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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
理袁律师事务所
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑 : A% k+ e3 [: h4 f7 P! y
! t9 x  A7 N* {4 N- i) i3 j) C
这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.
- y2 f0 H6 s/ {9 a0 u% Q  ^
! S6 h7 F1 L6 f$ ?/ O另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23 ( M' l$ a: W* G/ n6 O( N
这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...

4 B6 J$ n* B/ H"two and half storey" 都整出来了...
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27
/ E- J! Z# n( G  b/ l3 U6 I"two and half storey" 都整出来了...
( Y0 E' D. o4 `& u
呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。 9 J, i& K. ~' b

/ r$ a* I) |* U' d如果错了, 那你说说该叫啥?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑 * v3 C" E/ d1 M  x" M8 M' P' }
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51
( t- i, L9 Y4 J/ l0 t; t. \# x呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。 " G' @: c& v: ^6 e. T4 C

. t+ f: ]" y# h如 ...
: a/ K# k8 ^4 t

8 Z/ H6 |1 N+ X' {8 m3 i+ ]) f5 m这个是 one and half storey。
  W  W5 [5 I1 u) C6 o; [
9 s; u5 h5 S0 ~4 R9 Ltwo and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54 & I1 s( e! C! l9 Y, D! j
这个是 one and half storey。
+ E; o- J% U! A$ h
' h6 F. G. {1 }6 D+ u( C0 Gtwo and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...
$ q5 \4 |) D1 U6 I; |
不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。! b: T9 W- _+ y2 r! z; D; k6 _/ B& h
我胡说两句
! [3 W# n! v9 p% @" J+ J1 H7 i8 O& q觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话 & j7 ^4 o# p- h# J1 i
这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27 9 r. B6 j. ?# T/ ?. Y5 I8 B& R
专家都表态了。* y# F% Y7 o( H' @/ t  g' c( A  y
我胡说两句 6 t* m. i! H7 n9 ?2 x7 Y
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

- Z6 {. V- c8 M) ~: _专家进步了,这次没说junk。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 4 ~  O! ~4 s6 ]7 n" ?- z7 o2 E' J1 {
专家进步了,这次没说junk。
/ H0 E) C' Y1 L
因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 7 J, c9 s, _0 D" q1 E; R7 u8 G0 o  J
专家进步了,这次没说junk。
( G4 Z0 z* }  b) |8 }7 y
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。; r3 N( ?6 I: C) c

) r* P  a# s  {7 B0 |我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
大型搬家
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12 1 s* d8 Y$ z& {6 z8 K5 V. Z, ]5 Q: X* x/ p
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。
. d9 r4 Q) a: N( H* J6 b
2 g/ _6 u5 O) }" P" S我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。

. u5 ~' @3 O5 F% [0 R欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。7 Y. P% ~: d9 |% ~# y% `
! a0 T7 G+ n9 Z. K1 F
2 m: @( \# x; r% i
我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
: S' O9 @8 p+ Q9 H
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。
: a& m" |; V, F9 J我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!   2 o; r* |$ e7 N3 Y! g8 t' t) g* g2 O
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33 0 }/ e0 k; ^3 C% K# g+ h" _
没有Sump pump,什么是back water value?

4 Y7 [6 M2 T& d! V& Csump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
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