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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。& n, ?; Z, [. S; \: h( Z# U1 H
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。% O. l6 L, q1 s0 z, s
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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$ H5 }. R2 z# p. Z+ I# j1 L$ U 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：5 w {/ A( {# L: a2 h
% `. z. c: r0 e1 O& E Calgary: $358,214 (+43.6%)! v- y) a! l/ E. g1 ~! [$ T
; I" h, ]: S1 o( P Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%). G) O6 e% n: u) J2 ^$ v! h
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Montreal: $219,433 (+8.2%)$ a/ @& p7 v2 V4 ]' I) b# x. K
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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6 o* e7 S$ V; m4 u8 n4 b0 g$ s Regina: $142,147 (+10.3%)3 p# t% E+ t' x2 k
/ J1 o* i% d5 ?# R& M- w Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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( D5 z5 a6 l+ J' S8 t( m Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)$ t; C9 O9 [$ D1 p% k
7 V% N1 r; b. d G4 V Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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5 ?2 i1 @8 ^: B" g, M8 f Toronto: $365,537 (+5.5%)% h0 Z$ [* D! @% U9 t' r; r
" J W4 T0 [* t1 t5 N Vancouver: $518,176 (+23.7%)0 U7 ]1 t4 C- s
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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