上涨1.1%' A0 ?- A6 g5 K( W: |& G6 q
• Duplex/Row house增长 8.9%9 k7 I2 n: ~) S4 [, W' G) n5 ] f
• 所有住宅房 2.99%- C- a4 v/ d0 @& q7 n1 q& N. t6 e
; [- j: i j) V5 I8 K! ~
4月份从挂牌到售出的平均天数为50天（比3月份少3天），销售/挂牌比为53%（比上月上涨2%）；这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million，从年初到现在为15亿（比2011年同期增长15%）。" P5 J+ _# x% A0 ?2 A% Y' z, c
. ~- \0 n" y( f# g# S% h! ~
“如果你想通过换房子改变你的生活方式，现在的市场再好不过了，”Singleton说，“买家在小区，房屋类型都有多种选择以及稳定的房价，这并不是在每个市场都能看到的，而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”
4 w/ K5 T6 p; \ |
|
狗仔卡
发表于 2012-5-2 22:17
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2012-5-2 22:38
% M. g3 S: ~; t) b- B8 d
