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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租8 }) ]$ p( e  y# L
昨天一发广告
7 `4 X( A* P3 k! ?2 t5 R0 |% |今天两小老外就来电话说要看房子了3 F4 B; _0 e- g( ^
看完就说要給半个月定金HOLD着7 `( W$ b6 `/ {3 Y
问题是2 m( k2 e5 m: s2 I6 h
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子* f9 \; {6 t; y; x
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班- }* p6 V7 f6 T. H6 X% p
感觉收入不是很稳定的样子
+ N5 t' `6 B3 Z- q/ U总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻$ ~5 X2 y5 k3 N
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
, u2 L- y7 o% s& j4 R  ^隔壁是很好的邻居* Z4 u7 P& I. V$ f" }

: p9 n& X# b# s3 v8 V  @9 ]问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
. }- d# F* o5 w* l. Q再晚点还有人打电话来看房子
  q5 v3 b4 c1 _) {. v$ z也有人感兴趣发邮件.
! H- D/ W7 t& H9 h1 P; w, P1 I" ^: _! [$ a
我们是否要挑选下租客?. ]: u2 j/ s5 Z* ?! j5 b
还是給管理公司会更放心点呢?
2 C1 f9 |+ i) }4 n4 t- a出租需要注意些什么?/ O8 s9 `. n) l+ E
合同可以找哪里的帮起草?
! [7 R, z9 [8 n) M6 u常听说不交租金又不能赶租客走的事件
0 F/ b4 c6 W+ a, a) J) J很怕发生这种事.
' v3 O+ d; C- s9 v集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
" g& R* a# p) S' Z* y3 G 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
2 j- T5 {7 U' W# q* w- K 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
5 E' t3 N* g8 y  ?( j7 p! T9 p 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
" e% e* \6 A' x: R 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
6 d0 Z2 c+ a; e1 c0 W3 [" R: j
6 p- y4 F) t$ ~祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点0 L. P- I/ l* d: D  W5 R8 {
想请问下
5 O6 K3 E) Y6 c  F怎么才能查到信用记录呢?
. t1 g+ J* a- W, e
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