2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
6 _( I- b* d: X3 J, x* N6 _两年固定  2.69%
三年固定  2.89%
8 s2 M6 \# t7 q" w( @. h四年固定  3.04%
五年固定  3.39%

/ Z! G! Y" \" }$ j+ r4 c独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)
* v, |+ `: U, O% M7 S& Q. a

, c9 L1 @" U2 z+ d1 g5 e# ]/ t1 ^
6 r! U5 z7 P3 W( \$ l4 t看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
4 d6 o  }7 G2 l4 \8 X, @Prime 是多少？ 3%?

目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

, ~: @: R" x9 P! M) f
4 p& h% Q4 i6 `1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
+ {# m6 N; E/ t4 ~, HWith a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
8 J! Z/ A  P( `
2 W: \! p! ^: r# ]) o2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
! {) u8 V4 A8 {5 _1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
6 L7 `4 h4 H$ Z9 s2 f  vok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

  g" p8 Z% W7 M交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
) f: q: ?, r* e+ O现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
& {# X$ G1 z" Z* z% l& Z, t+ A  P问题。
5 S) v( b" e2 q1 v现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
1 _$ X# \+ w+ I. K这个时间段选浮动划算

; ?( F9 Y0 d. t