自己卖西区neat house

sophymu · 发表于 2013-6-26 10:11

发表于 2013-6-26 11:06 |只看该作者 |倒序浏览 | 取消回复通知
西区非常好的4-level-split 房子。因为搬家忍痛割爱。位置房子结构房号都非常好。位置186st 50ave附近。built in 1998. 维护很好。在crescent (钥匙圈）侧面。（绝不路冲）非常安静但又非常方便。附近有排名很好的小学。开车1.5分钟。孩子也可以自己骑自行车走后面trail 3-4分钟直接到学校。根本不需要担心过马路的安全问题。离大统华开车6-8分钟。走路3分钟到sobey 如急需grocery. 上Anthony Heidy whitemud 都非常方便但又很安静。去年刚换的高品牌的engineered hardwood floor (卧室，客厅3层）（这个太重要了对人健康）以及不锈钢的Samsung 自动制冰而且连接屋内水管过滤矿泉水。新不锈钢炉灶。新高功率皇冠打火灶。去年upgrading 时候打算在这住到老。所以都upgrading 很好东西。今年临时改变计划真的是忍痛割爱。住在这里运气很好，希望买者运气更好。面积算法4错层对有的朋友可能比较迷惑。只算两层面积。1200square feet. 下面两层不算。这种方型上楼下楼非常方便，空间感也很好。但因占地大新区都不建了。邻居间间隔很远。朋友来访停车很方便。更优势的是：车库加宽加长，两辆车，even truck都可以。两边还剩余很宽的空间。一边已经建了很宽的shelf 可以放东西。但不影响停两辆车。院子里开了小片菜园，还有足够绿地给孩子玩。院内有实木秋千，（from Toysrus)滑梯设施免费赠送。还有很多玩具一起赠送。地下室全面装修同色调复合地板价钱$400000 左右小有出入。具体待定。感兴趣电话7808840688 预约。 thx

Marlin · 发表于 2013-6-26 12:33

LZ 人好，房子也好，知道你不是离开就放心了。

爱城窗帘 · 发表于 2013-6-26 17:43

楼主上些照片会更好些,祝好运!

sophymu · 发表于 2013-6-26 18:10

Thx wait a few days pls. 三房三卫。院子里面有good sizes storage room . More info or puctures coming later

醉酒当歌 · 发表于 2013-6-26 18:33

搬家离开爱城？否则怎么是临时改变计划呢？

JoyceAccSG · 发表于 2013-6-27 11:53

外墙是什么材料?

sophymu · 发表于 2013-6-28 06:29

JoyceAccSG 发表于 2013-6-27 12:53
& ]2 X+ p6 Q5 M* t6 T7 ?2 r+ l; R外墙是什么材料?

外墙就是通常材料。但是进屋lift ceiling. All day 光线特别亮堂。位置非常方便但是又非常安静。院子看到trail很远去但不冲着，邻居家一排高树挡住夏日烈日又使view更好而且增加privacy.靠一个能看到野鸭子的湖半分钟走路。到wedge wood 那个大Ravine (森林小溪的大山谷）走路7-8分钟。4年前想买房子时候真的是一见钟情。看的第一个房子，第二天就make the deal. 所有功能（学校，交通，安静购物，crescent 4-level 房号 16等等）完全符合心中期望。过几天上市前，先在同胞网上告知一下。

sophymu · 发表于 2013-6-28 06:37

sophymu 发表于 2013-6-28 07:29 * x; c& z( o3 [! P5 R1 j3 u. \* j! c
外墙就是通常材料。但是进屋lift ceiling. All day 光线特别亮堂。位置非常方便但是又非常安静。院子看到 ...

还有去大学早晚高峰期都有公家车直达 U of A（半分钟到车站）但又不会吵。所以去年upgrading的时候想儿子上大学都可以住这儿. 只是今年计划改变（两个非常好的变化），所以忍痛割爱。希望买房人更好。

sophymu · 发表于 2013-6-28 06:40

Marlin 发表于 2013-6-26 13:33
p3 V% x/ Y6 H% o, _! k$ ^LZ 人好，房子也好，知道你不是离开就放心了。

Thx very much

sophymu · 发表于 2013-6-28 09:28

JoyceAccSG 发表于 2013-6-27 12:53 . c8 M& @! y4 p0 y$ N
外墙是什么材料?

