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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。4 I% Q6 t2 B8 s6 @) d
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。/ y9 S' |( y* B- @
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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Calgary: $358,214 (+43.6%)- V$ X' E8 |+ D6 r
: k1 r4 Y8 P% b" o A Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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& D5 [8 U% Q5 I! d1 x! m Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)- C" v2 N7 y# j6 V6 }* m1 T, o0 G2 a
4 L/ s4 e( ?; a& x7 K5 P Montreal: $219,433 (+8.2%)9 [6 H. r; h0 v, t- A F4 c
6 G! y+ t' a* e$ ?1 Q- G$ y Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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+ x% T& T: y9 k& A9 m Regina: $142,147 (+10.3%)
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6 {7 L3 V' l, @5 [1 t Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%); ~* N3 F# F- N& Z; ^5 R1 W
$ W# E R& @1 W0 K4 ~' E4 C Saskatoon: $162,279 (+11.5%)# v! l# v A; q% Y# L( i5 [
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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+ {: S, i1 H8 w Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)5 A. z- w. Z5 {& b. F
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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l( J+ ~+ P, b3 V# p5 d- h Vancouver: $518,176 (+23.7%)3 ~2 i4 ^% s* c: p) w
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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