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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
2 Z! l! f/ ?: e4 z( l没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
# C3 o3 C  F0 D4 l
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
& c& h8 s5 ~6 ]. R; }* M' M知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
+ r$ D2 @- ^- w. j  \& j9 B; e1 Y搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
大型搬家
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 % f3 W0 @  B' p7 x5 l, O
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
$ `. A/ N- Q/ M$ F+ e" P搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
4 v6 n1 G% t) c  b: _1 R/ K  Y+ F
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑   Q; e6 M( B0 s& }  f' X
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 6 r* c" p' D$ N0 B' d- ]* v7 K
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
/ q" g7 e6 E- S* s/ z5 m8 t" \搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
! s% I* B( O5 _4 w6 p% L

: Q+ X0 w  A: [  j. T2 o不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
理袁律师事务所
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
6 Y1 K% W: W3 W( m/ y4 m不会。
% @7 }5 b4 J3 S' m/ I
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
/ A3 ?8 M( W" d; [$ _. a7 N请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
" o2 J, z/ W* f* u/ K6 C  I
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
( |+ t) q( a8 ]# p$ L20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
' y7 S/ e, X# T) @+ J. T& Z不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
4 J' y3 O. t  `" b5 f' Y
WOW.......
大型搬家
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
/ ~/ E# m$ f3 |3 y1 ?) m5 v1 g. c不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
: C7 ^  V- H9 V. L/ o0 D3 a
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 9 |: U+ y8 a( T' e! r) p  S
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

+ L& J2 A7 Q, j8 R! H, S同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 2 Y$ O5 W2 {9 N/ d6 U% p
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
+ y' K6 M& j6 y1 W# Z$ @. D第一次就看上的吗？
5 P6 C2 c+ i: x0 F) Y' B

( A$ g3 q/ H1 q  y8 B- J其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的! x/ E/ \5 r0 _8 h- g( ?
* e1 o0 a1 |( a; v: }
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
+ Q  b5 i! V% m0 h5 K后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
/ k4 G* R$ [! D5 ~* r% b8 \: @0 d) d/ {* n* m" f
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
$ u) U, a1 Z( P  U房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
/ c: N% F2 R! z( d$ U* N* l  W9 l5 [同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

. S4 M; B6 T7 h" H" x# E/ [也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
$ @% _" D. t  w7 b$ p' v我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
% C" r5 v9 `4 n& B# y; v9 P20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
4 E3 y9 Y4 f% y# v  c0 P  A2 @  x( x6 q: O
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
  c( b! P2 Z% I6 O& e: Q
8 j) q, T+ I& M6 p6 S/ Y5 b# I* H今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
! K+ G+ r1 y6 Y2 z- ]3 o! F6 U% l4 s2 L
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
3 o' P& Y  @! V9 D, s6 f7 _问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
, D1 v( Y, c* }- j- e6 h2 b$ N
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
6 o+ a% s" t+ T( A: k
. E; @; J( q: H$ F" P+ d看新房比看旧房WOW的机会大些.
% i0 R* S; B3 ^8 D& h
# j# b+ y& q" p9 c7 n. ]4 z看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
5 k  }6 }; y) _0 K# @' h+ a* ?8 E% [. {# Z' a7 g# ]
看百万以上的,保证你回回WOW.
& Z  p4 y1 }0 T9 n6 j9 [$ d
7 V# i% ]1 L7 U' s( C4 G天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....* h5 f3 }: V6 G% a

, m  o/ I- c( v' n  c. d/ y
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 2 p& t! l. r! s" d- n
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
. J0 e% l9 j" ^- M4 o6 ^
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。0 o; r( W# N+ U  U/ X8 A
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 1 l! N  B( z0 A- N6 |& z3 z
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

2 k4 k9 U' ?  k% f  _; o$ `这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
/ X: N- g9 G" `% ~: N买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

0 ~. K4 a5 J! ?% x% L9 U" C我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
9 v" k/ u/ N3 f8 Z  {. g
6 a9 ?' Y$ }5 y8 W7 e  \, `' c补充内容 (2014-3-4 14:27):
  }4 a; g$ c' F1 S" V9 q! W补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50) N% f9 ~" j# x+ B# \( i
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

  @9 o6 c/ ?2 J6 k# wJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
) v+ A. E% R# j同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
1 L! I) U9 W& a" n) T1 _
你也太折腾了的了。
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