最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

% @: i2 Z( e: s# v& T5 D一年固定 2.74%
  A0 U0 ]7 ]2 G" G8 d* I三年固定 2.99%
. h) t# C( C9 i8 i五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
# Y: [8 h4 r) {1 c4 A
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
3 V2 r% f9 r+ s  @; a, Z+ @这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
5 y; S. J! ~/ B/ K5 y这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

, w+ V% i$ C5 u! b. }7 w如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

/ U1 [% K& C! o  B/ G; N% vBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
  x9 z2 Q! Y% }. N) \- E" FBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
/ ~( }' p  o: h. b5 y8 `TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
! a5 Q: ^4 p  w/ b$ E, S* ZBMO
CIBC
5 y" A- {( ]! }6 m6 K3 W* W
五大银行排序
" M: [& C) C8 C% {
" B- q* C) D6 A% a+ L. g8 J; j' x

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
4 C, Z2 L% ~8 G0 ~( s2 d直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

1 S2 P" {! E( C& `5 E2 m别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。