 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报
7 I) o/ K+ _7 N& Y5 A7 d! p. N" L Y- [" ], p' M
冬天已近尾声，随着春天的步伐临近，房屋也出现同样情况，销售旺季也很快来到，金融机构为了抢占房贷市场也调低房贷利率，推出五年期固定房贷2.99%的优惠利率，预料其他金融机构会跟进。 ! K* w# Q3 U* W( H3 g# T% U3 A
4 W1 H5 V4 E1 R3 y( t8 ]/ t9 \加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定房贷的利率下降至2.99%。目前，这是全加最低的五年期固定房贷利率，预期将引发新一轮的竞争。 , Z5 m: `$ X% j2 k) b, u$ c
& w0 i9 y' l5 g! p7 _' K( d不仅是市场竞争促使金融机构降价争夺客源，而且由于在金融机构筹措固定房贷资金的债券市场，过去一个月内，殖利率呈下降趋势，也降低了银行等金融机构融资的成本，使他们有能力调降固定房贷利率。
6 g) H0 L5 o; z G6 g8 c$ [! s! f+ F9 W+ A& n6 `$ c! o
6 s: W/ v5 z8 ~& p# b3 `/ h8 t$ g4 T6 L% a. j, e/ q7 y- C! V
. K; b; x5 t) |6 {1 q
! X3 M/ p6 Z; {2 _- {- u1 m加拿大五年期政府债券殖利率今年以来下降了33个基点，至1.62%。
# ]) z1 f% P3 ]4 q" ?% `1 Y& v- X: \, V K, }) E" M0 F& M
市场认为，各金融机构争相调低房贷利率，是对联邦财政部长费拉逖的考验。
: Z. b3 P" \/ c" K4 f
3 `5 }7 v1 u. N7 k w去年3月初，抢在传统的房地产旺季回暖之前，满银（Bank of Montreal）率先将其五年期房贷利率降低0.1%，以五年2.99%的利率吸引借贷者。宏利金融公司（Manulife）迅速跟进，推出更低的2.89%五年期固定房贷利率。
. I" c; Y+ d& V- u( p& _6 R
4 O# ?; Y5 _/ j! g一直担心国民过度举债的费拉逖，立即指示财政部致电宏利，对该公司推出如此低的房贷利率一事示关切。宏利接到财政部电话后，即时宣布取消2.89%优惠房贷利率。稍后满银也取消了2.99%的房贷利率。
, Z$ `7 F5 o2 D/ `. L+ a, O
' O: a" p% F8 z+ Q- I1 P, { q- Z可是，信用社属于省级政府管辖，因而费拉逖这次无权向Meridian信用社施压，要其取消2.99%的优惠房贷利率。 ! K1 ?4 [: b2 z
|
|
狗仔卡
发表于 2014-2-23 04:32
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2014-2-23 19:29
