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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。; X. U) b* s' g& i8 c: Y, t
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
' V9 {+ P. O T d& A$ j. HEdmonton: $242,936 (+22.9%) 8 P. A, u: n5 w; d& A4 J. i9 s
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%) ! G# u% t6 b2 k4 o9 L
Montreal: $219,433 (+8.2%)
% {7 Z% r9 }) M1 QOttawa: $260,219 (+4.7%)
0 O$ A b2 }" x6 FQuebec City: $150,324 (+6.9%)
1 P0 ~; i$ d: c' b* \0 aRegina: $142,147 (+10.3%)
/ P, U) L1 o1 A8 {0 m, [2 [Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
7 Q4 n, k1 M4 w6 e+ \, XSaskatoon: $162,279 (+11.5%) 7 k% d% ^9 l# m# B, c
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) , |3 F' ]1 B8 }# |; I$ t
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
3 w/ A9 U3 M$ [6 z9 A t2 X$ l3 ]9 rToronto: $365,537 (+5.5%)
! j, m! \9 L" E# b2 x. j+ B8 pVancouver: $518,176 (+23.7%) , C4 w& \! A$ B% {; M
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
% Y6 o, w* R) X* _: Q7 zCanada: $303,836 (+12.9%) |
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