看跌房市的朋友，向你们请教：

一半清醒

房子是生活必需品之一，非买即租。没房子的，现在还强烈看跌，你们打算什么时间（07，08年季节），什么价位（以爱城均价为例）。

依勒特

油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

一半清醒

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

  f# E8 D/ F& _; |+ V( d( G
油价无定数:我不知道，你知道？
, E/ U* t" {8 Q6 @工作不稳定:大部分人还行，没见有多少人下岗。
2 W8 e: D5 G1 y1 `0 U还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？:你要是太新的移民，我就什么也不说了；要是来这里有了一段时间的人，投资理财经验有待提高。
房子修得再好，也是个临时住所:是啊，也就住一辈子。
更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了，还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子，可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪？
背上几十万的乌龟壳:

ally125

你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点，不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷，你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发，所以不要催人家吗，催得急了人人都有一个沙滩，看谁还给你的沙滩送钱。

牛眼熊心

支持看跌派，支持租房！。。。。哈哈，赶快买几套房子出租给他们，

如花

虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

猪刀小试

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

- O/ R/ S; H  h+ z

总说实话。

依勒特

' s' a  K' L" B6 a1 C8 J" `
! ?) c. u' `* w9 K* L6 j& u3 wI 服了 you了！

& [1 M/ a- N3 S) }9 o- L7 w您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

8 j3 f' k5 _4 }& W[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]

依勒特

原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表
% e: z3 o' `3 k) `$ P0 j你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...

0 c- I. Y) z9 g6 i' B$ q
8 [' Y, n' s5 h; E! }我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。

! i7 C5 w/ ?! C你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

ally125

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表
/ Z6 T" D2 a, T/ L4 W8 m6 k) w# W5 i2 }

! w; p+ a. I2 c7 I- f( q  U我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
% F  W( _! w: U& z. |
$ F6 D) h$ y6 c. ^) W你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

; \5 Q# g, p) \! j: v谢谢楼上这位租房的筒子，衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们，地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你，但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡，感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的，没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。

醉酒当歌

没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
" Z* {, W3 n3 r; |" k: Z+ I油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

! n6 F7 r& ~6 E( {' w9 R[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]

大漠孤烟

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
+ U* V, ?# Z8 n+ z1 \  w& V- V$ V没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多 ...

& b( x  V$ n5 g" i7 \
0 v5 ]( E  s% [( [- k% A房价已经涨到这个份上，是要慎重

阳光沙滩

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

这种事情在国内见得比较多， 尤其是改革开放以后。

阳光沙滩

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
: ^9 Q0 e' f6 T虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

. z3 O" _! h  e/ y( [6 l( a: N这种事情在国内见得比较多， 尤其是改革开放以后。

howardx

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
( h) _% s& L$ r6 j( ~# x油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
. ^1 M& z% G/ r房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

好象赵本三也说过这话，是不是说：三寸的盒子才是永久的家
7 }& d! O+ t2 {& G真滑稽

一半清醒

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表
7 }; a  ^: Y# h9 s2 T" i
2 F6 j" y. y$ `9 l2 @0 S

I 服了 you了！
1 g/ r9 U9 Q2 R) [, k6 T8 S+ t
3 o, d: r( _+ j3 c" c, X; d; Q您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

+ r7 _! r  r. z: z# e3 ]
我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。

你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]
  q/ B  n7 ^' S/ \. v  }
' c) N) F$ [5 l看起来，我是老一点啊，可能没表达清楚，原贴只想知道：当现在强烈看跌者改变看法时，我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。
至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的，因为有的租房者告诉我它们是如何快乐，买房子嫌烦，需要做的是太多.无论怎样使我的错，先向你们道歉了。
* h' Y. h  O, f8 Q+ B7 K
% d1 ?% _2 d# E% H3 Y0 [* H) g楼上的，看起来你是主内的人，别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。

peterpan

看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

howardx

开个玩笑，别在意。
这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY，有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业，本来移民就不容易，在国内居安业乐， 没想到在还要折腾。都不容易。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
5 x1 `& G# |, J没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？

