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只说我看到的sterling homes 和pacesetter home的地基表象

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-9-4 11:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-4 11:06 编辑 6 q: a. D0 W% A! v3 e

6 X' X/ a+ M& {  O6 C" J6 C- h" zsterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的,车库上面还建个bonus room,建好了房子还贵点。
$ R% z: C# m* H+ Q$ O- Zpacesetter的房子车库下面是有钢筋水泥地基的,现在到处都是他们夏天打好的地基,估计冬天才开始建。不信可以自己去看,傻子一看那打好的地基形状都明白。( h5 t4 m( W' A
3 Y: Z, m# i2 V/ E# D4 P/ l1 z+ S
补充内容 (2013-9-4 12:06):
- y! C% ?% y% B我看见的sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的表象,是不是他们把泥土回铺遮住了车库下面的地基呢?

鲜花鸡蛋

小黄  在2013-9-4 12:00  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
look look
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
tu ???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
不会吧,应该是一致的,除非是不同的方形。不符合Code,City 是不会贴Stiker的,这样工程就会停止。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 19:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 hlj007 于 2013-9-4 22:11 编辑
! W. M# P3 w  v5 N/ P; p$ Q# R' F
Hills 发表于 2013-9-4 20:578 T, \' \5 l& _- j% b
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.

' o- l" K8 k" v: G7 w+ N
& c6 X$ m! B5 i1 g' `# E, l我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。* m% }* t9 \) \* {
网上的解释如下:
: j$ D( S1 o1 l/ _! A7 `Screw piles are becoming an increasingly popular foundation system for various applications because of their many advantages. Some of the advantages of screw piles are:' c1 t& _# |, c. q
No excavating required (no material to remove)
: S1 c+ v* f' D9 [; \$ i$ eInstallation torque monitoring to correlate with loading capabilities
- w( I4 ~5 ^. {# d. v5 KNo concrete curing time
* X( h+ q# V/ q+ E; GNo hammer noise or vibration (as with driven piles); F+ I9 r0 B% d8 A7 k
Removable and reusable (great for modular structures)' w% N$ `# G1 c3 Q! s3 X6 n
Quick installation4 B+ J5 W1 U5 Z7 v, U( K/ D
Load can be applied immediately
. g2 c% j/ k6 \& J8 ^/ a( m- i/ {Custom design and engineered to suit application1 e9 ]' w! Y) b# k- x% l, J- Q: ~6 g# A
Any weather installation
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 22:57 | 显示全部楼层
"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 11:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 14:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
really?
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:46 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-4 21:14 2 R7 |, W; e0 p& o
我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。. \6 c9 N) `( z3 T4 l. }7 B
网上的解释如下:
( a0 r6 }& E+ ^# eScrew piles are b ...

+ H0 I, m) f$ t& y& h' i' {, |请教:在那里查这个图纸呢?
: R( A4 N+ V4 ^! G+ m8 V9 n3 \5 q; i' [3 ~' S* a$ a+ m( X( _- U  {) t3 q5 `3 Y
谢谢!
大型搬家
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:52 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 19:46( q; ~/ b2 X1 u: Q+ _
请教:在那里查这个图纸呢?* i' R$ A* q! s& N1 @

4 o8 U2 g, r7 U* u8 e谢谢!

5 V4 Z* t1 z/ _! E4 m合同文件包含图纸。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
hlj007 发表于 2013-9-10 19:52
6 l5 Q6 n) Y: Y7 Y  I合同文件包含图纸。

$ v: ^* e1 D8 D/ K% |1 u3 k+ @" M4 _' U0 _0 B
谢谢指教!
& B1 Z8 ~1 k) Q7 X2 W7 |5 ~& t/ `' n1 c' a7 T- d3 g8 }& K
再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?
% N3 e0 t+ p* H% O% Y: @) U- F1 `: f' W" x
太麻烦您了,谢谢!5 u6 [: G0 e% l( A
; L2 I+ M! M# B5 Z
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:51 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 22:25. D# J  _3 }. X2 @# v9 y# E3 L
谢谢指教!5 R( D& s$ C5 r4 w: Y' \6 ~" X
9 \9 p; R/ o2 m$ r
再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?7 h3 z5 ]; K% F$ a9 m# L( H' H

6 n& ^& {% l+ F- [# J这个真不知道。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 22:24 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-10 22:51 ! l& f% A1 W5 w4 f( L
这个真不知道。

7 S) c: K' ^2 _2 S' V8 N谢谢!+ J( A7 T) a- {% }7 ^

7 N. M8 E3 l$ O5 @1 {& F哪位知道?请多指教!
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Hills 发表于 2013-9-4 18:57 + Y* K# \% Y: ~; A9 ]6 W; G
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
& {! [4 ]: e& O  W  ?
对,现在他们就在弄那个水泥柱子了,然后把柱子围起来就是车库墙脚,终于看明白了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:16 | 显示全部楼层
ymok 发表于 2013-9-4 21:57
# a7 b  K8 C1 w) L: t"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.

, a, d- X: M$ E# ]/ Z( U; K3 m自己去看,到处都是打好的不包括车库的地基。要看赶紧,迟了就建起来了,现在已经在打柱子了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-13 08:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
来张照片。后面是混凝土地基,前面是所谓的screw piles
photo (10).JPG
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-16 10:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
learn knowledge.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-17 11:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-17 10:15 编辑 & A( _2 B, x. J; ~0 v5 M: f
8 |0 ^% N/ X/ Y  K. ~
就这个builder的房子,langdale in windermere 的同样房型比其他地方如Allard贵很多。
QQ图片20130917101230.jpg
QQ图片20130917102212.jpg
QQ图片20130917110417.jpg
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-18 18:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-19 08:56 | 显示全部楼层
房价与LOT大小, 房子的朝向, 是否有消防栓, 路灯, 或高压变电器 也有关系. 不过最重要的是地理位置.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:31 | 显示全部楼层
木结构的房子本身很轻,车库下面没有地下室,screw pile已经足够。地下室部分的钢筋混凝土结构主要用来对抗周围回填土的压力。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:38 | 显示全部楼层
screw pile 不用开挖,也就不用回填。新房子的grading下沉基本上都是由回填土造成的。
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