【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
* f5 L' R/ k3 p0 J4 N
1 Year Closed， 2.59%

! C/ {! E9 e6 o9 [1 k( H8 m2 T2 Year Closed， 2.49%

8 f' Z( D' ^# p; N+ \9 z( X3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
- \9 Q7 p3 A9 n! q* q4 f( t# x3 u& B
; T( l( d! u+ B+ f5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
3 P$ i% s$ f3 b
' w( @$ {$ e# P( o2 K6 X10 Year Closed，3.89%
( @5 a5 x- o* Y; y) k% ^; r

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
" H7 U$ S$ c9 Z& _: O% Q我想2 Year Closed， 2.49%

- q; \5 `! {+ S' G$ B% @可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

0 N& m4 U% I1 W. bOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
4 v% p# ?9 `" e1 p" @+ p. A' y) N请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

/ M# G3 m6 ?2 i. e0 e1 C若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
6 |6 V* h  {+ e- L9 ]每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
. Y6 |8 a4 q# E: ^) v3 p
! O. X2 S; R5 r4 m首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
' w) }! o, m! g: V
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
& g* Z. R1 f8 W, F3 {; _# ?& \
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
; F/ L& A3 y9 ?7 U5 h- o' q' z3 c
2 `+ @  H6 b% y5 n没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
9 T. Q- z: w, k4 C请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
: |+ V4 K# ?8 ?) a+ E以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
( ~) [( \! ]- X3 s" Z+ p: M) B不算！

! u- I% V2 Z; \2 m( n我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

. b5 n7 K/ ^" y9 i% N: u如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。