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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton各小区Single House平均房价一览表
: }* C) Q" u" Q9 Z7 z" r; m5 V, u3 z/ ?9 E( l: J+ U) ~0 z
区(Zone)      房型(Style)      平均价格(Average Price): X. h- t& @0 a3 }5 s- D: J4 ?

# ^: W/ D( ]: r01              BUNG               258,200
- w/ D1 p: N3 A0 Z5 `2 Q  I: O' t5 ?9 e6 }
02              BUNG               285,638  
' b7 X, l0 ?% U  ?! P                SPLT4              300,167( g4 e$ a! h7 n# M$ A0 y6 L
$ p% z1 [! p9 Q& l8 S! f; N/ A
03              BUNG               290,500
  `: {; l( Z% _$ ?% R1 ]2 X                ST2                386,6310 B( ~, k: t0 R

% v* F* x5 \1 C9 d6 M( ]* a. g0 ~04              BUNG               249,000
! w+ y$ G6 D+ c8 G4 `3 N) |& s                ST2                331,000: ~0 E0 S0 k, o3 l

8 p2 M3 T6 J; {05              BLEVL              363,250
! |8 g/ t. R5 @                BUNG               218,6250 i; {* I4 J7 _
                BUNGR              245,000
/ `, j" _% p; }5 l( o                BUNGS              185,000
- F7 x. j$ x1 S. I+ N( L' U) K/ {9 e) @                ST2                220,000- e; j& F. E! E6 \* O0 e
. m6 A9 T% w( m% H# A, i, O
06              BUNG               176,500
* N, @) w! o% K8 A- B% K: y% N                ST1.5              250,000" [2 G9 _* b6 b- r9 w3 |9 \# O/ f, A
                ST2                303,000. k& s4 z" o" F
& i" C- h+ b8 D" \) N: ?4 e0 a
07              BLEVL              268,000% w2 A/ f% e& J# h6 H" A5 }
                BUNG               300,500( ^, M. q2 h/ @5 ]# }' K: l
                BUNGR              684,000
, p2 I& n  g" l' @. X6 U! C                ST2                324,850! W) j  U* m( O- S! }1 @
4 O8 N- j+ K+ D0 s7 g4 c8 f. v! D
08              BUNG               257,0003 w- }8 ~6 `; q! c  n

# |1 n& Z* T% G# F8 U09              ST2                495,950+ l7 b* n5 W8 a8 s& r, S
                ST2.5              752,5000 ]& W5 r8 d4 j+ U- r5 g
2 ^: z. l( N( I, ?1 T' Y
10              BUNG               465,0002 z4 e# e" S+ k7 Z4 `3 A' o
                ST2                1,100,0000 l8 ~8 Z" Z) x$ \- g
9 o( ]7 n0 H4 y: f
11              ST2                587,0003 y4 o0 p+ \$ i

  S& _1 a" J5 h3 ]* X: |1 y9 w: a14              BUNG              540,000
% ^' U" a" G1 V% J$ i" J                ST2                 621,394: }: ?; G4 Y8 a) i; z
2 w! z  t8 d) j# a) \- F
15              BUNG              362,0806 a0 `4 s6 {. _8 U4 q
                 BUNGS            399,000+ M3 m/ W# P. B
                 ST2                1,075,417" a3 k' ?3 i1 V# z/ v* z
5 T$ E9 Z) n% M- C( B  ^! y
16               BLEVL             422,200
3 `6 ?2 m( ]6 X                 BUNG              460,375% K4 g+ t  Y% c
                 SPLT4              395,000, q2 h0 c  z8 U
                 ST1.5               385,000  k* w2 i/ Z- M, J  q3 e( Y
                 ST2                 443,750
; p0 _- {  V  ]2 K8 K
/ q  v7 k' m$ |3 a4 i# S% [3 J17               BUNG              367,625+ x) v  P6 U! W1 B% ?. Q7 R
                 BUNGS             319,2508 K7 \0 J- e! j$ {# [
                 ST2                 736,000+ R4 `# y: ?( h7 {: \) h. I
: z0 o/ i- f1 H, O2 j# Q  c3 `$ ^
18               BUNG               324,333
/ z" V% X% ^9 d8 t% S                 BUNGS              297,826
3 k# `- l4 b3 a# Y% f" n* a                 ST2                  625,0000 Q; k- M6 h1 T' {1 G; U

