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房市情报: 加平均房价首次突破30万
( ?7 [( X% i" G) I5 f: J' U
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. M {" N0 W' Z' \7 O, G# b 五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。, k7 ]& p. x" V5 l
/ h% {! B' F$ q* v 加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。8 P. ]$ O+ R E( g
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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, A0 `2 B& e/ U x" _9 g$ n 地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”8 z) g/ A# y7 f
4 v; g% \, ?3 Q- Y! i5 o% u2 F 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):. S: Q& o. C* s! c" ~
4 D/ E" ]' ~7 w) X Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)4 R8 z$ E6 E" e3 w
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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; s3 ~ V4 b$ X/ @ Montreal: $219,433 (+8.2%)
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0 d9 X9 J% J9 N+ ~. D0 ?+ F Ottawa: $260,219 (+4.7%)4 ]" I# A5 I* q
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)/ X; Q4 t. j. z. s
6 h4 Q9 S2 V6 {: T* l7 v; g Regina: $142,147 (+10.3%)
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)0 X* P& A3 n/ M5 C3 w8 ]0 V
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)8 c* S0 E. V" z3 b' F8 |
3 A1 b! H9 J% }' o+ P! {- U Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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6 T6 w5 G) }% x" W Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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& B' }" R; _, b- D8 n. X4 p% I Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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* u& y& r+ b2 e, {# g7 ^& H Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Y0 j% f! m5 b, N Canada: $303,836 (+12.9%) |
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