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请教在Windermere langdale湖边的地建房

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发表于 2014-1-22 07:38 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区建房,性价比咋样?
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 楼主| 发表于 2014-1-23 07:08 来自手机 | 显示全部楼层
想在langale湖边买地建房,这个区怎么样? 请各位帮忙参谋一下! 谢谢!
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-23 09:09 来自手机 | 显示全部楼层
Junk.  
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-23 12:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
JUNK  到不置于, 一般小区。 最靠西的一个水塘 夏,夏,秋天 有一群野鸭 ,秋天的杂草和 其它水塘不算太多。自然环境还算可以。
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 楼主| 发表于 2014-1-24 05:15 来自手机 | 显示全部楼层
穿拖鞋上油田 发表于 2014-1-23 09:09
# K& L$ S2 Q/ P( X' MJunk.

3 L9 N0 w  K  O具体讲讲呗
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 楼主| 发表于 2014-1-24 06:09 来自手机 | 显示全部楼层
穿拖鞋上油田 发表于 2014-1-23 09:09, {8 ~% d/ }  b  y, N
Junk.
4 S, Q- U' B7 Z0 g5 c
langdale 西边是高尔夫球场和河谷咋就成JUNK了?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 06:49 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
跟Rutherford 一个意思。。。所有的房子都一个样 灰不溜秋的
- z0 e  F% V# q" j# E; o, s6 H3 F  J/ u0 M6 C2 F7 H
Langdale的地理位置不算w里插的可是builder和小区规划完全忘下拖后腿。 9 D, H- W/ l: m; C5 B7 \

2 d  M+ ~+ k# E: o; }
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-1-24 08:14 来自手机 | 显示全部楼层
哦,是这样。西边湖周围都是小地
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看你腰包鼓不鼓了,如果买50万左右的,这个小区还好。。。。湖边的是走出式地下室,50万不够吧。。。。说这个小区是垃圾的通常都看80万的房子。。。。。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 08:27 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
湖周围的地现在已经没有能走出来的地了
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 08:30 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-1-24 08:27
3 o; S8 h0 ~+ {  T- k" s湖周围的地现在已经没有能走出来的地了
3 I- `8 E3 [9 A. R
走不出来就没劲了。。。。不过有风景看也是好的,看你要比别人多花多少银子了,1万以内是我能承受的。。。。。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 08:31 | 显示全部楼层
嘟噜 发表于 2014-1-24 08:14 $ M5 K( K" T1 f: W5 s
哦,是这样。西边湖周围都是小地

5 D4 Y& K) I4 j; K还在讨论啥, 在水塘的北面,西边好的地早就没有了,没准水塘的南面还有,2000 尺50多万的“WALKOUT” ,还有啥想的。
鲜花(3) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 11:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-1-24 08:31 9 t. p7 F2 m$ a
还在讨论啥, 在水塘的北面,西边好的地早就没有了,没准水塘的南面还有,2000 尺50多万的“WALKOUT” , ...

7 j- t: ^$ i+ F. Y+ |3 N请问有哪个地方能看到哪些LOT AVAILABLE吗? 多谢!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-24 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2014-1-24 08:31 0 K; ~3 S9 |) a: i# F* Y' S. F$ K$ f% N
还在讨论啥, 在水塘的北面,西边好的地早就没有了,没准水塘的南面还有,2000 尺50多万的“WALKOUT” , ...

, e- ]/ o$ t$ j# H' c: F问清楚比较好Glenridding 的walkout 花了我们家超过66万。 langdale湖边的50多万有点怀疑
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-24 17:15 来自手机 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-1-24 11:30
" R6 Y/ Q' q' k问清楚比较好Glenridding 的walkout 花了我们家超过66万。 langdale湖边的50多万有点怀疑

. _# d+ v" M" w7 v" }% L50多万的是小房子,38的地要60多万
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-24 18:31 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-1-24 09:30
7 g- D: V2 o/ j" a. l问清楚比较好Glenridding 的walkout 花了我们家超过66万。 langdale湖边的50多万有点怀疑

% _: ]; [% |  V" h5 Q& N. I2012年11月到12月湖边后院西南向的48万-50万,超过6户大陆人买了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 yicixing 于 2014-1-24 19:18 编辑 ( N+ p0 q) e3 `" Y0 o# f2 d8 Q3 C

