想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表2 A' a$ f o* y
想买房请大家给点建议
: A. k" l) O& `; y/ e( f8 G" F; h6 C/ K/ @9 b! ~/ t% t1 w9 j9 J
目的：( q1 P! ?0 [+ B3 \
1.把租金省下来交贷款9 G- P! ~( s7 s; B6 G
2.自己的房子可以随便搞' w5 D- u! N; g2 K
3.给自己一个安定环境和心态
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7 {0 k$ Y9 w! M7 D# U6 H) d+ t房子条件/ b; H/ D A* n4 `. _
1.不超过10万
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+ `% F# o1 ]2 j$ P! F3.当然是地点好的优先' D- k7 \+ k: o* f4 L
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表 S5 P) n! [/ G# v) w
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
+ ]2 z. h0 P0 @9 F! B7 \! y
: u# P. H$ ?- t4 ~

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
+ Z; J9 `" l+ t+ ?% p3 u0 V7 j |# T楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表& [4 E1 N B* P. e9 e

, x1 r1 ~7 Y) ^4 p) u/ u$ ~, X; e& F8 w* `1 Y: F* I
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
% z: ~6 f r U3 ^& K不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。5 d! j6 ?! M) z. h( r

3 t. i1 \% D& r

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
6 k1 d# w3 f+ n. ?* N$ s想买房请大家给点建议
, G3 P5 L' }- I  a4 J) Z1 Y9 A5 ?& O) d+ j# d3 Q; r7 \4 h1 z
目的：
# x8 q) L! K4 e& q+ L: R1.把租金省下来交贷款
0 N5 w$ P0 l8 S; r" _. K2.自己的房子可以随便搞
3 z: }; B- B; [  u3.给自己一个安定环境和心态
% h6 N& P- k2 Q7 P5 q% f3 i# h5 z3 s) T) i# ^% U% }
房子条件
+ H, l! I0 ~: W( ~# B. X1.不超过10万
  R& E5 k/ r3 t* s2.交通方便,东南西北都可
, @5 n5 P8 h, l) L0 z! a3.当然是地点好的优先
% k; l# {6 \) g; ]4 @5 r2 \4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
& o" P( O4 X' H6 f10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
3 w; z# k0 v& x6 [, S4 |1 ~+ n \" M- c& k* S$ ^9 i
) h" I: j; T* j% a2 b9 C
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
! Z, Q, x8 u( v# I5 K' X7 ?* r
3 e3 V9 U5 ?0 R2 J% A
. c4 g6 K6 c/ g- R你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
5 `9 {! p, {: R) Z9 M2 n; s& @) V6 q( j! s8 i: s2 Y6 d
( b/ L; F l8 M
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
1 a% z+ I/ S, E% k看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表& z8 `) M. M! a% x! T0 \
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。8 Z& U( Z) h! K' ~" [

) d1 y& O2 `* }所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表* I3 G* F4 L& p* q7 f& g- J

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) v0 F8 w; z2 E7 u7 x我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
u/ Q$ u# x) r: w3 r( C不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。6 `/ S+ M$ p3 }" U5 @& `* D% `

: u: o. f0 E8 @. I1 o9 M A. q

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表8 z5 K R. @$ }* S
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我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表! U0 A" q* ^) F+ \' N6 E
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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ ! R" ]: S! A7 [

4 l' a& s+ z$ O! |( [/ C今天闲着版主能否做个公证人？ 0 ^5 z6 m0 A, K/ O5 A& q+ z2 k

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哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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