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请教在Windermere langdale湖边的地建房

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鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-22 07:38 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区建房,性价比咋样?
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 楼主| 发表于 2014-1-23 07:08 来自手机 | 显示全部楼层
想在langale湖边买地建房,这个区怎么样? 请各位帮忙参谋一下! 谢谢!
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-23 09:09 来自手机 | 显示全部楼层
Junk.  
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-23 12:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
JUNK  到不置于, 一般小区。 最靠西的一个水塘 夏,夏,秋天 有一群野鸭 ,秋天的杂草和 其它水塘不算太多。自然环境还算可以。
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 楼主| 发表于 2014-1-24 05:15 来自手机 | 显示全部楼层
穿拖鞋上油田 发表于 2014-1-23 09:09! x3 \$ x+ d- d9 ~8 I! W
Junk.
  j4 ?' n( x0 G3 j( R0 ~0 P
具体讲讲呗
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 06:09 来自手机 | 显示全部楼层
穿拖鞋上油田 发表于 2014-1-23 09:09/ Z3 b) \7 ^% e' j
Junk.
# Y, y  x$ `% M3 ^4 F
langdale 西边是高尔夫球场和河谷咋就成JUNK了?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 06:49 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
跟Rutherford 一个意思。。。所有的房子都一个样 灰不溜秋的3 c# T4 m2 x, w

0 F/ U4 Y5 }/ F! ?3 OLangdale的地理位置不算w里插的可是builder和小区规划完全忘下拖后腿。 ) d; x  A2 Q4 \: b9 W+ p6 x& @
( D6 \$ ?+ c6 _( J( i1 ?+ t
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 08:14 来自手机 | 显示全部楼层
哦,是这样。西边湖周围都是小地
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看你腰包鼓不鼓了,如果买50万左右的,这个小区还好。。。。湖边的是走出式地下室,50万不够吧。。。。说这个小区是垃圾的通常都看80万的房子。。。。。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 08:27 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
湖周围的地现在已经没有能走出来的地了
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 08:30 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-1-24 08:27 8 L7 e' v0 p. F, E( S6 h
湖周围的地现在已经没有能走出来的地了

. Q% r4 z$ |3 ~2 b/ j- s走不出来就没劲了。。。。不过有风景看也是好的,看你要比别人多花多少银子了,1万以内是我能承受的。。。。。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 08:31 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-1-24 08:14
$ h* ]* b( X) ]" Q% L" ^0 _1 r. q哦,是这样。西边湖周围都是小地

8 x/ R: G) a' i) [3 z! e还在讨论啥, 在水塘的北面,西边好的地早就没有了,没准水塘的南面还有,2000 尺50多万的“WALKOUT” ,还有啥想的。
鲜花(3) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 11:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-1-24 08:31
, h- S, I5 k; S/ P/ O还在讨论啥, 在水塘的北面,西边好的地早就没有了,没准水塘的南面还有,2000 尺50多万的“WALKOUT” , ...

+ x! J, v$ y) C$ x请问有哪个地方能看到哪些LOT AVAILABLE吗? 多谢!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-24 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2014-1-24 08:31
" D" g, \2 @9 j3 e) s还在讨论啥, 在水塘的北面,西边好的地早就没有了,没准水塘的南面还有,2000 尺50多万的“WALKOUT” , ...

3 z8 l  ^4 j6 }1 J( h1 ^4 R问清楚比较好Glenridding 的walkout 花了我们家超过66万。 langdale湖边的50多万有点怀疑
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 17:15 来自手机 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-1-24 11:30
+ \' A$ o, t; ?& {" p. ^问清楚比较好Glenridding 的walkout 花了我们家超过66万。 langdale湖边的50多万有点怀疑
5 y3 G5 A7 V2 Z4 F5 X/ j$ C; Z+ u7 y& }9 b
50多万的是小房子,38的地要60多万
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 18:31 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-1-24 09:30 ; V0 I7 k8 z' _. `$ i) G4 @6 h
问清楚比较好Glenridding 的walkout 花了我们家超过66万。 langdale湖边的50多万有点怀疑