. V: d. }) F/ a6 q4 j3 h50万是26' walk out, 60多万是30'或32'walkout, 38' walkout 两年前70多万,现在80-100万
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-24 22:03 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-1-24 19:17
$ H& b$ z  d/ E, h, @6 S3 X50万是26' walk out, 60多万是30'或32'walkout, 38' walkout 两年前70多万,现在80-100万

  \  P8 m, E$ Y- I3 z% X
! O* \. }/ j% y) p8 `看来你都问得比较清楚了,BTW 26就别walkout将来转手容易么。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-24 22:05 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-1-24 18:31
( d( P6 ]6 }- Z/ b( m9 O4 s2 q2012年11月到12月湖边后院西南向的48万-50万,超过6户大陆人买了。

( I7 P4 d. L$ m1 g这么便宜?!!
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-24 23:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2014-1-24 18:31
: e) f& Q; U0 l9 Q: s2012年11月到12月湖边后院西南向的48万-50万,超过6户大陆人买了。

: a, _! S/ r8 a" t( z& _; z1 F7 s5 k% ~, `. V8 J
这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大牢一样的DECK。不管你再怎么WALKOUT,吃奶的劲儿使出来现在转手能卖个55万不错了。这还不包括你后期的各种投入。现在很多DUPLEX地都是24的了,26的地50万你不觉得亏吗?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-25 02:22 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-1-24 22:03
9 d5 E  s- P; C0 S8 Y* t) ?6 H看来你都问得比较清楚了,BTW 26就别walkout将来转手容易么。
5 Q- ?" p' ]' ~+ X" l/ J' {
个人觉得还是面积小了些,而且deck也不大好看所以就没考虑
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-1-25 18:41 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2014-1-24 23:56
( v$ _7 N4 b+ m. x. ^9 J这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...
8 O1 ^/ i5 A; L9 ?: q) r
O(∩_∩)O
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-25 19:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2014-1-24 23:56
3 p! A8 s3 t) Z! }+ R2 t& N这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...
7 E/ i' W, m& A; H9 S2 Z; e4 @% f
求解 刑部大牢一样的Deck是啥意思啊?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-26 11:25 | 显示全部楼层
Pirce will go up this year,make desion before up.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-1-26 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-1-24 22:03
4 s$ X* V7 i$ |, r, A6 [( O( z看来你都问得比较清楚了,BTW 26就别walkout将来转手容易么。
  W' o& X$ x6 s9 M6 _
你们Glenridding的walkout不也就30~32,不是一个道理吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-1-27 02:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-1-27 02:34 编辑 3 s& x- [  B0 k& o5 \# j1 n

* T. E; [; E2 M+ U现在low end 的walkout一般都是28,30以上的很少有26的,不是么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-27 11:07 | 显示全部楼层
每个人心里都有杆秤,适合自己,自己喜欢的才最重要。说到底,很多时候不过是开放商针对不同市场人群的开发策略不同而已,没啥好一定要分个高低。自己住得满意就好了,何必争先恐后的强调一定是自己买得就一定是性价比最高的哪?
5 |# p  U7 h4 a4 W) e
( n, m2 [7 m  P& e笑到最后的永远是开发商,价格的决定权不是在买家手上。所以不管啥价格最后在哪个区买了都不用太偷乐,开方商不傻,定得价格一定是利润最大化后的。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-1-27 11:25 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2014-1-24 23:56 0 a! @1 G+ @* ~
这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...
5 x, @3 `( r0 u$ A
并不是每一个人都想你一样虚荣,外观升级需要加5000千-10000万, 为啥要加这个钱呢? 房子是自己住的舒服,还是给人看得舒服。 连“BUILDER” 都不建议建更大的“DECK”,“BUILDER” 都认为他们建DECK 贵, 房子修好后,自己根据需要在扩建都可以。为啥连“BUILDER” 都以人为本 为 不必要的升级花钱。 而 一部分同胞一定要豪华加豪华呢?  
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-1-27 11:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2014-1-27 11:25
' L% k/ {* d* _* V, _并不是每一个人都想你一样虚荣,外观升级需要加5000千-10000万, 为啥要加这个钱呢? 房子是自己住的舒服 ...
" _! o% r& K$ B3 n- p, C2 v: t+ g
Deck怎么扩建?
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2014-1-27 13:30 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2014-1-24 23:56
. b0 G0 p7 g1 y4 B, e这也不算便宜啊,一个26的地,再加上LANGDALE那如同中国简易房一样的外观,然后每家在建一个如同刑部大 ...

5 N2 K5 G. z& n! f刑部大牢。。。。。
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