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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租0 J8 {& I) u1 C+ i7 L9 w4 W9 Y4 R9 O
昨天一发广告0 Y6 K. ^) ]. X6 |, e
今天两小老外就来电话说要看房子了
- H0 Q& {  p$ ?9 I看完就说要給半个月定金HOLD着
2 V6 c; `9 s6 R9 O" l  j问题是* e/ A  p! \* c, w
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
3 w8 u0 i. I7 U. Q1 ^( H% k0 S象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班& X+ z6 I2 G$ W( B. ^  N( f1 a) x
感觉收入不是很稳定的样子/ a7 v" u4 {. k2 P
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
: n. M6 e/ e; V. U" L1 o! S也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
* x: z) u) H3 V8 d; s0 `" T隔壁是很好的邻居  Y2 P' k( T8 y% a% B1 {' k
: u1 M" q3 T( v" H8 H4 S( \
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給  n" b- C% u) a! v
再晚点还有人打电话来看房子
0 M4 Y% E7 h2 G+ q! @也有人感兴趣发邮件." G5 C) S; m+ c* F

  w: F$ i" X5 K$ E我们是否要挑选下租客?* b5 _) k6 q" h9 |* Y2 x7 z$ h
还是給管理公司会更放心点呢?" O+ j5 t2 c' D. B
出租需要注意些什么?
8 O! W& J' M1 y9 T合同可以找哪里的帮起草?# k& y* S- B* M/ a5 U$ ^
常听说不交租金又不能赶租客走的事件1 N' n4 Y$ c* ]' d
很怕发生这种事.
) X/ X/ e. a5 m, O集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的- Z" C- m6 j# P$ ?+ |/ X9 ]+ C
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
) F. Q5 \' {, P, W" G4 i+ \' a- u/ X 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高+ W# e3 X. A: J* l( P2 d
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
9 C% f8 R( J0 Q 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
2 v7 r6 ]9 a: S
0 X3 L6 Y( f* U7 M+ C1 j8 {祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
. s* }; r6 [% q3 l- \想请问下4 t3 |$ n- |/ d; b* j: g
怎么才能查到信用记录呢?
+ D* k0 p" A+ X0 s7 d
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