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CONDO房市疯了

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鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-9 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个朋友要来,想在这边买个CONDO。 # f: l* ^) @6 ]# M

# {* y/ _- q7 i% ~6 I昨天看了在AMBIOSIDE边上几个花花绿绿的CONDO BUILDING,进去问了一下还是小吃一惊,一个卧室的650 SF,18万起,两个卧加一卫生间的24万起,两卧室加两卫生间的29万起,这价格还不含GST。要是想弄个木地板钱还要多点,楼里过道很窄,房间虽然是9尺高的,但连空调都没有,物业费用是0.37/SF,算下来真是不便宜。好象很多单位都卖掉了
8 z8 \7 G2 o; q, ]  k) m8 n+ k/ l
- U( c  ?8 H! J" ]6 n4 L; m8 c今天计划再去看几家,难道今年CONDO价格普遍上涨了还是就这家卖的贵???
理袁律师事务所
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 09:49 | 显示全部楼层
Ambleside concrete condo?
  y& f5 I5 `" k; f- _8 V7 Q
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 10:28 | 显示全部楼层
concrete的是高层吧?
大型搬家
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-9 10:32 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Downtown ,那几个高层的,有80多万的condo 挂出来卖。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-9 10:44 | 显示全部楼层
Where is 678?
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-7-9 11:12 | 显示全部楼层
condo是最差的选择
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yue17738 发表于 2013-7-9 12:12 7 ]9 f$ n" i  N  L) s4 ]& @
condo是最差的选择
4 ^  }/ s; \5 W/ m/ E. M
不同意这个观点。
/ Y! V( |7 @9 O% D选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这样的单身,condo就很适宜。讨厌割草铲雪,也不想花额外的钱请人做。也不懂家里的各种维修维护,condo就不需要操心这些。
( U4 k. Y4 N, l: icondo都包取暖,而且温度很好。一年四季在家都短袖短裤,很舒适。哪怕室外零下30度,室内也一直保持在25度。见了太多住大house不舍得开大暖气的。
7 s; O8 R, s% `1 r% k1 Z每年回国度假一到两个月,condo可以锁上门就走。如果house,恐怕还得麻烦朋友偶尔来照看。
. {* W5 h0 d1 x  H" X2 [7 z一般condo楼内都有健身房,非常方便。0 x- B" v1 e! Z; p
不过楼上说的那个新condo的 condo fee也太高了,一般新的都应该比较便宜,再根据建筑的维护成本逐年上涨。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 12:28 | 显示全部楼层
要是AMBIOSIDE的CONCRETE 或者 UW 的CONCRETE这个价格,我立即去买一套,问题不是啊,是170 STREET 和AMBIOSIDE边上刚盖好的那几个LOW RISE的小破BUILDING。
; k8 H5 Z' T9 n5 c0 r; |$ j5 C3 G4 x  B: g
对于单身或者年轻的小家庭来讲,CONDO是不错的选择,说实话,我还怀念以前住CONDO的日子啊,啥心都不用操,是不同的生活方式。但当年我买的那套将近1000SF,带中央空调,两卫生间,9尺CEILING。当时买的时候才22万七,去年后卖了24万二,那房子条件比我看的好多了去。真心觉的这家卖的贵。而且物业费才300多点,那已经是6年的CONDO,算下来真心不贵啊。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 12:29 | 显示全部楼层
我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自己割草与扫雪. CONDO 费$300 每月. 如果你朋友有兴趣, 可以联系我们. 780-233-4866.
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
thanks for the information, my friend wants to buy a new condo instead of old. based on ur description, condo fee 300 not including heating and water, it is quite expensive though
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 15:43 | 显示全部楼层
lingyia 发表于 2013-7-9 13:29
2 C1 v8 l6 X1 s我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自 ...

/ z7 f% W! I1 M  a% i中国人喜欢新房子而且挑剔,放到KIJIJI上好过在这里。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 18:04 来自手机 | 显示全部楼层
好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠谱些
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2013-7-9 19:04
1 B# G0 L# s* @( V好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠 ...

