 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报4 H; h6 I5 x5 H9 r7 g X
# g& i, l# v" Y
冬天已近尾声，随着春天的步伐临近，房屋也出现同样情况，销售旺季也很快来到，金融机构为了抢占房贷市场也调低房贷利率，推出五年期固定房贷2.99%的优惠利率，预料其他金融机构会跟进。
5 W5 K K! f2 x, [
, ~# @0 E( e1 p% N% k, ~加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定房贷的利率下降至2.99%。目前，这是全加最低的五年期固定房贷利率，预期将引发新一轮的竞争。
% `. m7 k" t) r6 v; q- n% P% `1 t$ P. r) s) \4 U/ Z6 D
不仅是市场竞争促使金融机构降价争夺客源，而且由于在金融机构筹措固定房贷资金的债券市场，过去一个月内，殖利率呈下降趋势，也降低了银行等金融机构融资的成本，使他们有能力调降固定房贷利率。
( k1 g& ]$ A# Q4 s% r2 L, M' K3 G) K; h' y" r. y" v8 Q5 ^1 ]
5 C% Q! b' B" T, M# w j1 K! c) I8 n% h7 H! B% f; S( |: i
( M$ g J8 w' }( S. X% I3 `) e
; o( P4 l, ]/ Z
加拿大五年期政府债券殖利率今年以来下降了33个基点，至1.62%。 7 B3 q- n. w+ }3 ]7 h
0 z+ S5 h: h9 n$ V& K1 T市场认为，各金融机构争相调低房贷利率，是对联邦财政部长费拉逖的考验。 ' I: m3 @3 {2 C6 y: I, T& U
, ~% w" K! k: I: `# c9 \1 ?) q) J3 z去年3月初，抢在传统的房地产旺季回暖之前，满银（Bank of Montreal）率先将其五年期房贷利率降低0.1%，以五年2.99%的利率吸引借贷者。宏利金融公司（Manulife）迅速跟进，推出更低的2.89%五年期固定房贷利率。 # J- f$ Y" B0 r" A5 }9 d
, s( H1 a+ ^- t% H% `5 [一直担心国民过度举债的费拉逖，立即指示财政部致电宏利，对该公司推出如此低的房贷利率一事示关切。宏利接到财政部电话后，即时宣布取消2.89%优惠房贷利率。稍后满银也取消了2.99%的房贷利率。
4 q- l' @- y; A
+ C( e x7 S- e$ H可是，信用社属于省级政府管辖，因而费拉逖这次无权向Meridian信用社施压，要其取消2.99%的优惠房贷利率。 ) ]1 k2 Y5 `, \( {4 L+ {
|
|
狗仔卡
发表于 2014-2-23 04:32
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2014-2-23 19:29
