买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄

有。最不操心的办法是花钱。

K歌

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-11 18:44
. p, J. _* Q9 P- J' x; V有。最不操心的办法是花钱。

* [5 t8 o$ f- o# e7 }能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33
去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

非常赞同。
4 ^6 m) C8 O$ ?) ]  _# I有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
" D) `" m- N) z2 \& ^5 z太 操 心 了！

小黄

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
# h; f/ q6 N% r4 n; z能详细讲讲怎么花钱省心吗？

找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
同问一般签完合同多长时间交房

这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
) C+ h" J4 a+ _. q8 d1 q最不操心的是买show home 或者 spec home

: r1 d! n4 p6 P8 Y. gShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
最不操心的是买show home 或者 spec home

, f: g+ E/ U4 v' Y- Y不就是套餐了麼

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

1 v  r1 W: X. j( {
) ~1 {+ H+ ?! u: O$ u# N) L这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-11 21:29
Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

0 S' U, D& U" A2 w4 o15%是什么的百分之15？总房价？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
9 ~! Q  V9 K# t8 G这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

5 X+ b: K3 D8 N ...

& c' f8 Z$ C4 b% }3 X1 L: t不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌

- ~: A" [+ w% {' W& o

小黄 发表于 2014-2-12 18:47
; P$ p8 i' ~" O0 ?; B7 ?+ B$ W不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

- m! J4 a2 K+ M8 K% o* }+ l3 J
呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57
呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

& s/ V/ r9 }: B( g; Q% V/ w) v懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 20:16
懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
; b3 ~% X- P2 g# `1 sShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

; ]. m4 f5 _6 A0 O6 t9 v0 b操心？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

你是美女吗？我用得着你佩服？
6 A5 K! w% y+ ^) t5 S8 u* O3 y
你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 21:14
你是美女吗？我用得着你佩服？
2 |9 T; N8 ?& x, s
你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58
1 y+ @9 R4 J7 b: G9 e0 o15%是什么的百分之15？总房价？

是的。

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-12 23:32
是的。

% `& K1 x2 D& Y$ z$ o: ]1 Z哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

7 V) X) L+ }+ Z2 n# Z你想表达的意思是华而不实？

Aguy

坚决不上当受骗

sxx

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
坚决不上当受骗

) q( {( f/ ]$ `# m* @什么意思

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
6 \; p2 y9 S; n# x+ i找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47
5 ^) |, k% p: u4 T4 J4 s/ F5 i2 h# R4 U哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌

sxx 发表于 2014-2-13 18:33
- t  E$ n2 K; |: O$ ]你想表达的意思是华而不实？

6 G" G( ?. H7 j$ d2 i这是必然的，留心一下就能看出来。