埃德蒙顿的房地产热起蕏x现泄畈欢唷！�

workingman · 发表于 2006-9-2 21:54

周么去看了一下火热的房地产市场，是火热阿。2006年3月的20万的房子，现在的售出价格，已经是32万了（没有什么生意，会如此的暴利）。不知道那些卖房子的，是如何看市场的，为什么半年前，就没有看到今天的结果呢？和售房子的销售聊天，都说那里可以想象得到，如此的疯狂，完全出乎人们的意料。如果那时候知道有今天，砸锅卖铁，也要买个几十套房子，一下子出手，就不用起早贪黑的上班了。。。

现在买新房的销售同志们在干什么，每天无事可做。为什么，因为无事可做。过去建的房子，都卖光了。准备新建房子，可是没有拿到地的批文，也没有新地的价格，没办法开工。我看了6，7家地产商，都是在等lot，预计下个月可能会出来。可是，1个1000尺左右的lot的价格，也要在15万左右，加上建筑的成本和利润，15万，也就是说：最低的价格，不会低于30万。

其实和中国的状况多么相似。如果说加拿大缺少土地资源，那中国人都得埋到地低下去了。加拿大最不缺的，应该就是地。随便开车走一圈，在每一个小区之间，也都有很多的空地。当然，英明的政府，自有自己的长远规划（比如规划10年的时间，建好从大学到west mall总长10余公里的轻轨）。可是坐视现在的住房情况，我看他们，巴不得房价飞涨，好。。。。哎，其实中国的那些贪官们，不就是利用自己手里可以自由掌握的圈地的权利，才把普通百姓的辛苦钱，一分分的划走了。

现在的平均房价，已经在30万左右了，意味着，一个普通的劳动家庭，要多向政府背十年的债务，才可以直起腰来。这样的政府，你怎可以说他不好呢？

音响神仙鱼 · 发表于 2006-9-3 09:56

是呀,这里还是很缺地皮. 没有地皮,builder就没有新的building contract, 如果以前的房子都做好了,没有新的生意,那builder不就是要喝西北风关门大吉? 估计builder也不喜欢看到没有地皮的情况吧.

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