Hi Joyce : didn't see ur 留言。pls text message either here or my cell phone thx

sophymu · 发表于 2013-6-28 11:35

本帖最后由 sophymu 于 2013-6-28 12:47 编辑

还有中央加湿器，中央吸尘器。刚跟一个熟悉周围neibourhood 的realtor 谈过：说是this house has lots of good features. 加宽更加长长库。地下室还有sink.可以自己做酒。可以赠送全套酿酒设施。realtor说内部可以改变，但是好的location 独一无二。安静安全的crescent ; 还有靠两个很好的小学和初中。二手房不用做deck, landscaping ,邻居间隔远， lot 大。很省心。

爱城窗帘 · 发表于 2013-6-28 21:16

帮忙吆喝一声

sophymu · 发表于 2013-6-28 21:27

爱城窗帘发表于 2013-6-28 22:16 ) R4 W* k$ r* p6 ~9 ~) h
帮忙吆喝一声

Thx a lot

sophymu · 发表于 2013-6-29 07:21

基本上决定搬家后（现在东西太多）很快在Comfree ，then pay extra &299 connecting mls.ca( realtor.ca)上市。如果我们的华人realtor 在上市前或者上市后帮我卖掉我的房子，我全额付买房realtor费用。以爱网作证will keep my promise. 选择自己卖，两个原因：据业内朋友讲今年市场很好，上市房子量并不太多，邻居房子很快卖掉。另外一个原因：自己很喜欢realtor这个行业决定搬家后（还在爱城）考realtor, 借卖自己房子机会实习一下。
另外，下个周末（July 5,周五5pm-9pm, July 6'周六9：30 am-8pm 办moving sale , 朋友也会参与卖他们东西，大量日用品，婴儿玩具衣服，家具，大人孩子（7_8岁男孩和婴儿用品衣服）品牌衣服，价格超低。欢迎来看。
我的电话7808840688 如需要具体地址。

山东老乡 · 发表于 2013-7-1 18:21

好房支持一下

悠然我心 · 发表于 2013-7-2 08:55

楼住好口才, 比这里不少的经纪都善于描述. 搞得我没看见房子照片就开始喜欢上这套房子了, 支持一下.

sophymu · 发表于 2013-7-2 09:30

那我就更应该考realtor了吧。hehe. 不过也是实事求是描述了我的感受。而且自己一直以诚待人。当然不一定每个人都感受相同。不一定适合每个人。房子稍小了点，但是位置我认为绝佳。买房子也是缘分。祝福每个寻房的人找到自己心爱。

yue17738 · 发表于 2013-7-2 09:44

unfortunately the total price is our of my range...

sophymu · 发表于 2013-7-2 10:08

yue17738 发表于 2013-7-2 10:44 5 g8 V6 v! Y6 `! g( I& f1 a: i
unfortunately the total price is our of my range...

Sorry for that. No rushing. According to my experience, keep searching , u will find the best suitable one for u. Though I often make my decision super quickly when I find what I need. Good luck.

sophymu · 发表于 2013-7-2 10:24

yue17738 发表于 2013-7-2 10:44
n8 j% f+ z+ \) junfortunately the total price is our of my range...

Are u the couple who came yesterday? Good luck.

sophymu · 发表于 2013-7-2 11:41

悠然我心发表于 2013-7-2 09:55
3 Q1 z7 V. l2 J4 a$ |# ~$ b楼住好口才, 比这里不少的经纪都善于描述. 搞得我没看见房子照片就开始喜欢上这套房子了, 支持一下.

Thx . i think every realtor has his or her own advantage and disadvantage . Try to find one realtor buyer likes and suitable for buyer. Hope work out well. Like Laoyang said , every Chinese realtor is not easy; wish every one has good business.

redrunner · 发表于 2013-7-3 05:38

上个图

yue17738 · 发表于 2013-7-3 07:56

sophymu 发表于 2013-7-2 11:08 5 t w! l: w# u, n
Sorry for that. No rushing. According to my experience, keep searching , u will find the best suit ...

thank you so much
yep, we are new here.

给快乐加加油 · 发表于 2013-7-3 08:19

还是卖了，good luck！

sophymu · 发表于 2013-7-3 09:14

给快乐加加油发表于 2013-7-3 09:19
1 [% e2 z# X0 r还是卖了，good luck！

刚开始有人看，还没有卖啊。

yuzhenli · 发表于 2013-7-3 16:13

Interested in your garage sale, please let me know your address. Thanks.
Good luck!

sophymu · 发表于 2013-7-3 21:24

Garage sale will be on Friday (July 5) and Saturday (July 6). 10am-8pm. 地址： 5016 187St. NW .t6m2r7 thx

Bluesky_AL · 发表于 2013-7-3 22:08

描述了半天也不见上个图啊，呵呵

sophymu · 发表于 2013-7-3 22:27

iPad 拍的size太大，还没明白怎么整小。还有还没有move out,显得messy感兴趣告诉邮箱，可以发送

yuzhenli · 发表于 2013-7-3 23:11

sophymu 发表于 2013-7-3 22:24
+ ^; ^* A' ]2 P$ R: sGarage sale will be on Friday (July 5) and Saturday (July 6). 10am-8pm. 地址： 5016 187St. NW .t6m2 ...

Thank you for the address. Your house is close to my house. I'm gonna go and take a look on Friday or Saturday for sure.

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