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特别的地

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-8-11 22:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-8-11 22:33 编辑 4 R( x5 h7 D- Z4 ^! _( q( w( @
2 Y% W8 q& @# J: z, y3 a- i! j
http://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ398703605
9 a& p2 G/ `0 ~: L) j3 n# X' K  a' d: D: F6 c$ P% }( {
1143 - FALCONER ROAD
1 W- d0 u4 m& `7 l4 j8773.9 sf
/ C% j1 k) l' V) i/ H36万
" C1 a5 G* _+ p) _% `6 R& |/ E& ]目测pocket有50尺( E1 b& h% x8 P4 j, i
(广告中说的66尺不真实,即使是扇形地后面宽,仍然要用通用的setback算pocket)5 {( o1 g$ g! ^! o5 s
; M6 n3 Q/ Q7 w- z+ h* V0 z, }
算是Riverbend旧区仅存的几块地之一。对于一定要在Anthony Henday环内买房的人来说,机会不可多得。这块地甚至是在高压线的北侧,周围房子约20年旧。地块呈扇形,后院对西偏南,walkout,在cul-de-sac最里。地块位于Falconer Heights 制高点,算地王吧。如果造成,二楼朝西望,再无遮拦。
& d! Z2 d/ V- e2 f; v
, }" b0 R0 K. f, Z6 P# v, G/ Y' U, c0 u- W当年这块地还有旁边的1145,1147,1149都在同一个builder手里。这块地在搁置了10多年之后前些年起建,但和1141业主产生纠纷,1141认为该建筑过大,挡住了视线。纠纷一直拖着,直到已经封顶的房子被一把火烧掉,连1141都受到了损失。然后安静了一会,1149售出,造了一个平顶的大房子。然后直到现在1143出售。36万要价不算离谱。潜在问题是不知道内个builder会怎么处理1145和1147.
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鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 08:30 | 显示全部楼层
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-12 19:49 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2012-8-12 08:30
0 S, S7 Q, v# C3 ]. yHi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!

& f6 d- R" D9 I, C5 C# o" ePocket 就是地的界限内可以造房子的尺寸。好比最普通的38尺宽的矩形地,每侧sideyard标准是4尺,那么pocket就是 38-4-4=30尺,可以造30尺宽的房子。有时大一些的地sideyard也略大,好比有6尺。
& M- n7 w) q; J+ _6 M) f
  Q" W  S7 }- _6 ^$ n/ a* |" r如果是扇形地,前后宽度不一,一般的标准是从地前侧到进深30尺的地方量宽度,再减sideyard,得出pocket。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-17 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It's great approciated!
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