- k5 S7 U0 l1 P) d19               BLEVL              520,000
" R. N/ U- D7 x" A: j" J" z, T                 BUNG               376,6254 U2 b3 K+ s# J2 N% x6 `6 I
                 BUNGR              369,000; A7 P" G# F* v1 Q; L$ I* L: c# T
                 ST2                  475,000. O4 y9 u# k0 J6 A" ?
6 I& I- ~' W$ Z  X: t* Z
20               BUNG               330,000. }" o: ]' m3 N
                 SPLT4               290,000
$ v3 S, g7 \6 }6 e                 SPLT5               332,000+ |. h' p8 T) R
                 ST2                 485,8135 N5 [+ V' E) X3 [' |
( Z5 G" ^6 O6 B( R- A
21               BLEVL              555,000& E0 L! n1 X) Z1 k+ s9 a- K
                 BUNG               257,7504 t8 D7 _' @3 P5 E
                 ST2                 579,5004 |1 o9 j  e3 I  p! ]8 I4 i% n# C

/ G+ r, _) H0 K22               BUNG               323,767
; S# P: r" M- |, B                 SPLT4               465,000. @. }# F3 u! ^& P0 x
                 ST2                  467,500
4 v, Z8 S$ Y+ Y) H, }  ^( h
% h- H% a  d$ d2 O* E$ I23               BUNG               319,000
, U; e3 e) \6 c/ q% e! [                 ST2                  191,000' ~7 ]+ z* P- j( L. k4 s
1 V7 W; G, u; H9 u( _: X
24               BLEVL               421,125
1 K  Q& h2 {! E/ @2 x, N  ?                 BUNG                437,3648 R) {' L" T- ?' o
                 SPLT2                376,500& H6 v) `9 I! g7 i  [- [
                 SPLT4                369,300; R7 d* \8 h1 w4 C- M4 v- M6 u' U' L
                 ST2                  529,601/ O, ?9 f2 E# W5 i3 A+ ?3 q' j
$ o! Y( U0 Y3 i5 s
25               BLEVL               384,000
3 I% V2 \1 V: F: U7 g4 P                 BUNG                344,700
0 `4 m, S0 l( N* _6 G                 SPLT4                393,500
! a5 }6 F, r, Q! X  D% o                 ST2                  452,0200 W8 s2 v2 w: Z' n' S/ u' `$ {
+ R% i! U$ _: x9 Y& y
27               BLEVL                326,3332 E" O5 J3 A# r6 N( i2 ~4 c
                 BUNG                336,855
/ a; b( W. q- \, _                 SPLT4                 320,500
- Q; }- U, S: d* v' _" m& Q                 ST2                   373,244
- h5 u2 y) I6 Z9 W  k7 S' N' @
28               BLEVL                380,600
1 ^3 e( g- l# P/ n5 t                 BUNG                 266,000$ U3 z8 c/ j9 M
                 SPLT4                 325,0004 O- ~$ t" G4 W6 @" v- u
                 ST2                    472,917
% F3 x; B( ^2 H# {' B9 }: b6 `; q: ?! Z  ^% v
29               BLEVL                 318,083
+ r/ S% T. S* y" H3 ~4 b( w                 BUNG                  285,750
, `  t8 K- x+ G! F! ?( D5 v                 SPLT3                  265,000
+ _7 ^/ B1 G+ a5 U6 z                 SPLT4                  324,800
' D. j2 n. e, H5 f/ l; I! @7 K                 ST2                    307,500! h  Q2 I! A! x. x7 F0 x: I  H4 m

