2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
两年固定  2.69%
: U6 N# P% b, c2 X9 W+ x三年固定  2.89%
# s- K- R$ h! _四年固定  3.04%
! H2 `- g% r/ S# H: Z2 v2 k, k  p五年固定  3.39%
$ p1 F1 n" _1 N% c
独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)

3 M; c6 K. y) ~% l

看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
9 U4 i0 A; @- T: fPrime 是多少？ 3%?

' P  D- v9 i- C4 ?% l8 }; h目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

% C1 O- W# h7 d/ K9 N) _1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

$ Z9 T" j/ u! s5 e8 U0 }$ BWith a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
6 i! ~; G2 a: q% HWith a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
With a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
" ]( k$ b9 @3 Q
3 s2 Z; i: ~( Y9 i9 j2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
% m2 d. K# W/ n0 ~1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

9 ~: O3 d0 s3 o  x% h' b( ?交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

1 O/ v" l& z3 _9 x! G2 e哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
5 w6 [, y# b- F1 b现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
. g& E6 ]0 G& P问题。
. @0 `+ g1 x, ^# v0 c现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
这个时间段选浮动划算

1 |) I( W# o! l! r( }