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房市情报: 加平均房价首次突破30万
( ?7 [( X% i" G) I5 f: J' U
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. M {" N0 W' Z' \7 O, G# b 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。, k7 ]& p. x" V5 l
/ h% {! B' F$ q* v 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。8 P. ]$ O+ R E( g
& S7 X/ K- Z, W; ^' q# O; u
此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
/ c: J. [( J: j0 [* H q. A
, A0 `2 B& e/ U x" _9 g$ n 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”8 z) g/ A# y7 f
4 v; g% \, ?3 Q- Y! i5 o% u2 F 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：. S: Q& o. C* s! c" ~
4 D/ E" ]' ~7 w) X Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)4 R8 z$ E6 E" e3 w
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
3 z; o& a* _6 U$ l0 G8 `) r, m8 w1 K( b1 W
; s3 ~ V4 b$ X/ @ Montreal: $219,433 (+8.2%)
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0 d9 X9 J% J9 N+ ~. D0 ?+ F Ottawa: $260,219 (+4.7%)4 ]" I# A5 I* q
4 w5 W; a+ Q- M. T) T4 e& t
Quebec City: $150,324 (+6.9%)/ X; Q4 t. j. z. s
6 h4 Q9 S2 V6 {: T* l7 v; g Regina: $142,147 (+10.3%)
" x$ {; {- l( s! L. s) F& X4 k. }( a V0 g, }5 ^$ L
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)0 X* P& A3 n/ M5 C3 w8 ]0 V
; \# E8 x" m0 A9 c0 ]# J1 ?6 R
Saskatoon: $162,279 (+11.5%)8 c* S0 E. V" z3 b' F8 |
3 A1 b! H9 J% }' o+ P! {- U Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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6 T6 w5 G) }% x" W Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
' |8 D1 l# K* o6 t3 v4 U9 d) U' l) v: v+ q0 m; G
Toronto: $365,537 (+5.5%)
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& B' }" R; _, b- D8 n. X4 p% I Vancouver: $518,176 (+23.7%)
& A3 s4 }& @2 C" D$ y. G( c5 M4 o
* u& y& r+ b2 e, {# g7 ^& H Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Y0 j% f! m5 b, N Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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