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正当加国大多数城市的房屋销售量下跌的同时,亚省卡加利市却录得近一成半的升幅。5 f2 P/ h5 d" _$ y+ D
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)周一公布,卡城在今年9月份经电脑盘(MLS)易手的房屋共有2,054个单位,较2011年9月份攀升了14.8%。反观加国整体同期的房产交投量则回落15.1%,至32,192个单位。
! \9 X# I5 z/ W) k y) [" A, ^) g+ ]不过,卡城在9月份的平均屋价为402,756元,比一年前微跌0.9%。而全国平均屋价则略升1.1%,至355,777元。 T7 ~5 _9 j. J# C! o& m4 b
平均屋价40.3万微跌0.9%
$ F+ t0 x) J9 I. w至于亚省在今年9月份的房屋交投量,录得7.7%的按年升幅,至4,714个单位,平均屋价则微升0.2%,至355,127元。
- @4 y% B% O4 S7 n) T另一方面,加拿大会议局(Conference Board of Canada)周一预测,卡城地区新屋动工在短期内将会向好发展。
! s- W2 v/ e4 Q9 t经季节调整之后,卡城人口普查都会区(census metropolitan area),在今年9月份的新屋动工年率为11,022个单位,比一年前录得的8,846个单位,上升了24.6%。! u2 V4 J8 k5 F+ t
可是,会议局同时预测,长远来说,卡城的房屋开建情况则较负面。因为短期预测是根据住宅批文数据,而长线预测则是根据人口统计数字。
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(新闻来源:星岛日报)
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