+ B& P4 N1 Q; M% |30               BLEVL                 379,000' t, J0 p( t% Q7 ^4 w5 h3 i. F2 S
                 SPLT4                  344,000
! D& k. X' A( N; t( ]                 ST2                    432,800" Y5 b) d6 @) F3 p3 r* E1 d& M
  `- d9 Z5 Y! r; g- f
35               BLEVL                 267,750% k! S9 l) y$ ~3 V3 G
                 BUNG                  332,583
% Q6 n! V/ P+ k( z                 SPLT4                  301,0002 A( u8 f% H/ `; a  _/ u3 L' h1 k
                 ST2                     268,250# _3 M8 Z% L2 P, z4 V. z* g1 b
/ p8 A# f7 s. H$ a: p# @- {
53               BLEVL                  379,500
3 g. F- |! ^- i) L6 f' T) m- A                 ST2                     392,745: U; j7 ^7 L. i8 Z

9 c: w% t- I8 R' d' @, I55               BLEVL                  399,800; L$ {( @' }2 f9 h
                 BUNG                   840,000
. d& _5 r4 [# q! p# T, L. D/ Z                 ST2                      516,2466 l! k! P" ?7 E% T
" C% y! B% t! Y6 W
56               ST2                      447,000
. y( a" G( q5 \7 k, }
4 {0 x: N4 X( C; D58               ST2                      433,283' N/ E8 h- f1 N$ M+ y2 k5 k

