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[加国新闻] 4月GTA房价52.6万 市内公寓房领涨

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发表于 2013-5-4 12:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:牧涛
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据多伦多地产局今天(周五)公布的数据,在刚刚过去的2013年4月份,大多伦多地区的房屋销售量为9811宗,比去年同期略低两个百分点。新挂牌量则比去年同期略有上升。 ( V% P# L; T" B, F) I* q
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: A1 D! N- m, Z4 f1 x0 ~在四月份,GTA大部分类型房屋的销量皆录得下跌,其中市内的独立屋销量跌幅达到11.8%,居全区之冠;其次是905地区的公寓房,降幅为7.3%;只有905地区的独立屋和半独立屋没有录得下跌,其中905地区的独立屋销量增长为2.5%,半独立屋销量年增幅1.3个百分点。虽然本地房市在春季回暖,但是销量一直难以恢复到去年水平,令人担忧是否后劲不足。
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* A. k* D/ Z  F! h( G: y; P9 a" s四月份本地房屋的均价为52.63万元,比去年同期增长2%,但是比今年3月上旬的峰值(超过53万元)有所下降。本区所有类型房屋中,价格涨幅最大的是市中心的公寓房,为5.6%,其次是905地区的半独立屋,4.3%。市内和905地区的独立屋价格涨幅依旧稳固,分别为2.5%和2.2%。905地区公寓房价格下跌了5.9%,值得进一步关注。) w/ f6 I( r, J: S5 @6 |; G0 P

4 P- C7 q  O# R1 D) g. y地产局主席汉娜女士(Ann Hannah)表示,四月份GTA地区的销量仍算得上强劲。随着春季的到来,市场上对房屋的需求会稳固上升。随着联邦政府收紧房屋贷款制度实施已经近一年时间,现在是时候可以预测一些塬来已经做好准备要进入市场的买家,会再次寻找机会。
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4 `/ x9 h0 C2 `高级市场分析经理门瑟(Jason Mercer)则十分看好市内的公寓房。他认为市内公寓房的走势对上个月房价的提升起着主导作用。他表示,公寓销量有所上升,总体销量较去年仅下降1%,这显示出人们对购买公寓的兴趣有所改善。
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发表于 2013-5-7 07:05 | 显示全部楼层
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发表于 2013-5-7 08:18 | 显示全部楼层
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