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房市情报: 加平均房价首次突破30万! Z( n0 m/ \1 H7 K! c9 Z
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3 r$ T$ u4 Z5 q) ^/ F7 o 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。% J# O( U1 e) h* B. G& ~5 q
1 o' M( Q/ ~: N 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。( ~) T' @& ^, m8 j9 D4 {& ]
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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; P1 B" [* o0 p ?" { 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：5 \2 ~: |( M! _, I6 Q1 @, L& o- C
. H5 q5 t6 Z* D) i5 ^ Calgary: $358,214 (+43.6%)4 V" q6 q- V i. b3 b/ o
# {, ]4 T o1 E Edmonton: $242,936 (+22.9%), w6 [+ G6 j0 ]1 g* _
0 s4 Q& X- X" B# n Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%): Z3 w( s! j+ B; }; {* [( i
1 K, u7 l9 n+ @: A4 Z Ottawa: $260,219 (+4.7%)0 r7 C7 x( G) G. b6 I. V- }
* ^ X7 U+ c) E Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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. l$ Y2 G. B3 |& A' E; U2 N3 D- | Regina: $142,147 (+10.3%)# u# k8 U* \* o
: z* r; J8 a5 y; Y1 s2 ]8 J# E, ? Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)$ z: E3 b4 Z. z) a |/ Q) G2 A# ^
3 L9 q; y% ?) |! H- L* `. h Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
$ y: X' }6 K" k+ \7 [
. ]5 M- Z2 a3 h( a8 x( w( x Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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; l3 ^! e2 M: [1 N2 F1 r3 u! P: w2 G2 x) w Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)3 ~( Z: _% ]6 d! N
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Toronto: $365,537 (+5.5%)" h: `0 p4 S2 Z! A. p# K1 C6 R1 E
4 l0 C9 l8 W2 _/ ?& B9 u) t; |' r3 O
Vancouver: $518,176 (+23.7%)% a0 y4 W q2 U0 N. _+ V
5 f# a8 f% t. d Winnipeg: $159,801 (+12.5%)9 b! D' w% s) Q! K" S
0 H; A. G) F% Q( W8 \1 \9 }
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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