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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。, F# |! i" s' d
8 }- K5 K( I6 O 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。; V' ]2 w9 c! O4 z& m& ~
; L; Y: w9 J4 ], c- G 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。% }2 l9 t2 ~: A% C% z
! P$ ]9 u( I5 v( P1 [ 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”8 u$ o2 e# C7 R, a, R4 r
' u. y/ c O, y. H7 p. I+ v
以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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, I1 O4 d4 a* B$ k( N. h8 r Calgary: $358,214 (+43.6%)
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: F% v+ n+ E" G4 D, F. X. n3 X" s Edmonton: $242,936 (+22.9%)0 T* s2 S0 ^! U
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
- C8 H; n/ i" i: `2 Y3 o3 `$ P: v; K& g& p; \
Montreal: $219,433 (+8.2%)
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' p1 k$ _: e3 A) _2 S! V) G9 ` Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)# u8 `7 Y' [# \9 b; E' D+ ?0 t
/ q1 s: a7 |/ l- ^- `8 n# @9 Q Regina: $142,147 (+10.3%)
; h: d1 o2 E. J5 S7 @1 |/ X$ x/ |/ m! N; R
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)1 w6 H5 s* g% H6 D: E1 i# F4 f
& s, n; Q$ P1 V* [2 S Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
- w* l3 H8 a* C5 a: w+ v( C [1 j3 u. A+ T
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
- _/ ?! l/ Q. y3 n( m$ a
. B- p3 t/ S! z2 j Toronto: $365,537 (+5.5%)
B1 o% U6 P& K# Q8 g* b1 A
6 |, ?) L4 B1 I7 A/ E; h) k Vancouver: $518,176 (+23.7%)
6 a% s/ t2 c/ H. _/ ~6 o9 i# ]& P
/ _# ]: b5 V" v6 O4 a' _ Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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