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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。! j) P, ^* q& w1 r- u' Z$ K8 `
9 X( V3 k( v- F引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
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The average price for single family:$303,304) ^+ } [) N) x* M" b2 r, B
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这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year# S1 @. Z2 Q. I- b3 v+ Z/ ?
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Heating Cost: $125/month
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1 Q* N, V, I6 k3 f4 t5 a假定 Interest Rate: 5.25%; K* f5 A2 M7 p
( t' ?6 J; C+ h% s' A如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担; G* D- O& n+ q7 t
4 W4 h3 C! f# D" N: |! P7 i如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担. C& h8 g- X4 o% Q* l6 v+ Y
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具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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