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Upper Winderemere Premier还有多少lot可挑选啊(不朝北)

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鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能有多少还可以挑选啊,建个中小(相对来说)的房子,要准备多少钱啊?多少Pocket? 很贵吗?
. M/ V( b  B2 p. j好像urban只有M&M有房子了,但是好像大家都说他们质量不好,非常不好吗?2 C1 {+ N% B# y4 k
5 b; W' U! Z, k. [) ~$ l- v; n
户型好像也不错啊,挺好啊。
7 z9 T  I+ K; t4 V7 H
& L, ^& b) V2 l$ Y6 R3 j) }5 {Langdale 想要的地被人抢先了,可能不能去那里买了啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-8 20:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-8 21:02 编辑
  N3 ~3 V: z/ v* b3 t3 a
; Y& x3 Z' t* {, l; n6 A0; u9 m. c: P5 z( o

  I3 D  N2 {3 x+ o3 @) h只有Estate还有地
" p! ~  T# J+ _http://upperwindermere.com/index.php/lotsmap
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 23:16 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-8 21:55
* p8 r/ u/ a2 Q5 L0
/ {" J! U8 x6 i  R$ q- i' O" `$ w4 @' Z& Y6 \. z4 P" x
只有Estate还有地
6 y0 `3 n0 N3 d
请问小黄:图的左下角,在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地,看着地不是很大,知道都是大约多大的Lot吗?还是Available吗?谢谢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-9 22:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-8-8 21:55 4 t0 L) A6 W  W2 ~* k
0% s0 B7 t# C/ F# a1 A; p

9 Z' C0 m& Z% U% @* q& Q只有Estate还有地
( |( Z) y5 z3 z: A: o
弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:53 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-9 22:25 & ?* \/ q9 v& @  z( C9 }
弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!
8 T* G2 c! y0 O0 m# {
汗,不是教主。真正的黄教主太牛B了,不敢比啊。7 }2 E. i4 U6 m) j
Langdale我很久没有关注了。问我也没用。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:55 | 显示全部楼层
VictorF 发表于 2013-8-8 23:16
; O, i1 o8 ]) |9 p0 P请问小黄:图的左下角,在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地,看着地不是很大,知道都是大约多 ...
3 n0 l5 V" E* c: s/ ?
估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket,每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。
' k* E7 C+ z5 X' a* O* E. S% c  B, {估计还没开,你可以直接问BB。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-10 00:55   k2 P/ ^7 [4 @6 P4 m
估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket,每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。3 s/ [' N4 t7 l: J% r7 Y4 }
估计 ...
1 c; u( {( Z0 L, p
谢谢你的答复!
大型搬家
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-10 16:52 | 显示全部楼层
感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-10 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yilehuli 发表于 2013-8-10 16:52 + B8 w( L: }9 ?! L) c+ i, Z9 K
感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。

" P" L+ ?. r% q4 i1 ?; z+ o: M7 R你另一个帖子里不是说自己造过吗?何不在UW Estate自造一个?这里可以直接买到地块,Langdale不行。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-10 22:40 ' n5 N2 K2 b. }# G
你另一个帖子里不是说自己造过吗?何不在UW Estate自造一个?这里可以直接买到地块,Langdale不行。

# e& w- K) W3 A- |9 M6 `2 V再问小黄:从谁手里买地,怎么个买法?知道联系方式吗?又麻烦你,谢谢了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 17:11 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-10 00:53 + Q9 o; n' y4 ^/ A) ]# U* ?
汗,不是教主。真正的黄教主太牛B了,不敢比啊。
- s6 s* @% e4 g% Z. ^Langdale我很久没有关注了。问我也没用。

" l0 n( y3 O# a) N1 j) ]' |好的,那您对one at Winderemere 那边了解吗?那边跟langdale 比呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:14 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 17:11
, i& a" ^6 d5 }5 v+ Z好的,那您对one at Winderemere 那边了解吗?那边跟langdale 比呢?

3 l  v$ T" D5 y) n+ W: OOne 比 UW 略好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
VictorF 发表于 2013-8-10 21:51
, [: v% r% v- b) c' p  t再问小黄:从谁手里买地,怎么个买法?知道联系方式吗?又麻烦你,谢谢了。
+ F2 W1 k7 c( o& r
http://edmontonchina.ca/forum.ph ... &extra=page%3D28 m9 X# R% M$ Y+ p- {
7楼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-11 20:14
  L- b" A! [; s0 ?$ S5 E+ B4 @; dOne 比 UW 略好。

9 V8 M/ s) z0 D: j何解呢?能解释下吗?
大型搬家
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 rdu 于 2013-8-12 00:03 编辑
4 B( p$ G/ M6 C+ X0 l* c  {& R9 a
linwenaa123 发表于 2013-8-9 23:25
0 ?/ u( m! m+ |! G弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!

