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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租6 q1 `9 e4 S# Z0 Q4 s2 I5 @
昨天一发广告
& a/ N. Z6 n  ?今天两小老外就来电话说要看房子了# H0 l1 d( g" O
看完就说要給半个月定金HOLD着. ]: E4 m8 d' V
问题是( l5 ~  A* g: S2 s+ Q
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
& c* ?' Z. [' |9 c& F象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班: `2 A) K! J* b& B6 p. a7 R+ d+ i& u
感觉收入不是很稳定的样子3 X5 U. Q7 R* s0 B
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻" X/ C" X, A* V
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛+ c7 @5 r6 T( \6 m2 Y+ Z! c5 G+ l! H
隔壁是很好的邻居/ g0 \4 m& C, m7 S7 R9 M) y0 G

4 C8 I- _+ l# G问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
! f) Y. N* A; K再晚点还有人打电话来看房子
1 n/ C( s6 j2 M; m" @也有人感兴趣发邮件.' x  |7 Q  ^2 z& h+ f8 p

* W  b3 E8 y% v5 N我们是否要挑选下租客?
! G5 d2 N9 b% Z  U还是給管理公司会更放心点呢?: a) R6 q! x9 a0 y2 n! x* d
出租需要注意些什么?
7 O# A* Y4 j% T/ P合同可以找哪里的帮起草?/ {5 l. \5 U/ D0 U( S7 J2 b7 j
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
9 [4 i4 w9 H' w* s5 ]很怕发生这种事.' M. N% A! N1 O! B! M& t# r
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
  l. P" A3 z6 K6 \& l6 R 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心# c4 T. Z5 Z7 B; j8 f& u+ b/ t# Q
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
& Q; e6 |  y& V7 ~, F4 i 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
8 ^/ E' W8 w1 \! a 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。3 ]0 u9 V9 W0 v5 F: u$ M7 _8 f9 }
" y8 O9 L* i6 C' x( v
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
: D2 W: ~$ h4 y! W! c+ e! g6 t. H5 V想请问下
/ P8 L) {& v$ _% U怎么才能查到信用记录呢?2 y" V4 D5 i8 I3 R# U; ]( P, c7 |
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