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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。4 a2 E/ W+ Z5 ]
% G4 W6 D3 k& j8 G 加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。- `( _" J4 D. s8 W
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”! e' _% v% [8 @4 e3 K) R3 v- z4 H B
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):. l/ i9 ^+ ]+ i/ {- e; e
: a- d5 j" r$ b2 x" W Calgary: $358,214 (+43.6%)( a4 ?; S/ z7 ~1 f- t; c
0 U& M$ `, [* e) h! `7 F Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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! O- F8 q" c8 z; ^3 ` Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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4 _. S1 z* V$ Y Montreal: $219,433 (+8.2%)# |7 _! x0 q/ C# A6 G% M
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)& K1 G/ {' e Q; J
1 Q7 I* N" `+ t+ {& Y Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)- z1 b6 u0 y% H0 ]) Z. c& e# S
4 E- N4 Y- s, y j% N Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)& X* D" B _- v6 I& ?8 s
* c+ K N: H0 s8 Q Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)% a; V$ O: V& N& x9 f
' w5 h1 `) d$ X Winnipeg: $159,801 (+12.5%)5 n6 l* Z2 V! S" _4 r
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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