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特别的地

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-8-11 22:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-8-11 22:33 编辑 8 u; h4 m0 u3 v7 t3 G) ^8 ?

4 M5 T( I  `( n/ Q  ?, Xhttp://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ3987036053 B. A  U7 k# a6 z
  s1 p+ v1 O) H/ B& B+ z5 d, B7 G
1143 - FALCONER ROAD
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! |" O& V* G5 G( d- g3 W36万
7 g& ^% o) `! P* C7 V目测pocket有50尺- o, A; s/ P; }) V: J% e
(广告中说的66尺不真实,即使是扇形地后面宽,仍然要用通用的setback算pocket)$ P1 m2 n4 C- G+ y

& s+ n1 V* u& q3 l算是Riverbend旧区仅存的几块地之一。对于一定要在Anthony Henday环内买房的人来说,机会不可多得。这块地甚至是在高压线的北侧,周围房子约20年旧。地块呈扇形,后院对西偏南,walkout,在cul-de-sac最里。地块位于Falconer Heights 制高点,算地王吧。如果造成,二楼朝西望,再无遮拦。3 |9 \8 ~' s5 u* G5 F
) j! ]' z, [. Z! T9 R  {0 @+ e
当年这块地还有旁边的1145,1147,1149都在同一个builder手里。这块地在搁置了10多年之后前些年起建,但和1141业主产生纠纷,1141认为该建筑过大,挡住了视线。纠纷一直拖着,直到已经封顶的房子被一把火烧掉,连1141都受到了损失。然后安静了一会,1149售出,造了一个平顶的大房子。然后直到现在1143出售。36万要价不算离谱。潜在问题是不知道内个builder会怎么处理1145和1147.* F! D: B* J! y. w4 b, e
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 08:30 | 显示全部楼层
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-12 19:49 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2012-8-12 08:30
  A3 _' d  s6 A. V2 }/ rHi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
8 D0 G! Y* |% }, e4 I+ Y6 r  U3 B: C/ A
Pocket 就是地的界限内可以造房子的尺寸。好比最普通的38尺宽的矩形地,每侧sideyard标准是4尺,那么pocket就是 38-4-4=30尺,可以造30尺宽的房子。有时大一些的地sideyard也略大,好比有6尺。
& Q0 T2 h+ J, L* l" e5 F  X) w) h: Q# q2 _; q
如果是扇形地,前后宽度不一,一般的标准是从地前侧到进深30尺的地方量宽度,再减sideyard,得出pocket。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-17 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It's great approciated!
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