致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365

6 M2 \# M% C/ F- O* @9 H5 |大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。
3 P7 x7 v$ ?+ Y  }. W) x! _
* H& P2 ?7 M  c& Y" r- I
亲爱的房东：



我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：
! D0 N  ?1 y/ G% c+ I& R- D
; h7 x$ H3 i; r, G' N  ?
1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  

2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；

3 Y0 B% u/ I( a0 v* {) v3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；
# x3 V8 F" n' B2 |$ \7 z, Z* `
4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；

( y7 k# o, E% @7 X% n5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；
4 M  Q* x+ S& W* s. P2 a
) L+ A( |5 t) \6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；
2 K* I2 K' ]5 J


% u9 |9 w1 y+ i+ U7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；


3 o$ y0 }2 Q& |$ P
% L( {, K6 T) t7 s/ [8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；



9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；
' v& m$ ~2 I0 t! j

; }  ^* f/ |% f
% [) z. {( {- c10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；

3 A& V3 G& v* u7 P! W
, Q% S5 j4 m# h2 A+ \0 P7 H/ N
5 y3 G$ ]+ Y% ~1 H11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；

& ]* j8 M/ E1 u6 q8 J( N$ S/ P# d12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；

7 ^3 [1 u, `& ]
. }5 a5 T: A- z! C: i
3 c" S! M# e0 x& E13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；

+ s! J0 O' z4 A! h2 q14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；


/ Z1 h  |+ i& ?" v15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。
+ E/ @5 K$ C" A. L. U

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。