Riverbend附近townhouse的实际走势

老杨 · 发表于 2006-8-22 13:29

购买主题 已有 25 人购买 本主题需向作者支付 5 加币现金 才能浏览

wangxin · 发表于 2006-8-22 13:38

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着 · 发表于 2006-8-22 15:23

这个走势，很难说明问题。

考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

上周末，西区一个标价15万9的糖耗子，成交价是19万。

所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨 · 发表于 2006-8-22 16:20

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表4 q* g! Q  Z& h# |0 d6 ^
这个走势，很难说明问题。8 Y: K; P! N3 w( ~  f
0 ~9 u$ Z6 e$ F/ n! A$ h
考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。- ~3 P$ I$ v, [: C
# r( ]& R7 J  {. B5 E/ S: u
本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus · 发表于 2006-8-22 16:51

原帖由老杨于 2006-8-22 16:20 发表
. ^5 [; ^! e- t. y) }8 U c* C/ O* u/ ]6 }: Z, I+ t2 }
能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

恭喜老杨了赫赫心里一定听高兴的吧

黑金 · 发表于 2006-8-22 17:24

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨 · 发表于 2006-8-22 21:36

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
3 }2 A; f7 B: U所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。
6 |' q7 E$ Y: n0 L( g3 ]

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊 · 发表于 2006-8-22 21:46

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

而且还要看看屋里的一些设施。

现在买家还是以自住为主。

不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨 · 发表于 2006-8-22 21:49

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表& { Q, i) n$ W* }3 C
老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
) W8 ~1 ]* ]9 G+ }; t8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。9 i7 X$ L1 D( I5 `! m
2 y: D: _( H w0 ]8 `+ Z
而且还要看看屋里的一些设施。
" Z9 g( u' ~2 |& G. v; e% g6 f* n, k/ ^; t
现在买家还是以自住为主。
5 l* u1 L* S/ q! p, p& R+ ^ ...

今天闲着 · 发表于 2006-8-22 22:35

原帖由老杨于 2006-8-22 21:36 发表6 m- `; a- r- q. S

" l8 p8 O2 q! ?. `% C5 E: R由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨 · 发表于 2006-8-23 21:59

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表; \) J5 @: I$ m% Y0 _3 t f

% `# c5 e" V( ^6 z* V* ]; o- [. m3 D" \' `2 A
. H1 \* ?! o8 z

8 {' R* v! P/ _4 d1 Z! A& i
) ^" f' t+ X0 y
. N! f. e! b( K* A( _. ~& d" C2 k6 f' i, E/ U) S" x
我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着 · 发表于 2006-8-23 23:23

原帖由老杨于 2006-8-23 21:59 发表# Z. ^ ^% [, C" }& b2 ~! B
) k% Y* V4 |9 J* ?$ e
你先说说那个房子的成交价是多少？

给我具体的号码。

老杨 · 发表于 2006-8-23 23:37

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表, X2 P8 ~% S! ^8 X( ^$ t4 K9 g e
1 b, t+ t& g/ G e, A; m9 B* t/ k2 k
( l9 E2 }$ F% Y2 E: V2 c! P5 d
给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着 · 发表于 2006-8-23 23:39

原帖由老杨于 2006-8-23 23:37 发表6 x; s3 a6 K5 t T' E

7 M- \2 `* v% |% `不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪 · 发表于 2006-8-24 09:46

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨 · 发表于 2006-8-24 10:44

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表, W+ ?$ E' ?% B o* C, \

1 B7 T5 L6 c7 q) W6 ^" M# w
* p* p! C8 s1 e2 e* e4 X
" I2 P0 P+ N s4 N! ]' A印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着 · 发表于 2006-8-24 11:56

原帖由老杨于 2006-8-24 10:44 发表' ^: i# N) R; t% n) t% j4 m

, y9 h+ \( C. I/ ^- q9 Y这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心 · 发表于 2006-8-24 12:12

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表% ~6 X7 h% I+ J5 N2 Q
$ U5 a7 P( L3 j9 b1 _

9 t% Q Z6 L( N) j7 K7 `) ~6 E一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨 · 发表于 2006-8-25 00:26

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表/ Y5 @0 h' r: `$ U* A

0 a. [" L- D# `/ r% e( j% r
( x: S4 N3 e4 o+ }: N% I/ q# j一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊 · 发表于 2006-8-25 09:04

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着 · 发表于 2006-8-25 11:24

原帖由老杨于 2006-8-25 00:26 发表0 R+ u2 x" m% f! ~4 J9 Z6 m

$ l5 x; t% I* P+ d; ^假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。

还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

老杨老杨当前离线积分 75157 狗仔卡鲜花(1394) 鸡蛋(16)	发表于 2006-8-22 13:29 \| 显示全部楼层 \|阅读模式购买主题已有 25 人购买本主题需向作者支付 5 加币现金才能浏览
老杨老杨当前离线积分 75157 狗仔卡鲜花(1394) 鸡蛋(16)
	回复鲜花(1394) 鸡蛋(16) 使用道具举报提升卡置顶卡沉默卡喧嚣卡变色卡显身卡

Riverbend附近townhouse的实际走势

补充：2月份，14.5万

浏览过的版块