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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租, y6 n$ v' K- C7 U& C; W7 ]
昨天一发广告
- y9 U+ ]  v  z' p今天两小老外就来电话说要看房子了
- c" P$ u: Z" W0 D! X( q0 _看完就说要給半个月定金HOLD着
' F4 g. Z5 A& m- q问题是
; w- X" F, O% ?' q9 U我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子  ^' _# [1 y( T6 D) T2 U, E
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班; @# [, e7 ]$ p4 {
感觉收入不是很稳定的样子2 A6 `9 W$ N: C2 l8 K6 l
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
1 }! {! I& Y# [$ L! t6 @* z也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛  q: L& |$ H! ]) w4 q5 B$ \
隔壁是很好的邻居% O) ~) D; n, D  Q. O
) o$ K" K/ s! q: U$ l: J. T
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
$ S8 o/ [" W/ ~8 F& ]( o" a  Y再晚点还有人打电话来看房子
+ B* r1 K! c! ?7 m; S" x也有人感兴趣发邮件., [+ P# q& N' ~3 n! U" R0 O

8 s2 c$ d5 O  W4 h我们是否要挑选下租客?
4 _" _- i& c9 m2 U8 k还是給管理公司会更放心点呢?! ~% Y- N  G" i! _9 J; v4 C( [
出租需要注意些什么?7 F+ }7 p5 R/ M  ~  M1 b
合同可以找哪里的帮起草?
4 W' l$ l* ~/ [/ \! ~) A; Q! ?常听说不交租金又不能赶租客走的事件! E  l9 Q( N1 D/ Q* C% S9 ?% w( H4 `: h
很怕发生这种事.8 F* x% I; Q% ^9 T
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的, j* b- y& j/ D, N7 U# y1 q7 |
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心* T/ @' x  I2 h/ O( ~6 J6 ?
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
- F5 z: I% H7 O* b* T 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改- B, V9 U, m& [. a6 [& [* z# J' U
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
9 i0 L3 p+ T% `' @/ x& a8 w& _2 B- ~. i. J  r: K
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点, G: }# d8 Z/ v6 C
想请问下
( f6 q6 F& Y$ {) Q3 m+ y怎么才能查到信用记录呢?# I1 s* x& w, _9 E  d" y) X" h+ w) L2 _) s
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