* g& G" _( z  S, x4 C2012年11月到12月湖边后院西南向的48万-50万,超过6户大陆人买了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 yicixing 于 2014-1-24 19:18 编辑
) b' i0 j5 x# T" {9 O7 H3 A4 w" f8 `( C9 E, X
50万是26' walk out, 60多万是30'或32'walkout, 38' walkout 两年前70多万,现在80-100万
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-24 22:03 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-1-24 19:17 7 T. l: s& _5 P1 F: Q+ ]! z
50万是26' walk out, 60多万是30'或32'walkout, 38' walkout 两年前70多万,现在80-100万
' [! D" P- ?7 N( g
5 R; _  R5 {, @/ p
看来你都问得比较清楚了,BTW 26就别walkout将来转手容易么。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-24 22:05 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-1-24 18:31 8 u9 x7 g3 b6 {% {8 ^% ?" S
2012年11月到12月湖边后院西南向的48万-50万,超过6户大陆人买了。
  X& U, K8 {! S6 ?2 j
这么便宜?!!
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 23:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2014-1-24 18:31
1 j( f2 o9 }* z2 h' p2012年11月到12月湖边后院西南向的48万-50万,超过6户大陆人买了。

1 I4 V) ~" z: F7 v3 ?7 c5 R, c0 l3 b' }% E/ X) A# W
这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大牢一样的DECK。不管你再怎么WALKOUT,吃奶的劲儿使出来现在转手能卖个55万不错了。这还不包括你后期的各种投入。现在很多DUPLEX地都是24的了,26的地50万你不觉得亏吗?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-25 02:22 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-1-24 22:03
' ~6 @" d9 L4 e0 J看来你都问得比较清楚了,BTW 26就别walkout将来转手容易么。

) f- ~8 A! h' ~( e个人觉得还是面积小了些,而且deck也不大好看所以就没考虑
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-25 18:41 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2014-1-24 23:56
1 f: v% V) L" d: ?+ H" G! x这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...

& q) S3 R: ~! K4 r% ^9 I8 gO(∩_∩)O
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-25 19:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2014-1-24 23:56
4 U3 J6 C) v( g7 N这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...
. }/ Z  I' U7 v
求解 刑部大牢一样的Deck是啥意思啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-26 11:25 | 显示全部楼层
Pirce will go up this year,make desion before up.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-1-26 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-1-24 22:03
  }' ?1 A! @! T0 |9 @看来你都问得比较清楚了,BTW 26就别walkout将来转手容易么。
3 H" @8 p2 X2 L% k" d5 I
你们Glenridding的walkout不也就30~32,不是一个道理吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-27 02:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-1-27 02:34 编辑 5 ^8 H5 L" T  H

) B6 o9 I  p$ y- K* F) [& {7 a现在low end 的walkout一般都是28,30以上的很少有26的,不是么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-27 11:07 | 显示全部楼层
每个人心里都有杆秤,适合自己,自己喜欢的才最重要。说到底,很多时候不过是开放商针对不同市场人群的开发策略不同而已,没啥好一定要分个高低。自己住得满意就好了,何必争先恐后的强调一定是自己买得就一定是性价比最高的哪?
2 Q5 @- Z( [/ b" @- ]9 I+ W, Z
. u3 f8 h3 }1 L/ S% R$ R- g7 M笑到最后的永远是开发商,价格的决定权不是在买家手上。所以不管啥价格最后在哪个区买了都不用太偷乐,开方商不傻,定得价格一定是利润最大化后的。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-27 11:25 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2014-1-24 23:56 8 e* p; U. y/ {+ C9 z) _( D
这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...

$ v$ B3 E7 c+ s  C" Q并不是每一个人都想你一样虚荣,外观升级需要加5000千-10000万, 为啥要加这个钱呢? 房子是自己住的舒服,还是给人看得舒服。 连“BUILDER” 都不建议建更大的“DECK”,“BUILDER” 都认为他们建DECK 贵, 房子修好后,自己根据需要在扩建都可以。为啥连“BUILDER” 都以人为本 为 不必要的升级花钱。 而 一部分同胞一定要豪华加豪华呢?  
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-1-27 11:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2014-1-27 11:25
# w8 R- D+ X6 D# s* B并不是每一个人都想你一样虚荣,外观升级需要加5000千-10000万, 为啥要加这个钱呢? 房子是自己住的舒服 ...
$ [+ p( I" c1 p
Deck怎么扩建?
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-27 13:30 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2014-1-24 23:56 2 A# M) n2 l4 W! v. x
这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...
* h0 Z- j% N: i- _/ h
刑部大牢。。。。。
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