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最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

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发表于 2012-5-16 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了几家银行,好像最近的利率较早些时候都高一些,问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢!
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发表于 2012-5-16 22:14 | 显示全部楼层
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发表于 2012-5-17 07:19 | 显示全部楼层
去银行认真谈谈,一般会在posted rate 基础上 - 0.4%
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 楼主| 发表于 2012-5-17 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
xiexie.
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发表于 2012-5-17 13:14 | 显示全部楼层
最近值得推荐的利息:4 A' W8 L: v/ Z7 H
0 u9 M. u$ [" h" m0 K
一年固定 2.74%0 h. A; I" ^( u* ?" W% r, h2 j* }. A2 D
三年固定 2.99%
) M# Z# ]5 `' x- Z  E# T3 F五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
- ^7 d# u, X2 n$ E# T+ [" |/ Z; N
1 [) J4 y$ p2 R# C( H五年浮动 2.75%(PRIME-0.25%)3 _( v" m: `+ Q9 B7 o5 m
2 x5 p, ?" z$ J& P+ O( T& M5 l

. P- p7 G; o9 S& u- }. s' \3 q, \如果您有任何问题, 可以直接给我电话: 780-901-8828.

7 i$ Q  s: \/ E/ Z" _
' s0 s9 y8 T; Q1 }
. k: `$ Y' N5 z+ |1 S$ K" R4 V! u7 r- v# }  N
5 N/ F* `6 i/ v: H0 j
理袁律师事务所
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发表于 2012-5-17 21:29 | 显示全部楼层
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%/ G) k- }& ^# u( x! i: F3 l
这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
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发表于 2012-5-18 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-5-18 08:18 编辑
# ~$ y8 D5 U2 X1 r8 L
syang313 发表于 2012-5-17 21:29 / g1 ?* ^' |  m0 Y: A
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%) p4 [/ H! @2 d* t5 i$ I
这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?

/ N- k& [) k7 c- S. g! b
2 {: ]/ _* s# |如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才有可能贷款,因为此类贷款的风险较小, 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款, 但五大银行没有类似的利率优惠; Z, a' W% N& U; i$ ~( Y( m& e
! u& Q( w1 _7 z4 W: v
如果首付等于或高于20%, 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用, 特殊情况也需要购买此类保险。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-18 10:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
% _; Z6 z* A- c! A1 X- i如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才 ...
. s4 W- i4 Y' e1 I! p- j! z6 G" H% q
BMO是5大银行不
理袁律师事务所
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02 5 h& C+ t: L! b% Z
BMO是5大银行不
7 s# U$ s' [( @1 f0 N3 S3 ]. |+ D# g
加拿大的五大银行是:
7 B% e& y: G, l) h* ^( V+ e3 r- r1 q' D$ _: a% ]
ROYAL BANK OF CANADA
4 l7 o' @. C2 z# ?TD BANK
, y; J  X0 ~! ?. Q! GBANK OF NOVA SCOTIA
( y# a" ]7 M. h) f8 RBMO
7 ?, u( r( B# Z7 K7 a  t( PCIBC
7 [- k1 ]" {. ], N
/ Q$ c) L$ p5 n/ M五大银行排序
8 F  A1 d) `% T7 S$ v  H; q& H! A! Q1 @1 J5 T
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:06 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56 ' w( h; U- N5 p9 o, J
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...
9 @. k% c  x7 m3 e
别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额;如果BREAK你的贷款,罚金计算办法怎样;是不是TRANSFERABLE的,等等,不要只看利率。小的金融机构利率较灵活,但TERMS 比较限制多。
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