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新房子

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鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-29 23:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚买房子,一头雾水。
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买完房子后,收到一些文件,但不知道那些文件最重要,也不知道自己是不是漏了什么文件没收到,总觉得不安。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-30 07:58 | 显示全部楼层
首先恭喜楼主喜得新居!4 \4 w7 }) P$ b$ y
" C; t4 i; ~9 S) e% x' J; v+ o
如果你不知道哪些文件重要, 最好将其全部保留, 最重要的是保留你所有签过字的文件, 签字表示你认同了合同的条款。 如果你对文件不解, 可以咨询你的律师, 或者询问银行的贷款经办人, 他们有义务向你详细解释这些文件的内容。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-30 17:01 | 显示全部楼层
新房子,最重要的是确定建筑商最后在合同上已经签了字。别的都不算重要,因为都是程序和格式化问题,但文件要保留好。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-8-3 23:41 | 显示全部楼层

谢谢“MORTGAGEWISE”和“今天闲着”

老杨团队 追求完美
文件,比如贷款的,验房记录,律师寄来的一大堆,都收着。( C9 S0 `/ h) w

# C# K( f+ t. c1 }4 o一是看不懂;二是没时间和耐心;三是相信都是些程式化标准化的东西,只管签字,不看也罢。3 c& g5 E0 M4 Y+ h9 b1 v) C
9 r8 @8 H9 p+ T* l3 S0 p
总觉得不安,起于在卡而加利时的购房经历。
  m0 V; w+ e+ h. t: ~4 [# k9 ?
. P% ^. B  _, F/ L, F8 B看到比较便宜的房子,打电话问经纪,经纪说,那是法庭的拍卖房,要一次付清;所以以后看到便宜的房子,首先看是不是法庭拍卖房。8 @8 b4 @9 ^3 q. e* F) R# F* c

4 r, x' W) P1 R2 ~* W" p+ N后来看到一便宜的,不是法庭拍卖房。问经纪,经纪说,那个房子因为缺少一个文件,所以便宜卖。什么文件那么重要?记不得经纪说的是什么文件了。好像是证明那所房子是合法的文件。也就是说,没那个文件,别人要拆就可以拆的。好像那房子比同地区同样的房子便宜好几万。经纪说,可以问问律师,是不是可以补办那个文件。问下来的结果是,不可以。
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/ H, q. ^: y  Q& L1 ~好家伙,一个文件值那么多钱。
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: b# h( _8 M( t) l# h0 b卡而加利的房子买不起了,转而北上爱民顿。
+ f: X( l, h  _, L: h8 d7 |$ J5 u* D+ h+ t5 |
爱民顿无亲无故,两眼一摸黑。经纪是MLS网上找的,看到名字像是华人,就打电话问。0 l7 _: Y) u3 \# d; A5 O

2 O7 k3 c2 Q& M4 g找到经纪,就找到了房子。律师也是经纪介绍的。
! I. q3 a/ e. O) M
/ j$ W: q' c$ g/ A房子买下来,收到的文件也不少。闲下来的时候,会想,天,我不会少收到一个什么重要文件吧?
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