紧邻大学Windsor Park,没房子的空地比老房子贵

青萝

- ^* X' c# G/ k+ ?6 ]9 w696平方米的空地：65万。E3317017
+ y. u, k: F8 r- khttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-622863049
) G# C8 Z( B! U60年的老宅（766平方米Lot）：62万。 E3316895
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-957365058
" E$ A; g1 q# G4 N4 S  b0 R8 m
" k. r, N1 X. Z. H% r如果是你，你买哪一个？

tanrx

要看你买的目的是干啥。

beizhengzsf

大学区的房子太贵了

青萝

tanrx 发表于 2012-11-17 12:22
' b0 Q4 A. ^4 B7 U, ^5 f# ^4 D要看你买的目的是干啥。

如果目的是投资，而且希望兼顾租售；请谈一谈选择和理由。多谢！

小黄

没有任何投资价值。

青萝

这～～
( Z  Q5 \7 m& i3 p9 t愿闻其详

小黄

+ x% l. k% ~) e6 A& x

青萝 发表于 2012-11-17 17:07
这～～
" i. z# M) x1 D* [1 T' ?1 z) }" i愿闻其详

如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。

如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是比较吃亏的。你60多万，如果保有那个小房子，能租几个学生？多少租金？如果按照空地新建，成本要100万以上了，能有多少租金？以后转手又能值多少？
  @/ v! u1 C5 n" k# |
! m: s$ j) X* Z1 e$ r如果是我要做投资，我想还是买在Macewan出租，40多万一个独立屋，有双车库，再完成地下室，租给老中老印学生，等轻铁开通就继续升值。

大黄胖

7楼同胞说得对！

青萝

小黄 发表于 2012-11-17 20:03
如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
; N  T* g; d* P, ]6 E
如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

0 v- \/ J4 w% F9 r多谢教授撒！

小黄

青萝 发表于 2012-11-18 21:38
* O' e) V7 q: T* Q/ S多谢教授撒！

4 E" {" ~5 F# A# J不用谢！有闲钱请投一盎司饭！

青萝

怎么，现在除了送花和扔鸡蛋之外还可以送饭的吗？

asillyxt

小黄 发表于 2012-11-17 20:03
/ {( [  P  S$ |; P# x# @/ _; U5 V如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。

如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

请问Macewan那么远，会有学生来租住吗？

Elicai

好像Macewan， ruthford 和Terwillger 的房子很好租

waderhust

asillyxt 发表于 2013-7-6 16:49
+ U. e2 g- _- O5 E1 W2 ?请问Macewan那么远，会有学生来租住吗？

0 v& B4 q6 l3 a& tMacewan到century park公交车只要12分钟，而且车比较多，再说以后还有地铁呢

ayakao

这个不奇怪，买老房子重建肯定要花拆的钱吧，选贵一点的大的空地划算

佼佼镇

请教黄教授，西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗？谢谢！

小黄

佼佼镇 发表于 2013-7-6 22:27
请教黄教授，西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗？谢谢！

+ E. b, x) W3 v2 |6 }; B2 X+ \No.

佼佼镇

請说说原因。那里生活方便，学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-11-17 20:03
7 R# |- Q3 v2 R如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
* c& ^8 X7 B' D
如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

% q( }! |* y( ]+ v: X别说的那么肯定， 还是要具体问题具体分析。

兔宝宝

ayakao 发表于 2013-7-6 23:24
- r$ L( O0 ?( j/ g这个不奇怪，买老房子重建肯定要花拆的钱吧，选贵一点的大的空地划算

% S" l* A3 G2 ~5 Z- {) d那块空地本来要价就太高。 所以一直没卖出去。 其实拆老房子也没那么贵。

卡曼物流

黄教授你好
西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样

5i5j

佼佼镇 发表于 2013-7-7 08:34
+ }2 \3 h! Z6 a: g1 t8 t$ K請说说原因。那里生活方便，学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。

; ]0 |4 D3 Z! C9 p) {7 |$ {
" D- n  ]% H; X6 G3 n+ X# p2 _, Y同问，很喜欢crestwood，parkview那边的小区，成熟安静，学校也好。买个小破屋住几年，等孩子大了一番修或者干脆重盖，不是一项很好的投资么？相对于macewan的出租房，不是更省心？

贝壳

卡曼物流 发表于 2013-7-7 22:51
" |3 l, ]. g* _! m黄教授你好
4 A" e6 X+ o3 x: R2 s8 q1 B西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样

( _/ H. h9 A( U0 a上次问过教授,教授对lewis不太熟悉.