12月多伦多房市仍火爆 销售均价都大升

get8686

作者：萧山
9 P; |6 G- b4 ]4 }7 ~; O
加国2013年的房地产市场非常稳定，最后1个月全国各大城市的房市年度同比都有显著上升。其中多伦多12月份房屋销售与1年前比较大幅上升14%，房屋均价达到52万元，比前1年12月上升8.9%。

根据多伦多房地产局（TREB）的报告，2013年12月份大多伦多地区的房屋销售为4078间，2012年12月份的数字为3582间。同期比较新屋上市的数目则减少差不多4%。
' F& ~- k* L( U# q8 G0 r# x
2013年全年多伦多的房屋销售达到8万7111间，2012年12月份的数字为8万5496间。  

) P4 ^2 r1 F, z3 g8 N3 @2013年全年多伦多的房屋均价为52万3036元，比2012年的均价49万7130元上升5.2%。
0 p6 l3 E( s3 t1 `! _& w2 j
  |/ |5 S4 y% a2013年加国房地产市场成功软着陆，从几个主要城市刚刚公布的信息看，无论是房屋销售还是房屋均价，都有明显上升，令经济专家非常惊奇。

5 a/ M( F* i( J$ w; E+ y; i/ [阿省卡尔加里2013年12月份的房地产销售与1年前比较升8%，房屋均价达到47万2200元，年度同比升8.6%。
- m$ R' ]4 ^1 j. _- b1 z
% u' k' m* {6 I! e7 ]3 f4 q

$ R; ?0 @9 d5 d$ R/ y9 ]

, O) e6 P! C! q4 u" z+ i; m1 b
温哥华的房价一直被认为泡沫最严重，从2012年春季就开始调整，去年12月份温哥华房地产市场年度同比大幅上升71%，就算与10年平均线比较也升8.1%。

温哥华的房屋均价上个月为60万3400元，与1年前比较升2.1%。
, ?5 D8 [- _3 j% P4 }" v7 p
但是与去年11月份比较，温哥华的房屋销售则下跌了15.9%，主要是因为加国传统上12月份的房屋销售都会减少。2013年大温哥华地区房屋销售与2012年比较，升了14%，但是比2011年比较则下跌11.9%，是过去10年以来第3低的年度。
( E) ?9 [" k1 s& |& {5 R" G
/ c9 _  X) t) d' K- G9 O卡尔加里过去1年的房屋销售比2012年上升了11%。
$ ]! U3 \$ c4 O8 M2 E
6 g- I8 W9 j, k* I" c- a# l+ D) u

5 x( _. y7 v/ _3 [多伦多地产局发布的去年12月份的销售图表。
2 F: N* H) l$ D% n- P