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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
+ u! @5 o! q; j! f* P昨天一发广告
( u( W3 b) i7 }5 ]( y今天两小老外就来电话说要看房子了; Q! C: q0 p, i
看完就说要給半个月定金HOLD着: q, c& Z6 \% J  K% s, x: L  ?! `
问题是6 W! D$ `3 N7 \- B
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子* ?9 q8 ?; l( V; {* N2 U0 R
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
* L% o& K8 V; u4 m% B感觉收入不是很稳定的样子
, g2 k. a8 a" s$ v总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻1 A+ H7 L  j! b$ {3 {2 L+ N
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
5 V  C9 }2 P  x# e5 A隔壁是很好的邻居
5 p6 k# Z( ]8 n; C! ~+ ~" D; A( a" M' z5 e& ]: D$ k+ B
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
* W7 A& N$ }" D) m- c再晚点还有人打电话来看房子. n3 ]1 p% D1 z) K- X( d" P  K, o
也有人感兴趣发邮件.
/ Z& K# ~+ a9 a: X! S: C2 y$ B
' W' P3 Q: J  `/ Q8 u我们是否要挑选下租客?7 w- E: V, m. J9 [1 y6 e3 y& J
还是給管理公司会更放心点呢?
: ~) s4 D( w- `- L( p& R+ A出租需要注意些什么?
3 l2 @) M+ g+ i  A合同可以找哪里的帮起草?
# M1 B3 E  S' F# F- v) r常听说不交租金又不能赶租客走的事件
$ _/ h2 O: J$ \$ q. @很怕发生这种事.
- [% c) u. F2 l3 a5 h- A- G) I集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
- A8 j6 |9 ~$ i& {: O8 D 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
9 p( H# D* L! m: c" D# N5 o$ r( ` 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高$ ]# h$ B" g4 n% C" a
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
1 p/ m5 Q' }' J  B7 a& v: Q6 t* S 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。# w: b4 e" g, @" v9 }$ i

+ N/ _' k8 I+ t, O5 e祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
# }# y  e2 M! \  I" y想请问下
0 Q; \& Z& o- Q( f: f怎么才能查到信用记录呢?: r0 y& r$ x7 ^' i8 {6 H
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