请教如何计算walkout basement 的两层房面积？

davis1688

) x  k& K# Y3 g) {) ?5 u! j
原以为 地下室都不算面积，即便是walkout 的地下室。 但一 realtor 说WALKOUT 的房子，地下室的 地上的那一部分要算面积（可能占地下室的一半）。 还有关于进门大厅和客厅一楼和二楼通天那种，算一层面积还是两层面积？ 有明白的帮忙科普一下， 谢谢！

prouddolphin

You asked my question

davis1688

prouddolphin 发表于 2014-2-21 21:13
) z; u3 R! g3 ?* zYou asked my question

您得到答案了么？

Edmonton004

davis1688 发表于 2014-2-21 21:47
4 _# S2 ~5 \3 n* Z1 d您得到答案了么？

不管什么样的地下室都不算面积，二楼open的地方和楼梯也不算面积的。有的建筑商会做好地下室楼梯，二楼就会计算楼梯面积了。

davis1688

Edmonton004 发表于 2014-2-21 22:07
  H. V% G* H7 I+ Y9 {4 L3 A" e不管什么样的地下室都不算面积，二楼open的地方和楼梯也不算面积的。有的建筑商会做好地下室楼梯，二楼就 ...

谢谢您回答！ 不知是否有统一规定，还是有不同realtor有不同的解释。

K歌

davis1688 发表于 2014-2-21 22:19
* C* z" a. ]# y; p谢谢您回答！ 不知是否有统一规定，还是有不同realtor有不同的解释。

& m# V2 i% L& F安省basement是不算的，这里报建装修了就算。

小黄

davis1688 发表于 2014-2-21 22:19
谢谢您回答！ 不知是否有统一规定，还是有不同realtor有不同的解释。

1）有统一计算方法，但有一些模糊区域。
' Q; l" a! W: `0 J! U2）地下室不属于模糊区域，肯定不算面积。
5 E( Z$ D2 V; V2 F. I  V3）你不用管经纪怎么说，去 maps.edmonton.ca 看看登记在案的面积是多少。

davis1688

小黄 发表于 2014-2-22 08:22
  o3 h& w" e$ x2 @9 U) S, g1）有统一计算方法，但有一些模糊区域。
2）地下室不属于模糊区域，肯定不算面积。
6 `; d: G  m1 b9 G9 c* i0 s3）你不用管经纪怎么 ...

谢谢黄教授！ 如果查Pparkland county, 或 spruce grove 地区， 网址是什么？

小黄

davis1688 发表于 2014-2-22 19:27
. I. x. `0 F- _, _# s' }! x) z5 U谢谢黄教授！ 如果查Pparkland county, 或 spruce grove 地区， 网址是什么？

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