最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
$ h7 ~# m0 S5 W: h
. o; `" p( w6 D7 Z2 f一年固定 2.74%
  X4 I9 V8 D: E2 `2 h; N2 D三年固定 2.99%
. }7 b$ W$ I! {( p! q4 t五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
+ O, D3 x: g$ Q, m

如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

1 f/ r) e* K' L) I0 r0 B7 ]( R  m

+ Q) _8 j  U. T0 n- e

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
  Y) P% z+ {4 E这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

+ O( ^( S! {2 y

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
, }) u1 d8 V  |7 v* v, r有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
: Z5 L9 b* h' C! o6 L( U/ c这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

! d0 t6 @8 _7 l# l% H2 n+ e% k# m如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
# ?: p; b4 N- F0 d& M; g) t/ T6 i8 O如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

) }- ~; p" r% }4 q4 A9 ~! A% aROYAL BANK OF CANADA
5 j" e9 l% `2 C' o; C9 U: rTD BANK
- Z' C* N, [! \  H( w) D# m+ bBANK OF NOVA SCOTIA
; Z. W, S3 G. p: e  gBMO
8 J. P& h. p2 Y/ c5 a+ |CIBC

五大银行排序
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! W9 o; ^+ |5 Q: W8 c: u8 V

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。