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请教一个房子

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发表于 2013-11-17 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到一个房子 地址是2933 111B Street。 看到这个房子2月份就list出来了,到现在也没有卖出去。请问下有没有了解的朋友说一下这个房子的缺陷,做出租房合适么?谢谢!
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发表于 2013-11-17 20:39 | 显示全部楼层
MLS链接?
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 楼主| 发表于 2013-11-17 21:05 | 显示全部楼层
爱城窗帘 发表于 2013-11-17 20:39 4 X; I) N8 U; }# m5 {+ V8 N6 F
MLS链接?

: n! h5 ~) h3 y( d' d8 A" s  H. ]) Q  k2 qE3355825
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-17 21:46 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个房我去看过是个Bi Level
: @. ^5 v3 U* L6 kMLS上说什么四分钟到地铁,本人亲自测试冬天要13分钟,你就知道为什么卖不掉了
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发表于 2013-11-17 21:51 | 显示全部楼层
fatcat 发表于 2013-11-17 21:46
, O; z" E0 E5 ~& x! A9 h: L这个房我去看过是个Bi Level
# R+ ?* a& |( O% nMLS上说什么四分钟到地铁,本人亲自测试冬天要13分钟,你就知道为什么卖不掉了 ...

8 x0 t0 w( M6 l- W( e" z單就一個4分鐘到不了地鐵,不能斷定為賣不出之死因
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发表于 2013-11-17 21:59 来自手机 | 显示全部楼层
到地铁站距离的问题应该不会是这么长时间卖不掉的原因,是否还有其它的问题呢?
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发表于 2013-11-17 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
現在的房地產市場形勢特殊,也會是原因之一
大型搬家
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发表于 2013-11-17 22:15 来自手机 | 显示全部楼层
现在是卖方市场,应该房子好卖的才对呀,不是十月份房子销量创近五年记录嘛
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发表于 2013-11-17 22:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 ceramistpalace 于 2013-11-17 22:33 编辑
5 i$ i$ j6 ~# o. J5 U$ p
嘟噜 发表于 2013-11-17 22:15
( L$ p: J0 D' M# w现在是卖方市场,应该房子好卖的才对呀,不是十月份房子销量创近五年记录嘛
' Q+ z* V0 B+ S/ L

% Y% N& D8 J3 ~% b  `6 W& ^現在形勢是買家偏愛新房,所以新房價格繼續走俏,舊房價格基本上是橫行,如果賣家定價稍為進取,即無人問津。
! M: ?! }  B) D- ]5 s* w7 K; S4 ^0 ~. P3 b: f( n8 z- P( o6 u2 X
好賣的其實是builders' houses.
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发表于 2013-11-17 22:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2013-11-17 22:32; G3 R% |6 D8 Q2 a6 U
現在形勢是買家偏愛新房,所以新房價格繼續走俏,舊房價格基本上是橫行,如果賣家定價稍為進取,即無人 ...
/ |2 A2 k6 H' J2 R
新房子盖的就像一个模子扣出来的样子,个人感觉老房子地大,房型有特色,不是吗?
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发表于 2013-11-17 22:45 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-11-17 22:32( x( h3 A3 E5 K% e: B+ E
現在形勢是買家偏愛新房,所以新房價格繼續走俏,舊房價格基本上是橫行,如果賣家定價稍為進取,即無人 ...

" j1 N9 H  X& s# _$ F) u! S- dbuilders' houses都是在新区,离城市太远不方便
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发表于 2013-11-17 22:59 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2013-11-17 22:42 / B3 ]. ?9 T7 z- z6 @
新房子盖的就像一个模子扣出来的样子,个人感觉老房子地大,房型有特色,不是吗?

, ^# b4 H% x: K% |我說的是現實,所以新房價格飆升。
0 V3 A6 V* G5 G! T/ {8 w你的是屬於小數人之想法,群眾到底都是錯的還是對,大家現在都仍然不知道。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-17 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
嘟噜 发表于 2013-11-17 22:45 1 h' z+ t/ Y) D1 Y2 a8 J2 E
builders' houses都是在新区,离城市太远不方便
8 _9 V7 @  V. E3 l! i# ~
答案如上.; T5 C! L8 S0 }/ {
買新房者大都沒有想過,住幾年不就變舊房了嗎.
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
感觉这个房子价格太高,45-46万还差不多
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发表于 2013-11-18 10:56 | 显示全部楼层
同感,不管多少个room,面积在那里。
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发表于 2013-11-18 11:11 来自手机 | 显示全部楼层
是个把角,离高压线挺近的房子
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-18 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我喜欢旧房的地大.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-11-18 18:21 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2013-11-17 22:42 7 V7 ]2 v2 G5 y0 X8 N3 g
新房子盖的就像一个模子扣出来的样子,个人感觉老房子地大,房型有特色,不是吗?

0 N1 ^- u5 Y8 N8 g; v7 U% N
9 C4 ?* b3 @' a; O, j: \' G+ [新房子(非豪宅)确实看起来都是copy,感觉不太好。我觉得最好买个旧房,然后把里面全部重新做一遍,多花点钱,但是自己看着舒服。新经济适用single house,太没有特色了,窄窄的frontage,真心难看!
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发表于 2013-11-18 20:28 来自手机 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-11-18 18:211 F/ F9 M' K; b; v6 o! m& y/ N
新房子(非豪宅)确实看起来都是copy,感觉不太好。我觉得最好买个旧房,然后把里面全部重新做一遍,多 ...
$ ^+ k/ v; E/ W( u
你看这个房子这么长时间没有卖出是价钱太高的原因吗?
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发表于 2013-11-18 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2013-11-18 18:21
; t$ \% v0 V/ m+ M: h, h新房子(非豪宅)确实看起来都是copy,感觉不太好。我觉得最好买个旧房,然后把里面全部重新做一遍,多 ...
% D: v  p- k3 m; ?
國人都愛講性價比,奇怪的是性價比不是最好之新房銷情最暢旺。
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