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房市情报: 加平均房价首次突破30万& S# J) K1 _, D+ A: y( O6 J$ C8 Z1 t
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。" {) D* A; z9 o8 e! _
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。, X; O5 k9 V% B/ M; V8 Z3 l
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”* `' H- H# i7 T* \
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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i3 s) M9 x- V# v Edmonton: $242,936 (+22.9%)6 L' A' V: H @
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)0 H6 [+ P4 i5 q' @- ~6 b% u
- x) H4 {5 H2 N1 q5 J7 u Montreal: $219,433 (+8.2%)5 h9 |" j1 \# Z! y2 I: d. R
2 ?: C: U1 b: c. O+ N8 P' d6 @: ` Ottawa: $260,219 (+4.7%)& B8 K* L2 L; _; \
6 c3 d5 O) C2 t6 ]7 c5 u4 S. ` Quebec City: $150,324 (+6.9%), b8 @8 i3 N/ S) l6 {, r: ]
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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6 _; m5 ] j$ S, L3 f Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)( j" H1 M. E5 `% P0 i! v* W
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)3 |) `1 g! a3 Q4 H
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)7 H" ]% k3 Y7 s4 G/ }, L
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Toronto: $365,537 (+5.5%)7 ~3 y: v" N2 j: ^6 Y
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)$ j% e, r0 |6 O; |
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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