最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

6 {2 d  H6 h2 k( J. n  S3 J/ c一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
2 h% ^% p* `; t五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
( M( r( c, `5 O+ ?
3 f$ B2 X. {/ ^4 x" e: z( k+ o' W
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
5 `* r, g! r; J$ V% a- F) j; [
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! R, G+ e; \) o+ V

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
0 ]8 p6 f: ^) D这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

: {- U: G/ u5 E: k. Q' D

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
4 i" z  ^; ~& i有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

6 H/ ?! n( {" V如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
8 n: i/ q' C5 ~+ V
& F& b* g/ k( e9 X如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
: j+ Q8 W* Z% `2 Y2 ?如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

6 X% w7 ~! j! Y7 ?5 H! F3 F加拿大的五大银行是：

# z0 f& g, W2 E( tROYAL BANK OF CANADA
& @" G6 x' A8 B3 jTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
5 ], J1 U. M; ZCIBC

! ^3 n$ S% g% d/ s1 q2 Z五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
1 I$ _- d8 v6 D$ U+ s+ X6 P直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。