【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

3 |" u7 {$ }7 W# x2 x: e* n1 Year Closed， 2.59%
  V0 d1 p5 [  X, q$ _& q8 l
# a) G4 a. N5 |( ]8 C5 J8 _2 Year Closed， 2.49%
6 B8 M. P! c* w
3 Year Closed， 2.75%
0 y# j" n5 k' R( K
0 r4 f* P% M9 T& A8 F4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
! f; G  t' |- a
6 Year Closed， 3.21%
# J  ~6 O8 _( E# A' p
3 w# {7 n2 U% d" n5 ^  N7 Year Closed，3.40%
: S/ J* e$ W. p. E8 F- J$ E- r- W6 |
5 e+ l- B  h; D5 Z/ ]3 j( w10 Year Closed，3.89%
0 O$ }& ?0 T, j# U. K( C9 q

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

4 f+ K* A# h( @& z% ]可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
: C7 p. k4 V+ w- o. w4 }3 C; o% \2 I请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
8 _6 I( _) U' f+ v6 c

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
7 u! C+ m. i7 K% t/ M$ z) W1 t# S每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

* Q; h  g* H$ s% n. b首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
8 t! l7 C6 Z1 F, d4 r) V看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
' q& a! r+ J. a+ x' d: V9 ^, e- `
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
9 ?* z, S7 ~/ O( ^. K* U请问LS BMO同仁您的电话是多少？

2 F6 @* J' N8 o# \3 v以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。