estate 大耗斯

lu_guo

7 q% x+ w! M6 a$ F5 ^3 h7 Y3417平尺，3车库，新建，by builder White Eagle。
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: `1 J! ]2 S: x! W) V! Ohttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13708859&PidKey=-12061556
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恳请教授及众多房屋关注者们给评评。多少钱能拿下？

大黄胖

6 [5 ?  X% `1 Y# p: r
象展厅一样的横跨式楼梯、过廊耗去了诸多面积，不喜欢。我咋觉得2500左右的房子更容易合理、温馨、实用起来喃?
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小黄

缺乏了解，无法定价。但提醒楼主
2 d7 t" T& y$ d4 ]8 j4 n6 ~
1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后院，对面也是walkout。
7 T) H* \1 a6 Q# y2 F" J2）地块6700尺，还是不要称之为estate吧。

animallover

小黄 发表于 2013-10-20 10:58
  u) C( n7 m- W( [1 T) X- U缺乏了解，无法定价。但提醒楼主
* J: _' C' t5 d! O; p
1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后 ...

, a( a/ t) C: x& n2 w1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后院(Wrong-- it's a walking trail, but not a wide one)，对面也是walkout。
7 ]3 j0 |' Y3 q  e
Plus, this community (Allard) is too close to 30 AVE SW, which is being connected to the interchange bridge across Highway II.

爱城窗帘

价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.

lu_guo

这个地点，我觉得交通不够便利，从AH高速出来，沿着111，再拐来拐去，6公里的路程，太远了。

小黄

爱城窗帘 发表于 2013-10-20 19:17
价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.

) Y  _! T9 p( `  G& L4 d面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf，pocket又极小。肯定户型不好。

caoebb

看过这个builder的另一个房子，感觉是华而不实。
" X7 B5 c: ^+ Y2 S因为挑空面积很大，一楼感觉很气派，但是二楼的每个卧室就相对很小。
3 Z. h# O* c6 E; E/ ^3400尺的房子，这么大的挑空，二楼还有4个卧室加bonus room，卧室肯定大不了。

caoebb

小黄 发表于 2013-10-20 22:48
面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf，pocket又极小。肯定户型不好。

' L, O6 s: x# ]: ^你仔细看一下，这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大，主要问题是不好看。

Esso

这个我出85万，因为地点是ALLARD

小黄

caoebb 发表于 2013-10-20 23:03
' B0 h8 P+ n0 c% v! K你仔细看一下，这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大，主要问题是不好看。

, v" z' n0 P% b; ~* F  ~( g3 R" F: P我仔细看过了，并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下，最好是U形楼梯背靠车库，最差就是弧形楼梯在进门。

执迷不悔

988 target to Chinese

ail

印度人建筑商吧？表面豪华

lu_guo

ail 发表于 2013-10-21 14:48
. X  Z: V  j# J9 |8 {印度人建筑商吧？表面豪华

0 p* k6 k( ?' @波兰人。他家的那个瘦猴母挺豪华的，要价140W.

ceramistpalace

ail 发表于 2013-10-21 14:48
印度人建筑商吧？表面豪华

其實是東歐移民，最初是在北邊建房，設計很土，相繼得到好幾個分豬肉獎後，才跑來南邊。

lu_guo

ceramistpalace 发表于 2013-10-21 18:38
  ]9 S7 q$ ~0 F9 t其實是東歐移民，最初是在北邊建房，設計很土，相繼得到好幾個分豬肉獎後，才跑來南邊。

啥是分豬肉獎？他家设计土气肿么还的好几个奖？

ceramistpalace

lu_guo 发表于 2013-10-21 18:52
+ |$ f, H( Z& F& D, J: b啥是分豬肉獎？他家设计土气肿么还的好几个奖？

7 ?) b7 c: j6 ?! {皆大歡喜，人人都有的獎，即是無實質意義者

caoebb

小黄 发表于 2013-10-21 09:11
我仔细看过了，并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下，最好是U形楼梯背靠车库，最差就是弧形 ...

$ D) a6 M0 M1 ^" g我不是在讨论楼梯放在哪好，我和你对楼梯位置看法一样。弧形楼梯在入口也有各种摆法，我只是想说这个房子的楼梯不占地方。

WST

lu_guo 发表于 2013-10-20 22:46
6 U- y8 F: x4 T" w7 j4 c这个地点，我觉得交通不够便利，从AH高速出来，沿着111，再拐来拐去，6公里的路程，太远了。

% s0 z# d0 T, HLZ 似乎了解不够：

1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便？
) l* s1 S% I% ]" B& G2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的？

lu_guo

WST 发表于 2013-10-22 10:49
' Y/ _9 s6 o/ E. wLZ 似乎了解不够：

+ G* l8 q: t' I2 q. \2 b1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便 ...

2 M) ^2 E0 l+ Y6 C7 j+ d# i
1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便？- 嗯，还行。
2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的？ - pretty sure。