买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-11 18:31

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄 · 发表于 2014-2-11 18:44

有。最不操心的办法是花钱。

K歌 · 发表于 2014-2-11 21:29

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace · 发表于 2014-2-11 23:33

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜 · 发表于 2014-2-12 05:35

小黄发表于 2014-2-11 18:44- T) z" ^9 W5 v6 M/ [% h
有。最不操心的办法是花钱。

能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜 · 发表于 2014-2-12 05:36

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫 · 发表于 2014-2-12 07:03

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33 ) K- R. v \ Y) Y
去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

非常赞同。
有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
太操心了！

小黄 · 发表于 2014-2-12 09:01

嘟噜发表于 2014-2-12 05:35
; S; ~" _8 J: p5 u; v& Q能详细讲讲怎么花钱省心吗？

找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌 · 发表于 2014-2-12 11:10

嘟噜发表于 2014-2-12 05:36 1 k9 q7 R, g$ X' \* O& g
同问一般签完合同多长时间交房

这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014 · 发表于 2014-2-12 13:46

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌 · 发表于 2014-2-12 14:41

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46 2 h/ J& O. ]8 h9 L: Y# y
最不操心的是买show home 或者 spec home

Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace · 发表于 2014-2-12 17:12

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46 8 N0 |( Z% l0 C$ Z& P0 i- E
最不操心的是买show home 或者 spec home

不就是套餐了麼

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 17:55

本帖最后由醉酒当歌于 2014-2-12 17:57 编辑

小黄发表于 2014-2-12 09:01 1 G* f& X$ I9 D4 Q l" s. `: d7 E4 A9 F
找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 17:58

K歌发表于 2014-2-11 21:29
. u# m( _1 e$ s8 h' n+ ISelection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

15%是什么的百分之15？总房价？

小黄 · 发表于 2014-2-12 18:47

醉酒当歌发表于 2014-2-12 17:55 ! N; Y# c8 [/ _9 x( S
这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。
" j* F; f0 x' f H6 U$ }
* a0 f- n) R0 G; K- V ...

不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 18:57

本帖最后由醉酒当歌于 2014-2-12 18:59 编辑

小黄发表于 2014-2-12 18:47 + t4 w9 z6 O% \' A4 {
不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄 · 发表于 2014-2-12 20:16

醉酒当歌发表于 2014-2-12 18:57
1 f8 }) v: b9 D呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 20:43

本帖最后由醉酒当歌于 2014-2-12 20:55 编辑

小黄发表于 2014-2-12 20:16 * V, q8 l/ G, m- P: K! |0 t
懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx · 发表于 2014-2-12 20:43

K歌发表于 2014-2-12 14:41
% [- G% H6 o$ E- h/ AShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

操心？

小黄 · 发表于 2014-2-12 21:14

醉酒当歌发表于 2014-2-12 20:43
7 g7 C3 ~/ N9 L& p# ~1 C" X一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

你是美女吗？我用得着你佩服？

你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 21:16

小黄发表于 2014-2-12 21:14
( y q( V0 N, c7 M9 P* |你是美女吗？我用得着你佩服？- O5 \+ s9 r* j- s

y' ?/ S; i9 H# ?你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1 · 发表于 2014-2-12 21:24

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌 · 发表于 2014-2-12 23:32

醉酒当歌发表于 2014-2-12 17:58
+ e+ y: A# L% o7 i: h, ~5 U15%是什么的百分之15？总房价？

是的。

醉酒当歌 · 发表于 2014-2-12 23:47

K歌发表于 2014-2-12 23:32 , |$ T5 c! d- c! ^) g$ L5 d q
是的。

哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx · 发表于 2014-2-13 18:33

K歌发表于 2014-2-12 14:41
+ O6 T- N! L3 z# UShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

你想表达的意思是华而不实？

Aguy · 发表于 2014-2-13 19:13

坚决不上当受骗

sxx · 发表于 2014-2-13 21:22

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
% \; n/ [* h# M# X( b% w2 F坚决不上当受骗

什么意思

嘟噜 · 发表于 2014-2-14 01:22

小黄发表于 2014-2-12 09:01' z# k$ E9 i, j- z
找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌 · 发表于 2014-2-14 01:33

醉酒当歌发表于 2014-2-12 23:47
+ Y, M# \' \$ k5 H哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌 · 发表于 2014-2-14 01:34

sxx 发表于 2014-2-13 18:33
2 s" B# ] l1 d, t你想表达的意思是华而不实？

这是必然的，留心一下就能看出来。

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