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看跌房市的朋友,向你们请教:

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发表于 2006-9-10 21:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子是生活必需品之一,非买即租。没房子的,现在还强烈看跌,你们打算什么时间(07,08年季节),什么价位(以爱城均价为例)。
大型搬家
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发表于 2006-9-10 23:04 | 显示全部楼层

也问炒房子的同胞:打算什么时候出手?

油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
# |, ]* U* x6 T; E房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
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 楼主| 发表于 2006-9-10 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表  J/ h/ W5 O' o
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
! d' }  p0 W: b! B8 N( [% `8 w房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
5 P5 O9 H2 ]  C7 p# g0 G. ?

+ b) K8 A/ k8 {$ I- c5 D/ F油价无定数:我不知道,你知道?
' _' R% y4 N7 o% [- _工作不稳定:大部分人还行,没见有多少人下岗。" a: g2 k# E) _" d' {
还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?:你要是太新的移民,我就什么也不说了;要是来这里有了一段时间的人,投资理财经验有待提高。( E" I) `. p0 f0 `9 [3 [/ [
房子修得再好,也是个临时住所:是啊,也就住一辈子。
/ e3 D% p% |$ A5 y( N3 ?5 v2 h& z更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了,还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子,可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪?' I/ N# q9 j# @; B& C
背上几十万的乌龟壳:
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发表于 2006-9-11 01:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点,不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷,你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发,所以不要催人家吗,催得急了人人都有一个沙滩,看谁还给你的沙滩送钱。
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发表于 2006-9-11 09:11 | 显示全部楼层
支持看跌派,支持租房!。。。。哈哈,赶快买几套房子出租给他们,
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 10:16 | 显示全部楼层
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
理袁律师事务所
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发表于 2006-9-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表0 g6 n' E% Q4 p1 ?5 d6 V8 j4 z7 i$ O5 u
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪

/ v3 ^% Q3 ~4 g; m  \" L
; L, }% z8 z/ r; ]
0 `8 m1 Y* N; V总说实话。
大型搬家
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发表于 2006-9-11 13:29 | 显示全部楼层

有趣,太伤我们租房一族自尊了。

7 X5 r& g9 N6 o& [
/ a! o9 I0 y9 S) e- [: ]

% X4 D" ~, @- l, ~4 l5 hI 服了 you了!# G  ]6 V$ ]7 \8 F# O
% f1 C" e! f5 \' t& ?$ ?# a& \
您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。# b1 O" O: u6 }9 T7 {5 Q

+ m- i9 y2 Z7 R1 Y+ w1 N6 v[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]
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发表于 2006-9-11 13:39 | 显示全部楼层
原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表" |, ~/ E. Y. P# s" y
你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...

, q5 N* K: b2 r# K
- J; d, [% `/ h, S$ m/ L我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。, o5 u( S- _1 @( k: W( e8 M- @

- i1 \  S& Q# h; T- e你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。
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发表于 2006-9-11 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表2 G3 d9 @& w! K" ?$ O

% Q2 w4 }4 n* X
* Y* R* Z7 {) M% X我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
, v% R* l1 J( E2 ~+ H) O! |6 q' M# B  D* u! `/ F* [
你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

. T& B, }: Q2 B  U+ M谢谢楼上这位租房的筒子,衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们,地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你,但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡,感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的,没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。
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发表于 2006-9-11 20:14 | 显示全部楼层
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?
$ ]- W( I% z8 D5 w, B7 h9 N' G% `8 V3 U2 Z4 Q
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表6 K5 \9 e1 B& O' t" }- e8 K
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
8 [0 F" G/ y- Q8 R房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

/ V' u6 ]$ \& X2 R( t5 H8 l1 ~$ }1 x9 f[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]
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发表于 2006-9-11 20:40 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表8 b$ G+ ^- s7 z6 H% [' b! J/ r
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多 ...
- L( H' k4 _% O0 E' K1 Z& i4 r/ g
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房价已经涨到这个份上,是要慎重
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
9 W5 H6 `1 @5 ^7 J6 S, J5 @虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
: a' t2 z# ~; u- U, Y, F4 _
这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
3 u! A& G; v3 W% e% s8 q- r虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪

