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西南区靓房,价格合理, 推荐给要买房子的同志们

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鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-11 11:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
西南区靓房,价格合理, 推荐给要买房子的同志们
9 Z# g6 W, r7 {" s7 N5 s
9 I5 ?( q! t% r; ^' b6 y0 t$ A6 [! q$ @
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=9480
* N0 l0 O! ~3 w这耗子位于西南的Whitemud Oaks,刚刚完工,要价是46.9万 。 如现在在西南区请建筑商新建同样大小的房子,至少要花50万。8 F) g& w! Z8 t) e( o, @* r! i9 D

' ]/ G+ d6 L% u6 K: ~5 g* G! |8 Z6 w" z. a
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=9310
' t- N* {/ q8 U: H8 a这所在西南Magrath Manors的新房,要价为41.9万, 位置好,价格合理。MLS上有一与其同样大小的Whitemud Oaks房子,要价是48万, 请看http://www.mls.ca/PropertyDetail ... pURL%3d%253fAreaID%。 相比之下,Magrath Manors的新房更值得一买。
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; J8 U3 q, J; Q# |8 E) f8 b' F0 L: F4 z- v4 e* S1 e( O1 |. N" x4 [1 |
由此看来,Com.free上的个别房子要比MLS的便宜一些。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-8-11 11:17 | 显示全部楼层
Home | Legal | Privacy | Contact Us | Help | Français % ]. Y, A7 F: p

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Home > Property Search > Listing Search Results > Property Details
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MLS®: E3065515              $480,000  $ l8 j' I: d# Z' F. C3 S
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South West
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8 J+ ^0 R+ y, M& D/ iWhy wait to build. Like new Bi-level with 2030 Sq. Ft. of living space. All appliances (6) are included in this spacious 4 bedroom home with vaulted ceilings and two huge living rooms. A beautiful kitchen with corner pantry and island sink are complimente d by a bright skylight and a built in microwave oven. Rear stair option. Balance of a new home warranty and one year builder warranty make this a worry free home. High efficiency home with R-60 fibreglass insulation in the ceiling and All Weather Low E windows. Sunstop tint on all west facing windows and ceiling fans make this a cool summer home and a warm winter home. An engineered home from the ground up. 6 w* {! o' d* V( l

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4 @3 o0 o! V. E! |9 G" B3 W Property Type: Single Family ) V/ h" w0 P3 O+ P3 |# X, p% t' d$ \
Category: House
. z- `5 ~( ]& Y4 l# @4 qHouse Style: Bi-level
: u' F8 V9 B& `. e9 ^Age: Built in 2005 7 |8 [6 D9 p; A5 L* I
Bedrooms: 4 2 s. c$ r  s" O2 P+ o- n# X
Bathrooms: Full Baths: 2. n1 F- \9 Y8 P+ c+ G
Half Baths: 1  
2 E, E# r2 U( e! K) g* TFireplace: Yes ; |9 D' ?' ~9 [. L/ j! \
Central A/C:  
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( w: m% m5 M1 X1 IWaterfront:  3 Z8 S0 @9 j# \+ g7 b3 p4 d
Workshop:  
2 C/ u5 x2 A3 p3 B! X: hFeatures:
% h; y3 F, ~2 @. X- W* v& lShopping nearby, No back lane, Fireplace, Garage, Close to public transportation
4 i' y" D( f$ R  R5 o2 qHouse Size: 128.10 m2
( `$ e0 ~" _: X# [) v# Y3 i5 VLot Size: 415.163
/ M3 ]6 m2 P# d  Q8 @ HEINZ P KUBUSCH
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Email REALTOR®; G( k7 O$ x  S6 k; X! p7 O, N4 _# n
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RE/MAX ELITE
) [* O! b( L& R7 {7 \$ p8 K17-8103 127 AV
) M3 |: [9 x$ t. X- e9 @9 SEDMONTON, Alberta5 z# t, ]; S/ L2 o8 c0 [# ^
T5C 1R9 - M6 S: p! F) k. w
780-406-4000   f( H" `+ b' J6 i+ l0 H7 d
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  ) N( O2 {0 t" C1 f( Q# u) _
Convert Measurement To:  Imperial Metric % [! B# U" W3 c! v+ O6 t
Data provided by: Edmonton Real Estate Board
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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-8-11 12:30 | 显示全部楼层
确实好!
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可惜我买不起,只能顶一下了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2006-8-11 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
第一个房子不好说.第二个感觉贵了不少.它的正常价格应该在39万到40万之间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-8-13 13:13 | 显示全部楼层
感觉楼主的房子不便宜。看了第一个,如果降价4万,可以考虑买。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 16:06 | 显示全部楼层

回复 #1 Magrath 的帖子

这两处房都不算贵,据Landmark的一位销售经理说,2008年绝大部分人将无法负担的起房子了, 如果能够承受, 还是尽早买。Sandlewood有新盘推出, 想买房的大虾可以去看看。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 16:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 billt168 于 2006-8-13 16:06 发表
* H5 M0 F0 i9 j, B& G这两处房都不算贵,据Landmark的一位销售经理说,2008年绝大部分人将无法负担的起房子了, 如果能够承受, 还是尽早买。Sandlewood有新盘推出, 想买房的大虾可以去看看。