$ ?$ m) U" u/ `我的condo for sale, 在 riverbend 附近,要是感兴趣,可以让你的朋友联系我; @# S5 o! |4 c% f; K2 L" p9 ]
winhuculak@gmail.com. 可以给你更多的information.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-10 01:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
柏文这玩意易跌难涨,而且最糟的是有一家有四害则全都要遭殃.
理袁律师事务所
鲜花(169) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-11 18:58 | 显示全部楼层
买房卖房比找工作还重要。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-12 19:55 | 显示全部楼层
价格确实有点高。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2013-7-13 03:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 架鸡棚 于 2013-7-13 04:10 编辑 ) ?( b: Z3 g9 m* Q( R6 |; G" |( e

$ ?+ N9 C! h" m) ?Condo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。+ J& T3 f: \' |+ p

+ l' x' A+ m) T! Z+ S而且不能选太高层,二层最好。三层往上,一旦失火,不易逃生,很危险。
鲜花(36) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 17:51 | 显示全部楼层
都是水灾惹的祸。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 18:23 | 显示全部楼层
支持
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 09:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这价位和没CONDOFEE的duplex差不多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-30 17:42 | 显示全部楼层
那个区好像是比较贵,双车库的两联房要38万起
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
cheesecake 发表于 2013-7-9 12:58 - d/ o! B9 H8 A" |
不同意这个观点。
+ d0 e9 O- n8 q! Y: @选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这 ...

% K6 c3 d! f% F& W- l* p- s1 C; k( {
豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-30 21:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2013-7-30 21:20 & a2 p4 l* r8 O4 T
豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。

" R8 G7 b/ i2 @/ }# m/ ~6 x
: L% r& c8 ^1 K$ L( L; S. A5 j. u4 g6 T+ [! V1 K& T
1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
鲜花(20) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-30 21:59 | 显示全部楼层
楼上开玩笑吧,俺们新人,细细讲来听听哦
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2013-7-31 00:05 编辑
+ @3 a/ ~  ?; W! \
小黄 发表于 2013-7-30 22:42
4 U# `: q* c: ^7 u/ V+ [1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
$ S0 B: n9 ]4 C1 n* F: Q

% k) j3 e. B( u, t一个unit condo10亿刀? 也就是更豪华的了,another example to support my point。我也帮着板凳听教授讲10多亿一个单元的condo.
大型搬家
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:01 | 显示全部楼层
Rutherford Land 的 condo 便宜. 广告说 120K (2 bedroom).
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2013-8-4 17:30 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2013-7-13 04:08 4 g) c. w) O! l6 c  X9 Z$ H7 b
Condo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。9 G9 w3 ~* g% z  o

. Q! Y7 g+ ^( I! f& t而且不能选太高层,二层 ...
2 W+ a- ^$ [! b! M
在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。
3 P3 v; _# ]  L, m; X不過,這個價錢,在溫哥華也可以買到了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 20:37 | 显示全部楼层
今天看了terwillegar,builder是brookfield的 show home看起来蛮多人的,而且听说卖的挺快的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-4 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kingsnake 发表于 2013-8-4 17:30
. ?; A; J. f+ \在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。
* m4 x( ~) C" j9 ?) O2 O/ P不過,這個價錢,在溫哥華也 ...

; c6 `9 g5 L$ j# t5 e4 Z9 S# p您没搞懂什么是 condo。
) {) W7 w; @8 r( `$ j  J7 |+ W' ]' Q/ f% D3 M1 n
Condo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse。
% ~2 X; G- r: l% S# u
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 23:02 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-4 21:44 * a0 X: o2 X  C4 x2 S" P: O
您没搞懂什么是 condo。
! g  V2 z, p; Z. m: H- s6 m
: Q6 N5 V% x  TCondo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse ...

! ^! L5 E+ N% m1 Ucondo townhouse 和condo apartment听的多了,甚至condo duplex也 见过一些,但是condo single house还真没有见过,虽然google也能找到一两篇文章,但是毕竟凤毛麟角,请问在Edmonton有吗?
& p! s" M6 ]- w) j; D另外同等“10亿元的condo", 请问是哪一个单元?愿闻其祥
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