请问自己盖过房子的朋友

东北人

地下室的高度，也就是高出地面的高度有要求吗？最大可以高出多少？窗户大一点，多开几个窗户有限制吗？谢谢。

小黄

1）这个一般是 land surveyor 定的（好比Pals)，不仅仅要考虑排水等问题，还有和邻居要对齐。
- Z/ y% [3 Q7 m3 F$ E) L2）正反面窗户没有要求（除了小区的architectual review）,但侧面窗的尺寸受到防火code限制。

东北人

小黄 发表于 2012-5-24 20:01
  D. m% I. @9 A  n! W1）这个一般是 land surveyor 定的（好比Pals)，不仅仅要考虑排水等问题，还有和邻居要对齐。
/ c' K) h/ t. B. ^3 ~4 ]2）正反面窗 ...

8 }7 L  M: y: L1 m谢谢答复，我希望尽量高出地面多一些，窗户大一点，这样地下室能明亮一些

小黄

东北人 发表于 2012-5-24 19:04
" @$ z. m. ]( {1 R8 D* }谢谢答复，我希望尽量高出地面多一些，窗户大一点，这样地下室能明亮一些

+ k5 U( C: X2 k# o/ _walkout

东北人

小黄 发表于 2012-5-24 20:06
walkout

- ~% @) p6 ^2 ~walkout最好了，但不是哪个地方都可以，所以希望地下室能高出一些

东北人

小黄 发表于 2012-5-24 20:06
walkout

' s/ L$ N) {# vwalkout最好了，但不是哪个地方都可以，所以希望地下室能高出一些

ceramistpalace

Go for a raised foundation  只要房子整体高度不超出HEIGHT LIMIT就可以(近几年是放宽了).

ceramistpalace

P.S.     Raising the basement ceiling height can also do the trick.

东北人

ceramistpalace 发表于 2012-5-24 23:05
4 o) D+ S3 q2 \( nGo for a raised foundation  只要房子整体高度不超出HEIGHT LIMIT就可以(近几年是放宽了).

! s0 ^3 `! K1 G7 U  _* r谢谢，明白了。

APORO

如楼上所述，basement露出地面的高度（有要求的就是finish grade到一楼地板的高度）是取决于zoning对于建筑高度的上限。如果有详细地址，或者知道zoning的类型，可以告诉你具体要求数字。一般来说只有两层的房子才需要考虑这个要求，bi-level或者rised bungalow基本上可以升离地面4英尺，足够开30-36寸高的窗户了。

4 o# j1 ?& Q7 C+ d* q+ {窗户大小取决于房子到地块边界（side yard）的距离，和房子侧面的面积。最低是窗户总面积不能超过房子侧面面积的7%。离地块边界越远，这个比例越大。

东北人

APORO 发表于 2012-5-25 09:24
1 k4 q6 R" t  D8 H1 [0 a如楼上所述，basement露出地面的高度（有要求的就是finish grade到一楼地板的高度）是取决于zoning对于建筑 ...

6 \& q9 q7 D, Z  M9 |回答的很专业，谢谢。