想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
0 M5 I+ M% s4 N( Z0 N. a想买房请大家给点建议
4 |7 m$ d. D$ |! O" d( c! m
# p5 J/ C4 |1 V5 ~7 x2 c: J7 Q' V目的：
4 n7 g7 R0 B1 N# Q- q1.把租金省下来交贷款: L! w& z" a2 k4 d% U* C' A% [
2.自己的房子可以随便搞
7 E! o# ]. ^' Q( A3 @4 }3.给自己一个安定环境和心态1 W% _( C% U6 B. ^

$ m9 K: ^7 `( a0 R+ B房子条件9 S# O, r; n- V' W
1.不超过10万, J3 o C+ u" l% b2 m0 J; I
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先. v; t5 y% Q7 w+ j
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表5 w' O5 o2 z' o
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
( o5 t! r4 R; h/ ]+ q$ Q
3 l. s! E" F% H- ?/ H: V

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表( D2 o0 g/ c5 C* A6 Q
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表# S& U% y7 N' i! c c5 y
1 ]" D; g0 P+ ]! T) A9 g
6 \6 v' R/ k. ^6 z8 V+ L
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
* ^4 |$ M% F9 L" r: R不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。8 E: F W$ l, [& K$ J$ P% t4 G. [
( j- Q4 K6 Q( @0 I1 v R$ O9 A

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表6 h& Q) |* p2 {- g
想买房请大家给点建议0 P6 }8 D7 U8 t

  G; Q& Z0 K% l  r2 g! F3 P7 ^目的：
7 e" H) c; C$ n! a# h2 F$ i) s1.把租金省下来交贷款
1 f8 u0 r, |# S7 x& Q7 Z! P" M2.自己的房子可以随便搞1 P# X5 n3 n( K* ?& q
3.给自己一个安定环境和心态
3 r- d; _' f7 u2 X$ @
% `+ t+ v5 O2 M1 s9 v  l1 M5 g8 b房子条件
3 g0 N! |# K8 T# N, X  u1.不超过10万% H9 G! E# g" d4 @) K
2.交通方便,东南西北都可
7 c" Y5 G  D8 I& ]3.当然是地点好的优先& P* h2 R  t% x, j* w
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表! b% S% _0 ^; Z: v
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
5 ?+ P/ I$ _# M0 G
! Q' v3 A2 F5 e- H+ p
. B) X9 i$ i9 c& L我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
5 R) w8 e/ t7 }8 l/ M3 b( ~& T1 U6 B; v2 m5 `' n

9 q% \% |$ ?1 M你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
7 r: i! U* v" u, ^) c
7 p: d8 ?$ r* ?4 K- T# _) N+ j9 n4 Y+ c4 K# I! H
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？5 F( r! l0 s8 B$ h& l8 c6 H8 ]
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表, I# u/ m: b9 B3 e% v% o0 r3 x
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。3 {, j+ E( D9 S! m

" ] F m+ o1 d) ], I7 O. x所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
+ ^3 |& V! y, D7 ~8 X: h* M6 d! y! |! h2 \

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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
# B; _5 Z1 H4 ^3 H不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。% c0 C* B2 h0 D3 v" ]. p

3 W5 c l5 u& W; Q

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表1 O ^5 w8 V3 f9 l- V6 b5 A! w2 \* R
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2 T2 C) n" @. ~7 h* A; R: x' T p u" H
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
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/ t! t3 \( \% @8 V我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ " S5 X0 E+ p$ s9 Z8 g: h$ l
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今天闲着版主能否做个公证人？ 5 ?' Y% b8 m: H5 @4 d1 v
$ J; o( e* U' ]3 j% R

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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