最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
3 C1 ~2 `, n0 a3 e: m
一年固定 2.74%
. v8 h+ s6 y; R0 O, q& m三年固定 2.99%
" L1 h/ G) M- c0 z& D五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
; G' c* [3 W; L7 T! t: U8 J! k
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
2 g, {0 r/ `5 k! M/ U# H9 o' F

. C7 C# h4 d( D/ w5 v- j如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.



0 Y) R. j5 @4 P5 u& V
- E# k* p) c& Y/ k: B& v2 R

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
8 B& |0 u- @, u1 ^# P! `+ |1 x这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
' R& Q* ~9 O/ U1 e6 e0 T8 N, |有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
3 B; F  y& X! ~& d- }这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

, I, p8 C7 ^8 q: {5 y2 t
5 z4 G$ ]/ L' O2 V( X如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
& ^8 N1 J3 J4 k  M
6 |- f# v* k4 ?( d; p/ h' _9 c  rROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
% ^5 P4 P) J  b" C0 S* D  zCIBC
4 c6 R4 O- k  v: ?+ `3 T
: a% s$ e6 G# [& J五大银行排序
. B  j4 c  A) C
2 q! j) m* p7 H$ T) X! U" C+ L

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
! L% Q. ?0 H4 ?1 K' }+ n直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。