9 N, @/ W7 \7 n+ |. k8 r5 k
5 V' w& c8 w5 H对！不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。
& }0 s7 S; s) n! q7 \" K; U“其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？“ 咳，你知道得太少了。去银行问一问：你去年买的20万房子，交25%首付—-5万，现在市值是30万，你是欠银行15万贷款，他们会说你是负资产？？
: B. \0 \" e2 d  l! c6 w* Q现在房价是相对很高，也有不少人卖房子，但你说房价要跌10-20%有什么根据呢？市场可不是我们想怎么样就怎么样，有起内部运行规律的。
: h9 |/ a7 B- g% e控制风险也是必要，特别是第一次买房者。

WST

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
5 l" ^6 l/ }; S5 w/ v$ Y' L2 X7 a看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

6 j% ], Q. Z  Z: f糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
1。 恨铁不成钢；
8 f6 o+ b* Z: N% y2.   眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
& w6 f0 u, o1 u" b$ Q' ?1。 当最后一个空头转为多头时，市场就见顶不远了；
2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。
  U$ p1 x% x5 a* ^: A. j7 i1 G既然空头力量不菲，且忧虑之众日增，糊涂的投资可谓安全之至。

依勒特

赵本山的小品台词：

“家有房屋千万所，睡觉只需三尺宽；总结起来四句话－－说生活。。。。。。（此处略去20字－－贾平凹语）， 房子修得再好，也只是个临时住所；这个小匣才是你永远的家”。

- E7 B0 p8 W* F' d别跟我这个老粗一般见识，纯粹逗乐子。

依勒特

也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
  z& s% I9 r, {" E- M值得投资的项目多得是。

苹果鸭梨

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表
也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
# R7 r7 o* I5 |5 w- Z; [值得投资的项目多得是。

5 J, _+ |# g& q  V, k4 Q% Y1 K% x
* |' @) P' V2 s: T请给举出3个具体例子.

如花

承包庙宇

) x- E5 [) x0 @1 v1 Z) G, B# p- V现在除了几大佛教名山的庙宇，国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出，那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。

8 r" G! ?# q& R% |0 C就拿南昌绳金塔来说，五年前重修后在塔边立了一块功德碑，捐一百元以上就刻名字。这算好的，六万元一年被人承包后，在室内建了一个小塔，塔上层层落落都放烛灯，你进去就有方丈对你进行专业指点：供一盏灯可保平安，按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯，你还得烧香，说是蛾眉山开过光的香，10元一柱，三柱起烧。烧过香，又说一盏灯只能保你个人，要保全家平安你还得多供几盏灯，否则前面的法事都白做了。。。总而言之，进了庙，你的小命运就被方丈捏在手里啦，带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门，你供的灯立马就被撤下来，并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。

老杨

原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表
. g1 J+ f2 }' c! B; u8 K8 u& H
$ A. K; p; b, F$ c
糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
1。 恨铁不成钢；
) D2 y. d8 i; z5 B6 T2.   眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
" U7 I! P% Z+ p% s# _我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
! h1 m! Q8 W, ]3 q2 {1。 当最后一个空 ...

& d4 T1 K  ]& o! V+ k+ u有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表
- R9 s4 A1 c) d' E
有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

看空的: 祝老杨今天就买房子
; c6 w2 o1 G9 p. E5 j看涨的: 祝老杨一辈子不要（再）买房子
- |5 A* ~) b3 n8 K* b
* O9 `' b4 q8 y4 A( {" |7 G再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水，好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
当然，如果老杨中Lottery除外。

准备挨砖,闪!

猪刀小试

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
4 U: X+ y& Z+ _2 J看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

4 I0 J! v4 G( f: f, l
* U6 I& s" U; J. [2 \. k0 j, d

又见炊烟

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

1 v- y/ l8 E5 J, G/ V" j; Y+ P
' t+ a8 o" C, k! l9 m严重同意，买房卖房都是自己的事，想干嘛干嘛，留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

猪刀小试

原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表
. K0 u. V* c0 X* g# _
+ w2 c  y6 z/ I/ c9 T# z
留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

5 @) N, q- t  U$ K. ?' s8 k+ X 这话说的，学问大了去了！

老杨

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表
! R3 u3 }. e! u, `6 X* h0 l' L然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.

2 V2 m& M; t4 v6 v/ u  @" z这个建议不错！