1 P# O, K! m! h5 j这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 21:12 | 显示全部楼层

好象赵本三也说过这话

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表" c( \- R) H- g& a& M
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
, u1 Y3 o  G$ ~& ?房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

) J! F( ^, Z& Z+ f+ V6 d. x7 J好象赵本三也说过这话,是不是说:三寸的盒子才是永久的家6 K3 p( C* w# K, Z+ [+ J$ Q& U8 Z
真滑稽
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-9-11 21:27 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表
/ D* b$ ^* x" u4 e* P- U6 p* h+ Q) g  g/ o1 }. E
% r# w  t0 m. G: a* z

( g$ A0 j5 C8 S; `( ^I 服了 you了!
" c4 {; l. a' c9 N/ E# U6 S* b; ~3 g
5 s! c; g. a8 t您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。
. I% H6 Y' ?5 a* `2 z! w
/ Q1 n( Y7 c& S# {( t
6 J7 ^& z: ~) @5 B
我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
' e4 S$ x) R- q, `% {% M. P& ?9 e7 a& Y5 ^  |% S
你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]
+ t5 g& h+ [& F- b  v) ~1 C6 `
+ m3 H# y/ }2 [7 N* w' D% F5 d看起来,我是老一点啊,可能没表达清楚,原贴只想知道:当现在强烈看跌者改变看法时,我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。
' b, Q$ W- f( N至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的,因为有的租房者告诉我它们是如何快乐,买房子嫌烦,需要做的是太多.无论怎样使我的错,先向你们道歉了。% ^" R! t9 @6 r" f) d( [

1 s' v: S6 r# C: [5 Q5 y+ [1 V- F楼上的,看起来你是主内的人,别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-9-11 21:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
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发表于 2006-9-11 21:59 | 显示全部楼层

开个玩笑,别在意

开个玩笑,别在意。
2 ?' r$ h# d* i) t- B9 ^这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY,有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业,本来移民就不容易,在国内居安业乐, 没想到在还要折腾。都不容易。
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 楼主| 发表于 2006-9-11 22:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表" o. y% m8 N4 d% X! g
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?

3 p5 s6 E0 @  ^8 X( J! t! I  L  E' E% d- D5 l8 j4 V6 H
对!不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。
! c4 q3 a- \& K+ l5 E% b# D“其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?“ 咳,你知道得太少了。去银行问一问:你去年买的20万房子,交25%首付—-5万,现在市值是30万,你是欠银行15万贷款,他们会说你是负资产??# I! ?1 h2 h9 Z: w# x
现在房价是相对很高,也有不少人卖房子,但你说房价要跌10-20%有什么根据呢?市场可不是我们想怎么样就怎么样,有起内部运行规律的。
3 ^. W% H3 z" u. |7 m3 V3 A控制风险也是必要,特别是第一次买房者。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 22:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
' d1 N- T8 ?! F2 l看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
' [( `1 }+ M3 S" F8 M6 p- l

* L- r. e! g0 P5 L# O. O* p糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:
9 ]7 ~' u9 X" o, ^* s1。 恨铁不成钢;
4 c" Y: S. W3 `' `) C% a  r! A& ~2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。
: y0 T  u7 s  W+ e) E5 G* m我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:. Y# I9 }) N! V1 T  Q. @7 o
1。 当最后一个空头转为多头时,市场就见顶不远了;
! V2 L; v/ ^4 O. b4 U4 j2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。4 ?- _! _5 N. p1 L
既然空头力量不菲,且忧虑之众日增,糊涂的投资可谓安全之至。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:06 | 显示全部楼层

HaHa,有趣!