: J* v5 g6 F$ R+ e9 x, ]1 H" C  A, f: ~- q: m4 R6 c

6 g1 J* b$ V3 t9 }$ T7 j
! Y1 W' p+ v" e+ T附录:  a7 z- j% u! Y8 T5 m$ c1 p$ J

4 @' M$ [" m( QI.各小区Zone归属:$ o9 p( \4 J* _( H4 Z8 j
01: Calder, Rosslyn, Wellington" n; r' u$ D5 m( Q" O
02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount3 U4 w' T7 `+ q) |# Q, c+ N7 A- L* j
03: Brintnell, Matt Berry, McConachie, {2 e& l2 q, T/ \* r* `
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
! u3 d7 }, l& l05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood
' d' p4 b7 q' ?* P! d/ c06: Montrose, Newton, Y1 `2 C- x4 n$ A9 }" [8 T
07: Inglewood, North Glenora, Westmount
2 J8 T8 i: z" t' \# }08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood0 Q) c: M, D, A/ B. Q1 l( e4 c
09: Bellevue, Cromdale, Highlands5 o* K' [$ j7 X& k
10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
$ h! b, v4 G5 X4 l$ ]) Q11: Glenora
  l, v1 x3 g2 a5 D* k4 b1 I. W14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger
/ x# Y( l1 A3 o8 P1 ?% o/ p15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview
) ?( j$ o' K" r  y; g16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks( G3 N4 Z" n' U: k( J& s& b0 I: H- j2 o
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
* ~9 X* p1 i. J0 q18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
" s: V. f, h. x- K) r7 V5 R19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights1 R' ~- C% I2 F5 y
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place
" ~" y  n! G  J" _21: Canora, High Park, Mayfield
8 A% p; d9 H1 c9 S% `* }& Y  m6 e22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
9 L) s! P" ~  c23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights$ K2 q0 [& h/ Z8 @% Q: f
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park, M. D) r7 Z; |, {# f: ^# J
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro: E+ y; P2 i! s* F* g
27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
0 z' k7 |8 \4 _2 ^* E# Z! r. M28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee
7 }. f3 {- Q. p$ \. V, {6 C; u29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk
6 f3 ^: F' _4 z  K- F5 J6 B! Q+ H30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose6 x5 O3 I' u0 [0 a+ X% k/ V
35: Belmont, Fraser, Kirkness  i) K6 f6 p) ?: m+ g2 i  Q
53: Ellerslie Industrial. W% x: K* y3 s; U
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
2 A0 s4 B- A1 w; p6 I+ X/ b$ U56: Ambleside, Langdale, Windermere, f, ~! X$ L2 Z9 `: O) e6 T! k& b
58: Potter Greens, Secord, The Hamptons
9 S- j% i. u+ y4 e. {) Q8 T' \  Y$ ~' o* a4 x3 _7 t
II.房型(Style)详解:
4 [- j; ~+ O: P; m2 t; lBUNG: Bungalow& @' S1 ^1 q3 Y2 H4 L7 W
BUNGR: Raised Bungalow! O/ P- U& q+ T' j3 d3 M
BUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey1 E6 C1 p8 F7 E) T, t! x
ST2: 2 Storey
6 `* q- _9 ^7 R0 l9 q% D+ u* ?ST2.5: 2.5 Storey
7 D. F1 V0 A5 b' B3 p+ e! ABLEVL: Bi-level2 L1 T. n2 d( q+ ^* Y
SPLT2: 2 Level Split
! d7 Z# x5 L+ OSPLT3: 3 Level Split9 N* c- L: M3 s1 N2 D3 o
SPLT4: 4 Level Split
2 d# U) e" E" ^- \& ^8 xSPLT5: 5 Level Split
$ U, ^6 @! S7 EBK-SP: Back Split
! \: _9 f3 K8 }2 a* [MOBLS: Single Wide Mobile Home/ \0 `9 l& R* p
MODUL: Modular Home
' D8 s$ s6 e. y; `2 l6 \& C  K7 C. `( ?
3 l: z0 _8 C$ }+ a
备注:
- N- D. z6 S1 e6 H, m5 g* i8 E
6 C$ v: X8 q( O# B' `4 d% D9 N1.各Zone小区挑选列出,限于时间和劳力,Edmonton三百多个小区没有全部列出,请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone,可以以任何方式联系我,有空会即时回复。
2 {# A8 V& H- D1 P6 f6 ^! ?# E9 e
2.成熟小区成交量少,有的房型可能只有一个销售记录,这种情况,那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性,但既然存在,肯定也是具有一定的普遍性。( a5 D6 w$ O/ c% x

6 l  d6 m) v) t  M" w! F' g9 C3 |3.  All rights Reserved.
6 x) a8 ], E9 F8 X( K9 a1 U; y
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析,专家给分析点评一下。多谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52 / W. i' m5 W* ?" g6 I3 [: W
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。

1 |) ^* H4 [  ~0 z6 \挑个刺哈。应该说“地段的价摆在那儿呢”。
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区,帮找?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区?方位。
大型搬家
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zone和ward是一回事儿么?
- G2 l! S2 h9 N. ]
1 I/ W. I% Y$ q" U2 u* M9 O' `
Zone是行业里面划分的区域,是行业划分(标准),简称 行话(划)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
1 Z/ y9 X! k4 b  L! X4 v

: d* s9 b" K- e' q5 \; G" ?5 \" I( {2 zRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?
  E! \: ~) u5 h
% D/ Q! N5 H3 s谢谢
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?

  p  B( ?' w; M, D& c( }' K' B' Q0 p% F
都是zone 20
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑
+ X# z: M' S3 T4 b5 u$ d& ~! u
: L) J+ X3 j8 \, B- g6 w请问山人那两个区的房子怎么样?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样?

: p* |1 K3 k& \* r3 A. y
5 d. Y5 D4 F0 ?; v老区当中的average.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下,Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢?谢谢了
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游,不错。区算后开发一点的了,有2000年以后的房子住,也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。
* _% q$ Q9 f/ Z% w山人住不起。羊头应该来一套。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
山人可否给扫下盲,为啥有些区BANG 比  ST2 还贵?一般都有地下室么?BANG是否是一层带个地下室那种?
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