【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

( ?5 \. F7 u" _6 K" b3 M0 T1 Year Closed， 2.59%

4 _/ k$ K# ]) Z+ k! R2 Year Closed， 2.49%
. J+ J$ a! n7 g
3 Year Closed， 2.75%

/ L7 Q3 G+ x, L8 D# ^7 |' ^. o4 Year Closed， 2.79%
+ j6 P  j6 l; T3 q8 R
) G0 F0 l7 `6 ^7 P' G6 X5 Year Closed， 2.99%
/ s5 I  z9 {4 m; n% i; ^# ?
6 Year Closed， 3.21%

. }, z# U$ e6 X* R# v7 Year Closed，3.40%
0 j' E+ V+ h6 D- ~
' k  ~1 U1 ^" |) H10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

$ e  j1 t5 J" x0 I8 z; Y可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
3 w2 s, T6 w. ^8 p! Z0 O有没有OPENED

4 r2 N- f: Q8 X. sOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
' S$ e5 d# k8 W6 j请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
9 T' p3 t3 o2 J2 }- i  R$ P, M8 B' p每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
; |' m- ^0 j, Z2 i
' s% r. f- ~  M( b1 z. b% ]首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
8 U) M9 C. B& `
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
8 z0 l- q+ M% _看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

# v. s! M5 v+ h. Q1 Q7 J澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
' K, g% O' S7 p, }! H5 i% @
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
) `7 u9 x7 z. t9 y( A& A请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
7 v, H; g0 v, v! |/ A9 K$ m2 F以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

/ b1 l" x+ ^6 o8 ~7 |0 ~打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
9 L5 R% t/ x: q; z可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

% }* i4 l: E1 Z' M; `4 K& g6 r我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
: H; K3 [8 v2 L我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。