赵本山的小品台词:
" O" U2 A, F9 {, g& {9 H- Q. \) @; b
! D& }& H2 y+ G“家有房屋千万所,睡觉只需三尺宽;总结起来四句话--说生活。。。。。。(此处略去20字--贾平凹语), 房子修得再好,也只是个临时住所;这个小匣才是你永远的家”。3 I3 J( ^# W: S/ L; q  `

) A& G. X/ M. I! u! B- p& R& W别跟我这个老粗一般见识,纯粹逗乐子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。7 O. z' z+ ~7 A" V' u
值得投资的项目多得是。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表  |8 s$ a  Y: Y# B6 F
也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。6 W9 e) `. v5 }0 H9 o  e/ A
值得投资的项目多得是。

$ |. C7 e6 `( l# ^. G  w% D. A5 _1 R
请给举出3个具体例子.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 23:35 | 显示全部楼层
承包庙宇9 w% X( N6 C  b$ g$ S# g( F, t
$ V; C0 s  h8 r+ D4 d
现在除了几大佛教名山的庙宇,国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出,那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。
& [: m+ U) W( a) a. g9 E
$ }. {# y. w3 K: u: M就拿南昌绳金塔来说,五年前重修后在塔边立了一块功德碑,捐一百元以上就刻名字。这算好的,六万元一年被人承包后,在室内建了一个小塔,塔上层层落落都放烛灯,你进去就有方丈对你进行专业指点:供一盏灯可保平安,按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯,你还得烧香,说是蛾眉山开过光的香,10元一柱,三柱起烧。烧过香,又说一盏灯只能保你个人,要保全家平安你还得多供几盏灯,否则前面的法事都白做了。。。总而言之,进了庙,你的小命运就被方丈捏在手里啦,带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门,你供的灯立马就被撤下来,并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-11 23:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表3 J9 {5 O* a/ @. S+ R' _; _

/ s+ n/ v0 ]7 U# s: T6 z0 D
& V& r6 @3 o1 b; Z6 E糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:
8 ?8 g! i+ I/ `- k) U$ _# k1。 恨铁不成钢;
! _. l0 G( [4 c, b( h2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。, r6 C* c( F( m& G( e9 @
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:
1 Y& i8 `7 y% w% D) R1。 当最后一个空 ...

9 O" q% S* u- t有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 06:48 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表+ n1 I& Z) ?7 r) C. N) W1 @* s  x- }
  v' Q. Q. |, ^, {9 S0 f  k
有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。

: i1 d5 M3 K: I$ x6 v看空的: 祝老杨今天就买房子
3 J/ V1 x) Z5 c4 Z+ d看涨的: 祝老杨一辈子不要(再)买房子
5 l+ I7 s2 _1 }7 L* @
+ M  T- r1 c, B, w6 z再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水,好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.# U, m8 c- E# ]4 G8 r
当然,如果老杨中Lottery除外。+ E$ [) r" r  Z, S
9 |5 d2 [  G; w2 M+ p2 e
准备挨砖,闪!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 11:00 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表) y1 \  V* H* X' T: }: j9 Y6 A7 T: m
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

: m  [: A- [, T$ D: E& L2 P! N" M9 T6 u
鲜花(47) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 12:09 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表/ j) d# n! M7 C! p+ J
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
% g5 Y7 z' g) {( S# a7 H- m; D

( S# }9 a7 B/ {  c; ?严重同意,买房卖房都是自己的事,想干嘛干嘛,留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 12:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表/ L; B  x" ?( ^# l- h6 l

5 `. C9 i2 b1 t8 {; Q+ i/ I! i( @6 \. }! T$ h
留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
$ B( a( f% Y, `" X; e; s8 }

; }; w1 x# k) h- D  Z% g5 C, x5 a- {6 S2 b; |1 R2 j
这话说的,学问大了去了!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-12 12:39 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表, G1 G. w# H' O% R' B5 z$ b; ^9 ^. ]
然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.

* X" r+ F0 E" r7 H* B5 Z6 c; ~这个建议不错!
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