; `- a* w  ~. i8 o8 L9 e5 k+ u7 ]9 q! v0 B2 y9 Y
希望自己有点理性的思维,不要跟着这些卖房经济瞎吆喝:2008年绝大部分人将无法负担的起房子了,那房子卖给谁?老天爷是不是。
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-8-13 16:43 | 显示全部楼层
说得对。如果真到了那天,那么房子价格就会下降30%-50%以上。
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原帖由 lybbc2000 于 2006-8-13 16:23 发表
$ L2 ~7 R1 z* \! \8 I' [$ Q  x  {& c) g1 |/ T* {
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希望自己有点理性的思维,不要跟着这些卖房经济瞎吆喝:2008年绝大部分人将无法负担的起房子了,那房子卖给谁?老天爷是不是。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 19:07 | 显示全部楼层
原帖由 billt168 于 2006-8-13 16:06 发表
5 I3 {' [7 p4 QSandlewood有推出新盘, 想买房的大虾可以去看看。
. d5 P  z* O) I( c  E
  A; U! O" ~$ c  Y9 }. u
Sandlewood的新盘LOT价位范围是多少?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 19:57 | 显示全部楼层

回复 #9 一半清醒 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
114k to 186k, 28' - 36' lot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 20:39 | 显示全部楼层
原帖由 billt168 于 2006-8-13 19:57 发表
* D2 T7 e4 l6 H/ n, U  A  T5 ?' j114k to 186k, 28' - 36' lot

7 z6 m: Z& q% N! ?请 问 在 东 北  面 吗 ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-13 16:43 发表- t) I+ V- D$ u
说得对。如果真到了那天,那么房子价格就会下降30%-50%以上。
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& H! v. ^9 K- l* t) k1 F( o

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太夸张了, 下降30 - 50%
) g6 Q, {" `2 o( S7 }0 E* B  V
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2006-8-13 20:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不瞒您说:再降20万,我都买不起!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-8-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我是说,如果真到了没有人能承担起的地步,那么只能大跌了。目前如果跌15%,也不算大跌。  g, I; f6 W7 G8 o
& P2 c9 }' n, M9 S7 T# N, G
原帖由 tutu 于 2006-8-13 20:41 发表" ^+ {' P. F7 b+ _. n* z

" g7 Y* n6 j+ S8 ~
* n: V  w9 ]' U太夸张了, 下降30 - 50%' |! d" V1 B5 N8 `9 L' y
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 21:23 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-13 21:05 发表9 W2 o: o) V+ e9 j, Q7 q
我是说,如果真到了没有人能承担起的地步,那么只能大跌了。目前如果跌15%,也不算大跌。( R1 {7 E8 S1 Q% {. B" M
# p% E/ c) i% V- g$ _: F" P
8 S4 {5 v! t4 x/ `8 s* }) [
你 慢 慢 等 跌 .我 在 八 年 前 在温 哥 华 己 经 后 悔 一 次 .现 在 又 后 悔 一 次 .
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 21:26 | 显示全部楼层
LZ房子是你的吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-8-13 21:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
等跌?你到卡城看看,这里房子不用等,本来就在跌。真是晕!你过来抢购吧,免得再后悔。
3 q7 M: Z7 c( k) _" V- z; t$ h6 T  ?; k2 b3 L4 ~# ^+ N0 P8 N
原帖由 wen2188 于 2006-8-13 21:23 发表; V6 E9 H* S  e* ]& }% |% X

5 T! N. n) B% ]& x# T" k: I你 慢 慢 等 跌 .我 在 八 年 前 在温 哥 华 己 经 后 悔 一 次 .现 在 又 后 悔 一 次 .
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 22:01 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-13 21:43 发表
. F7 W1 P" q, g  B1 Q+ h, S( X等跌?你到卡城看看,这里房子不用等,本来就在跌。真是晕!你过来抢购吧,免得再后悔。& r  D; @, W1 N

- O9 s8 V& ~2 V# L

3 F5 h. D' h0 v$ n; t所 以 我 一 个 月 前 己 经 抓 地 建 新 屋 .就 算 跌 也 可 起 价 也 可 ,免 得 再 后 悔 .反 正 自 己 住 .
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-15 11:28 | 显示全部楼层
有钱不必在乎涨跌!2 C" ^. H! I1 B: k- H
如果钱够了就买!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-15 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超过多伦多的房价了,晕哦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:35 | 显示全部楼层
我买,买,买,买不起!!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-13 18:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
凡5月后在卡城听我劝告的,没有人后悔。因为卡城房价已经降价了。" y' L% ]+ u4 J# ^

- u4 B  Z9 {3 G( Y
原帖由 wen2188 于 2006-8-13 21:23 发表% |5 g! J* W" n8 x# B& r0 }5 X) I
( d' ?* K! V: B0 [4 U
你 慢 慢 等 跌 .我 在 八 年 前 在温 哥 华 己 经 后 悔 一 次 .现 在 又 后 悔 一 次 .
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-14 15:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别吹牛了,我不相信你是在卡城,如果在爱城你的消息有些落后,但是你有钱,跌几万也没事。7 ~- T' W# {$ S0 L3 z* f9 |

! b1 t2 r' F) U9 Y# `/ A+ K
原帖由 wen2188 于 2006-8-13 22:01 发表
. X2 \( l- J" P( x% v9 C  \  C% ~/ y% [
所 以 我 一 个 月 前 己 经 抓 地 建 新 屋 .就 算 跌 也 可 起 价 也 可 ,免 得 再 后 悔 .反 正 自 己 住 .
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-14 16:20 | 显示全部楼层
晕,这么老的帖子怎么浮起来了?对了,哪儿位高人能查查,现在这两个房子市值多少?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-16 15:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 菩提树 于 2006-8-13 20:52 发表
9 s1 `! g3 O& E不瞒您说:再降20万,我都买不起!!
9 w+ k1 L  D0 g. V; J

) E6 c- z7 E9 m) g5 F7 E& y& a/ a; I; F' d3 d3 M$ F, r
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