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[加国新闻] 12月上GTA房价飙10%

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发表于 2013-12-19 03:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
来源:明报9 L) H/ H* t7 O. r! s
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大多伦多地区地产局GTA REALTORS报告昨日公布12月份上半月销售报告,显示出较上年同期来讲,无论是成交数量还是平均成交价格都有明显上升,尤其是因为卖家入市数量减少,造成了供不应求的市场,成为成交价上升的主要原因。 3 D$ o' }$ i* z, z- p2 m  p- r
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; V5 c4 C1 h# A& o( g. A2 t根据该报告的资料显示,大多伦多地区12月份上半月物业成交量总额为2,483间,比去年同期的2,104间的成交总量多出了18%。平均成交价更从上年的471,602元上升到520,379元,升幅超过一成。  
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  F. ?7 x9 B% o! d4 L其中,多伦多市(416地区)成交量为954间,平均成交价为533,843元;其他的905地区成交量则为1,529间,平均成交价为511,978元。从不同的物业种类来分析,除了416地区的独立屋成交量较去年有所下降之外,其余类型的物业均有上身,其中以905地区的公寓的43%的上升幅度最大。 ; ~/ |" E1 r/ |
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价格方面上升幅度最大的则为416地区的半独立屋,其平均成交价格达到647,314元,上升19.4%。  info.51.ca 无忧资讯 # A) G+ A# P4 _; A1 q
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新屋销售创低记录
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" H9 g& t  f0 z$ c6 k加拿大建筑行业与土地发展联合会(BILD)今日宣布,今年11月份大多伦多区的新屋销售情况略有增加,但今年到目前为止的销售量仍然创纪录地低。   
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RealNet Canada Inc.公司是联合会官方统计资料的来源,它记录到今年11月的新屋销售量比去年同期增加了4%,但与过去10年的同月平均销售量相比,仍然低了18%。 # y& [$ y( A0 ~2 l

8 Y, I. p& N1 G6 b4 X6 [其中,低层建筑单位(独立屋等)的销量增加27%,虽然比去年略有起色,但比过去10年的平均量低19%,而今年到目前为止的销量,更是10年来最低的。 加国无忧 : l( N0 {0 D* r: r8 B2 ^0 o

9 `) O1 u2 S2 \+ ?! Q高层建筑单位(Condo等)的销量更惨不忍睹,比去年下降了9%,比过往10年的平均量低18%。 0 G+ |' [2 p4 V' g1 N; |3 r, P

  M8 B, l1 ~* m1 }RealNet的新屋价格指数显示,低层建筑单位的价格比去年11月略有增加,达到平均65.5万元。高层建筑的均价则保持在43.5万元。
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( M0 F9 `8 N( M% \# B9 K联合会主席塔克基(Bryan Tuckey)表示,“建筑和地产行业是大多区的主要经济驱动力,目前出现的销售增长减缓和高企的房价,对创造工作机会社区发展和经济繁荣都会造成影响。”
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