4 i* G. L( s. j, f" Y1 Q; c5 i4 j. c" T. v
langdale phase7好像还早吧, 现在不是langdale phase5A吗? 这么快开始卖phase7的地了?3 d# c; M2 U+ ?1 H5 C1 V3 D
不过phase5A的地不好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:09 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-11 20:18
& m( [8 u. a6 u* o2 i% ?$ L4 `http://edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=583717&extra=page%3D2
8 x4 T. J* i2 X  B% r; @- ?6 o7楼

8 |) h; ?! L/ y& @4 F2 S- ?2 ?0 ?谢谢小黄!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 09:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
rdu 发表于 2013-8-12 00:01 ; G# P8 |3 X; w9 q( X
langdale phase7好像还早吧, 现在不是langdale phase5A吗? 这么快开始卖phase7的地了?
& p( `7 w: c. T5 |: v+ I2 D不 ...
1 ]. r  O2 e+ R2 z2 D6 _: K1 K
7都没剩多少了!你可以去builder看看!
理袁律师事务所
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 10:25 | 显示全部楼层
Warry loop 里面还有4、5块后院朝东的32或34的地。另外,Warry Bay里面有两个2-3年新的房子在卖,其中一个2500多尺地下室全装修要价72.9万,mls可以看到。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 15:17 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 22:02
6 R/ g- h# d' o* [$ N何解呢?能解释下吗?

  }" w( L4 e4 J! H9 `' |同問, 能解释下吗?
大型搬家
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yang2011 发表于 2013-11-3 16:17
8 b# V$ k( n# {. Y+ e同問, 能解释下吗?

" P- `8 t! }% O8 u两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2到3倍,所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。
5 l* J* W# Q5 `; H& A. T5 m; ^4 h1 }0 M6 m' d3 p
不过one的豪宅比例低于UW。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-3 21:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-3 21:50 编辑
5 \4 s5 Z- q, G3 g: J! U2 j
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43 # u/ `1 f/ [' o# A
两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2到3倍,所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。/ O0 v1 r, y; n: B- P
3 F6 D% G; Q/ d9 }7 K6 X
不过one的豪宅比例低于UW。
$ x. M3 m8 j3 o
3 }) R' Z5 r1 j( q* a0 M
* Q# X* N: A4 k, e, a2 `" m

7 k' r0 G  ^/ r: p3 [; e过去是的,但就以未开发部分。One的豪宅比例很大的,但总量小。
5 W6 }9 @9 }$ `/ y) z9 {9 @9 s2 x2 s; n( q' N
前几天去One的北pond看了看,还是有点失望,小地块的背pond的很难看。即使Grande的平房,后立面也很一般。比 Upper的北pond差远了。# U( f# X6 F: l$ b! l
7 e& }% k; |1 l- V  c4 r
希望One的南pond以后会好点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43
8 F, A. ~8 r3 }0 C, W$ G两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2 ...
5 G# M/ Y9 |+ K
那one的房价比UW的高?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 yicixing 于 2013-11-4 23:17 编辑
6 x- h9 i' n% W4 S
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
8 z# ]0 g* S# R5 x. \) i" m8 p" R+ r那one的房价比UW的高?

5 z% s. s/ u- j7 d- E) f4 ?6 B( C3 q3 c
同类相比One要高一些,比如26"-33"要比UW高2,3万以上,36,38"lot要比UW高3-5万以上把,当然面积也要考虑。Estate lot One 目前还没有推出呢,估计决不会比UW底
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 14:15 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
  J7 {" w' C& g9 S. G- P6 h那one的房价比UW的高?
5 `& i' Z9 b4 j, U8 O/ ?  f
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比UW档次高。大概是Magrath和Mactaggart的关系吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-5 14:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15 . Z. \$ L5 W- j/ X
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...
( X7 y" K$ D: Q+ _2 E- Q4 i2 j
嗯,现在看来,确实没有。2 S; n& O  E3 g3 E7 Q
价格略高是因为又新了几年。每年也总会涨一点点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 15:00 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
- ?8 D% z+ P; I' \6 ^那one的房价比UW的高?
% z8 P, j& H/ |9 A6 C
It is slightly higher in terms of price. Definitly not higher in terms of value given an average 1.5% inflation over the last few years.
理袁律师事务所
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-6 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-6 21:47 编辑
  K% [4 A; Y" n. s# R3 Y5 Y0 I! \- X, O
==
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 11:27 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15 % ~6 f+ \, v0 v7 I$ ?  s& u% F# N
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...

6 u. Q5 D# U% @5 h% u: B7 e那哪个的升值空间更大呢?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
linwenaa123 发表于 2013-11-7 11:27
4 t1 D8 T' E; S那哪个的升值空间更大呢?
" u, u" H1 h& u+ U
差不多吧,问题是UW没有好地了,也没几个二手房。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-8 12:22 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-7 22:01
1 \& q; ^+ E+ ]& Z! z差不多吧,问题是UW没有好地了,也没几个二手房。
6 f4 h+ Y6 N8 }; G; r& T' S$ y
哦,这样~
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