【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
5 q( N' ^: @% u" m# v
1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

8 }: |& w3 K9 l0 N* o2 k; l  m3 Year Closed， 2.75%
# O# X8 Z. E, j( a# w" n4 R# o7 E
" v/ c; ~- F# c5 `4 Year Closed， 2.79%

+ ^1 Z& {! U$ @. s6 I8 s! i5 Year Closed， 2.99%
6 f/ X9 ^4 w/ R. `7 {9 d! E
6 Year Closed， 3.21%
! q% L# O5 P' p- v. _
7 Year Closed，3.40%
3 I) e* }0 U* a3 Q& N' E" ?* Q* r
% O! Y! r. `/ t" I/ m10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
' k% g) U( F, C- n4 ?7 F: f/ w我想2 Year Closed， 2.49%

. }6 a' h3 z3 ^  Z1 T) j可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
" d  ?5 h6 q1 N$ G$ H: N! j有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

. Y0 w) N* j7 P8 J6 B( w若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
! v+ B) w8 J% H  f. e! j# `5 }每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

% p. Q, s+ q$ g  k! @3 @不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

0 U- W4 g9 C) z6 J2 L还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
* |$ n" c# |$ c2 k- g5 A) [看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

' s3 Q- I* W' o$ C首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

5 C8 d, B# ], T澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
9 O: |7 |6 |" A" G: E以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

$ z4 e. f& C( S) T& g0 z8 y到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
, D2 p, P% d1 K( ?. y不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

& A+ K# U' ^2 P+ _" R1 e( k  e+ x如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。