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看跌房市的朋友,向你们请教:

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发表于 2006-9-10 21:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子是生活必需品之一,非买即租。没房子的,现在还强烈看跌,你们打算什么时间(07,08年季节),什么价位(以爱城均价为例)。
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发表于 2006-9-10 23:04 | 显示全部楼层

也问炒房子的同胞:打算什么时候出手?

油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?) N$ W. x1 t$ L
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
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 楼主| 发表于 2006-9-10 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表* |5 T1 {1 s+ m
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?, ?5 z; M$ G9 ^& [' t# T8 g
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
& C% W9 _) A5 u9 `

$ F5 N/ s1 q# O  |油价无定数:我不知道,你知道?
& c* T  K2 D4 ]0 y: _2 w工作不稳定:大部分人还行,没见有多少人下岗。. `# J/ A% n1 l" Q. O/ P' h, i' e
还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?:你要是太新的移民,我就什么也不说了;要是来这里有了一段时间的人,投资理财经验有待提高。
9 @& b2 O% J7 H! E1 J2 e5 y) ]房子修得再好,也是个临时住所:是啊,也就住一辈子。
" [$ h# @" g9 e更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了,还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子,可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪?8 u2 q* I7 ?+ z5 d) E; q5 y
背上几十万的乌龟壳:
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发表于 2006-9-11 01:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点,不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷,你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发,所以不要催人家吗,催得急了人人都有一个沙滩,看谁还给你的沙滩送钱。
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发表于 2006-9-11 09:11 | 显示全部楼层
支持看跌派,支持租房!。。。。哈哈,赶快买几套房子出租给他们,
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发表于 2006-9-11 10:16 | 显示全部楼层
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
理袁律师事务所
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发表于 2006-9-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
  m5 Y1 c8 D# W! Y3 f虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
4 K5 b( k' F- z8 y
: s/ M, X. C5 X

% l0 I' n5 M2 U; q; ^总说实话。
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发表于 2006-9-11 13:29 | 显示全部楼层

有趣,太伤我们租房一族自尊了。

% {: z3 M2 ^& }( }

  [& j5 x8 {  K2 R
8 l4 J3 G1 K% V9 N5 ]I 服了 you了!  j/ U* q; f+ n4 B9 o7 t

' \1 s/ ?5 ]* D8 ?" D0 [您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。
0 W8 v& ?) O0 P' W* O# |
: B4 k6 F/ Y9 J3 u1 w0 F$ T6 A3 @[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]
大型搬家
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发表于 2006-9-11 13:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表- y* G, ^8 y3 s. B. C# D
你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...

0 p9 S6 C7 r( t% `, m2 L. k4 A8 F# ?$ K3 J1 i
我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。' ~( ^* X* u: j; n; r) [: g

3 j+ ^6 t- U7 [- Z: B! u. G你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。
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发表于 2006-9-11 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表
$ P) q4 `; f+ F& n$ J$ \0 M" z9 B7 i9 Y  h" U. u- y: Y' y
) h# o5 w0 ^) t" N5 v
我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。9 S( F& J  g. B

( e& Z7 y! h) m% R你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

) J! Q9 {! ]* i6 y( `* \谢谢楼上这位租房的筒子,衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们,地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你,但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡,感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的,没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。
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发表于 2006-9-11 20:14 | 显示全部楼层
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?
9 r9 o7 q7 T  c) h# x, O2 i% f+ x% f$ }! u7 A
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
8 D5 I6 `1 s$ b5 i9 [油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?: R/ N! [# b# }" J2 h
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
2 w# Z8 l0 j' m
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]
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发表于 2006-9-11 20:40 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
# u- a/ u1 O$ x$ b9 g4 `! w没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多 ...

, C  F  ~  Z$ l7 b0 ^, T% ~- k+ R9 S: S6 D
房价已经涨到这个份上,是要慎重
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表9 ]& H3 T5 x! X. Z6 U3 D
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
  b1 v3 P# m% k) S6 r8 n
这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
4 @, t! h8 A( r. r8 V+ G) y8 W虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪

5 l4 l, ^7 X( [5 T" Q, b这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
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发表于 2006-9-11 21:12 | 显示全部楼层

好象赵本三也说过这话

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
  `+ C" \& O+ F3 v4 C; K7 X7 `油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
. F! h+ c7 ]& G- l7 {房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
; Q# h* l, K: ~1 p8 h
好象赵本三也说过这话,是不是说:三寸的盒子才是永久的家4 N# q% p: s: J0 Y
真滑稽
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 楼主| 发表于 2006-9-11 21:27 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表
3 A" E1 E$ k- n+ L5 C: C# o
7 n1 v* }# c, X( L+ K0 E/ S" e
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I 服了 you了!
5 v; y9 L+ i, l- @1 g- `; V( |$ T4 S/ ^
您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。

' q6 B- |0 E& @5 t6 o
) _) J  s- s/ Y, D$ _+ x, ?# |2 I1 V1 R) Z9 @. T- T! T2 Q" |* E
我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
5 z% \$ T+ E1 `% e0 r- W9 B1 y6 V6 h) x) T
你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]( x$ v5 Y% @1 D, @

; p: W# [0 c* j  r& Z" B看起来,我是老一点啊,可能没表达清楚,原贴只想知道:当现在强烈看跌者改变看法时,我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。( G% T  O4 @* H  |
至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的,因为有的租房者告诉我它们是如何快乐,买房子嫌烦,需要做的是太多.无论怎样使我的错,先向你们道歉了。
+ r8 N5 E  W  d! \3 y  Z6 s& }: E
楼上的,看起来你是主内的人,别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-9-11 21:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
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发表于 2006-9-11 21:59 | 显示全部楼层

开个玩笑,别在意

开个玩笑,别在意。
* ~  I! t) ?# S3 `' }& F这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY,有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业,本来移民就不容易,在国内居安业乐, 没想到在还要折腾。都不容易。
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 楼主| 发表于 2006-9-11 22:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
4 T+ p  O. l: K% w没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?

