11月全加房屋销售年度同比下跌11.9%

get8686

作者：萧山

持续低迷的加国房地产市场令加拿大房产协会（Canadian Real Estate Association）主动调低今年9月对下半年和明年加国房地产市场的预测数字。

加拿大房产协会周一发表报告，称今年11月全国房屋销售比10月份下跌1.7%，年度同比下滑11.9%。
$ I1 Q; O+ B% v
* u1 B; z$ e7 B  e. k7 [: n8 I9 W; G今年9月该协会曾经表示，当时只是有迹象显示加国房地产市场变缓，现在看起来，需求也在下降。
. J$ u5 |7 V, Q% r
该协会表示，第三季度的疲软表现，令加国几乎所有省份和地区的房地产预测都需要调整，这种情况反映了联邦政府在夏季收紧按揭法例所带来的巨大影响。


% A( _+ @7 v7 P* ]. M/ f3 Z$ W2 S  I+ N

6 W* T7 e& |/ }% V4 E( S, ^
楼市放缓同时也反应在平均房价上，与1年前相比，今年11月全国的平均房价下降了0.8%；至于全国屋价指数，则比去年11月上升了3.5%，是从去年5月以来最小的升幅。

' z8 ?) p/ i3 i3 J# p* vCREA预测今年全国房屋销售数字为45万6300间，比2011年下跌0.5%，比过去10年全国平均水平低1%。
4 X' J* R3 T0 f. J4 s
无忧资讯
: D  _2 B3 F# M  X1 ~4 s  N
/ T$ ?4 x% l8 _& F7 J! Z7 Q2 W今年9月该协会预测2012年的全国房屋销售达46万6900间，比2011年升1.9%。

全国各省的情况也不尽相同，卑诗省的销售比去年下跌10.7%，但是阿省反而大幅上升13.1%。
) F0 D. b" `, ?; A% b4 }* R1 D
+ _4 {/ [6 ^8 L" w/ N
CREA现在预测明年加国房产销售数字为44万7400间，比今年减少2%，今年9月该协会预测明年的销售数字为45万7800间。
# R6 G$ ~( `: q( E3 H# F8 u