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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。 / L8 ]: r; j2 O9 W6 m: X
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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. Y u$ g* m3 S地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
0 i9 }, K$ }7 y2 s8 Q% OEdmonton: $242,936 (+22.9%) : Z8 e+ m6 B" g
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
$ ^. e# T+ c. L/ W4 vMontreal: $219,433 (+8.2%)
6 y- _% B, q) f- }Ottawa: $260,219 (+4.7%)
& I$ r; h' t8 q: fQuebec City: $150,324 (+6.9%) ' l6 G( w' `/ y5 g! Y
Regina: $142,147 (+10.3%)
; D2 Y2 b O5 p( `2 |. i' gSaint John, N.B.: $129,844 (+12.3%) * z+ u6 j& \* h4 o* G1 u. ^
Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
3 {/ c! ^+ S* V( V2 J! l: ~3 gNfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) ; T. n h/ x$ W& @9 Q p) f4 a( b
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
) b1 T4 Y9 y& x5 E. v8 NToronto: $365,537 (+5.5%)
2 h0 f, X7 {# o! { m5 {Vancouver: $518,176 (+23.7%)
$ t0 s: o0 H/ G! }% gWinnipeg: $159,801 (+12.5%)
8 H8 a# o. X: h$ q/ gCanada: $303,836 (+12.9%) |
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