: K: T$ T' s/ y) a0 g
) A2 J! \* Q, L# d/ Q& [对!不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。! L0 k7 H+ b. h4 r& s
“其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?“ 咳,你知道得太少了。去银行问一问:你去年买的20万房子,交25%首付—-5万,现在市值是30万,你是欠银行15万贷款,他们会说你是负资产??- q3 H6 l# {4 v$ u& i$ I) e5 P
现在房价是相对很高,也有不少人卖房子,但你说房价要跌10-20%有什么根据呢?市场可不是我们想怎么样就怎么样,有起内部运行规律的。
  `+ W8 C5 G3 s) C控制风险也是必要,特别是第一次买房者。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 22:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表, }4 d1 }4 n9 |! M- Z; g1 h
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

0 l% x% F  M; v# s
! i9 x1 q+ u9 b% U' o糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:/ p5 e5 M. t2 |# P9 u' }
1。 恨铁不成钢;
, ^  m: ?2 V4 q/ \6 z) r* {2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。
0 w2 ]5 F: b) o% c( I我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:& C% b8 t) d- D# |1 y
1。 当最后一个空头转为多头时,市场就见顶不远了;
, Y7 N- |& d' E$ @' h0 g0 g2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。
1 @2 Q: c! U' U5 g既然空头力量不菲,且忧虑之众日增,糊涂的投资可谓安全之至。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:06 | 显示全部楼层

HaHa,有趣!

赵本山的小品台词:& C0 j  r) O5 _2 H$ o, M

1 ]& z2 d, t. g6 p/ z8 o, f; m  d“家有房屋千万所,睡觉只需三尺宽;总结起来四句话--说生活。。。。。。(此处略去20字--贾平凹语), 房子修得再好,也只是个临时住所;这个小匣才是你永远的家”。% k' U# z$ @! Y0 k; z/ f* h
$ Y* m# d5 r: l( a2 P6 G
别跟我这个老粗一般见识,纯粹逗乐子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。/ [6 n/ [/ m- S6 Y" ~) M7 a9 d
值得投资的项目多得是。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表7 K# i) a, [) B
也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。
, B  W7 Y) a9 X9 S值得投资的项目多得是。
: _/ \$ t4 O* T. D, z% B9 W

5 Y; ~+ R1 h0 V/ O1 C请给举出3个具体例子.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 23:35 | 显示全部楼层
承包庙宇; D5 D0 X* V, x( y' s
8 p9 f+ U' Y! g
现在除了几大佛教名山的庙宇,国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出,那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。
: w* @- h4 X$ W9 b- I* v# ]: f2 Q( a; K: p+ B6 E, G( Q7 D
就拿南昌绳金塔来说,五年前重修后在塔边立了一块功德碑,捐一百元以上就刻名字。这算好的,六万元一年被人承包后,在室内建了一个小塔,塔上层层落落都放烛灯,你进去就有方丈对你进行专业指点:供一盏灯可保平安,按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯,你还得烧香,说是蛾眉山开过光的香,10元一柱,三柱起烧。烧过香,又说一盏灯只能保你个人,要保全家平安你还得多供几盏灯,否则前面的法事都白做了。。。总而言之,进了庙,你的小命运就被方丈捏在手里啦,带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门,你供的灯立马就被撤下来,并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-11 23:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表
, X8 [# D8 l" N7 k: ]# k4 J
1 U+ o: r' I: W2 P1 S( s; N6 U" r+ S1 S
糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:
9 w7 h! F8 U4 W: ^1。 恨铁不成钢;, w" i2 ~% `  K0 T8 Z
2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。: j9 E- g! e8 ?$ t6 p' |" W  a) D
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:
4 a# b1 O9 I1 d& l, l1 D1。 当最后一个空 ...
, Y/ o; f1 ]  M% R
有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 06:48 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表$ b4 z2 E9 C, `! |

8 D& }" {9 h  k" U6 e1 R有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
% m2 R1 U( O5 v8 S
看空的: 祝老杨今天就买房子
, W4 b6 U6 E% a6 v* l; C看涨的: 祝老杨一辈子不要(再)买房子5 T; N4 A; N2 W  A+ \

7 N' N- k9 b% b  i$ N3 L再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水,好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.+ |2 P/ h. a0 X# L4 Q; V
当然,如果老杨中Lottery除外。
# j/ \4 x& x* G& x- @- |! r# S5 f2 `. b1 s
准备挨砖,闪!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 11:00 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表# P/ Y* f! }7 [: w
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
5 W) r$ O/ t8 Z3 u
- D! O4 t! B3 M( s$ U6 e( h
鲜花(47) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 12:09 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表' n' C9 ?( D+ F  h( b
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
% V8 Z( Z7 ]" Q

: Z' Y7 o: ?9 Y, w严重同意,买房卖房都是自己的事,想干嘛干嘛,留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 12:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表
/ R2 G+ ?* S$ l
% _# T8 _7 P/ u( \% r, T# v/ b( M6 l% O7 c8 U; h. \' X
留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
& ]8 V* v5 j  g) u& V
+ o# G6 v% k) E
2 y5 n0 W+ _. g  b" ~1 T8 u3 J
这话说的,学问大了去了!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-12 12:39 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表0 _; W9 g# y, x6 G
然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
0 l6 h" \. ]/ C; w$ P/ g% z( N, t
这个建议不错!
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