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房市情报: 加平均房价首次突破30万% A$ n1 _, ~% i$ I
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1 G* {3 A) ?, o$ i6 ~ 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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' ^" f% Z, r* I# q- F7 i: e; L: C 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”1 ?/ ^* ~/ H$ k/ Y* z& U
, G$ @% _- W6 y* ^! S1 K7 c 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：% J# ?6 {, F+ D5 f z. N, s% T+ a
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)5 C: Z0 L. K8 V' {) ]2 m8 U; d5 V
. {. h! [% \0 d" t8 Q2 F Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)' `+ ]+ ^. U) n$ M
' i, Q7 E v4 ]5 f) m# K Montreal: $219,433 (+8.2%)' X9 E( D- b0 \+ V; }4 `; |) X
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)9 w) Y- |5 m' I# Q
% U. X2 s5 Q9 P0 g) k8 i! Y$ V Regina: $142,147 (+10.3%)5 O# V& b, |/ K& X
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)* r3 ]- [2 `( B
% u/ C9 c4 j4 ? Saskatoon: $162,279 (+11.5%): ~$ E/ z4 G' o# l7 i: K
6 j3 i3 [. k0 d- \$ _ Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)5 u$ f0 A6 {7 W" o, J7 I' B k
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)8 v- b$ P4 R9 b0 r: `- A
: ^3 o, o8 j2 D, E0 n! j Toronto: $365,537 (+5.5%)( b2 T( ^3 ]- W/ o6 H
A3 `0 t% o4 e5 Y4 r0 m7 x K4 \/ G Vancouver: $518,176 (+23.7%)7 q/ s5 P4 b2 a
+ b2 |& o( I9 r* C6 R Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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, D& v' m( }7 s7 y Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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