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作者:萧山1 J+ @ U9 n `# T' e
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持续低迷的加国房地产市场令加拿大房产协会(Canadian Real Estate Association)主动调低今年9月对下半年和明年加国房地产市场的预测数字。 1 o& F, \0 @' J& z y) G( _
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加拿大房产协会周一发表报告,称今年11月全国房屋销售比10月份下跌1.7%,年度同比下滑11.9%。
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* u1 B; z$ e7 B e. k7 [: n8 I9 W; G今年9月该协会曾经表示,当时只是有迹象显示加国房地产市场变缓,现在看起来,需求也在下降。
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该协会表示,第三季度的疲软表现,令加国几乎所有省份和地区的房地产预测都需要调整,这种情况反映了联邦政府在夏季收紧按揭法例所带来的巨大影响。- ?. G3 h8 Z- C* ^0 Y. W
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楼市放缓同时也反应在平均房价上,与1年前相比,今年11月全国的平均房价下降了0.8%;至于全国屋价指数,则比去年11月上升了3.5%,是从去年5月以来最小的升幅。( U+ y; |" Y( z) `6 {5 g' }' D- D( |
' z8 ?) p/ i3 i3 J# p* vCREA预测今年全国房屋销售数字为45万6300间,比2011年下跌0.5%,比过去10年全国平均水平低1%。
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/ T$ ?4 x% l8 _& F7 J! Z7 Q2 W今年9月该协会预测2012年的全国房屋销售达46万6900间,比2011年升1.9%。) Y, h) s7 i4 y1 A; v2 l" E" o
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全国各省的情况也不尽相同,卑诗省的销售比去年下跌10.7%,但是阿省反而大幅上升13.1%。
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CREA现在预测明年加国房产销售数字为44万7400间,比今年减少2%,今年9月该协会预测明年的销售数字为45万7800间。
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