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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
老柳教车
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 . [2 m2 h  @7 x* Z
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
& |: w$ R! d8 U2 l3 d. P
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。: L. ~" ?2 Q( i8 k* r6 b8 s6 }" f8 @
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
& k( x4 P2 I1 @- p. X! i搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
& r$ w& m( O0 `* M8 D我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
% V! z" U; u, [搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

1 y0 N% T% l+ c# J4 ?0 c. o不会。
理袁律师事务所
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
9 f4 a4 {7 C! Q/ H4 `+ @6 c
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 ' q8 W8 n+ k1 R: N2 E
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
" U# @. R3 f- Z+ K( v搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

2 Q% Z* }/ L* j( |
) O7 m- Y( x' s( \* Z/ k4 O0 r5 G不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
, k4 Z+ N& p1 K$ D! {) n" ]不会。
2 Z+ V% c( [0 Y4 d6 K7 ], [6 f
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 ( T# C2 ^1 g+ b: p; l" }- {3 _
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
' J: w" \" x0 v" f$ w: s( ?! {
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
" P) y1 f. i" D' M& q20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 ) [' D8 V1 V8 O! D: r6 r; M
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

/ m4 q/ u$ B# Q: R' W7 VWOW.......
理袁律师事务所
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
; H6 ^& |9 f3 d不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

  v" K! @& f9 a老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
7 q7 t0 ~, Y* z不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

: B0 f% ~/ [0 |9 b" L# H5 N8 n同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 : j- T5 W' B1 e. |
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 + ^. a% r# W+ g$ h! g6 g  G
第一次就看上的吗？
6 V/ {) k& N! }2 E% L4 ?

( b) I# s! ]! A$ H$ J" s3 M其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
# D+ g% j/ K- y
) J6 n  i0 i* H, j7 t% `7 J后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房) ]6 L% U3 c1 ^3 _  f4 ~* S
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 9 L+ H0 }4 ]9 {* g4 `* _) L

* b0 p6 I9 z" k& k3 s我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
2 A% f. I2 N! R5 ~房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08   d$ L/ i( m6 m! b( a! B6 i
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
$ e) f! t4 g4 I& ]. F. j' W0 `
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
老柳教车
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 5 i3 @( q' X; W! H3 _9 C
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
" G/ ~- q, q: U2 k9 j* [20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
6 h" o4 Y6 {6 p+ Z: L6 o2 q, ~
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
! p  t+ y7 ]" k( E: W$ b
7 r- ^* R9 j4 Y& I8 s/ t今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
- s6 l/ `# k  w  N3 s3 S' H$ B. J, X2 N* ]. d
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
大型搬家
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05   J0 g+ B8 o! H. D- U& W
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
3 M- ]! @0 J# t( A. u7 e. G- c0 w0 N
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:2 D1 ~- x1 {! A+ u; b& f2 J) I

; \0 R, l8 i1 Z看新房比看旧房WOW的机会大些.
2 m+ h- y1 p7 N& ~" G
7 K, _' n( q4 d3 V8 F: r% Y# q/ t; @看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.  o& F- F0 {. c( S9 @

4 n! [( V+ i0 v9 k看百万以上的,保证你回回WOW.
. Z) x3 b5 y  L1 |4 _7 Z
9 v& T% @6 D- g/ y6 I6 z- P2 k天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
; _8 `: \3 F4 z6 ^1 r6 g
2 S3 g, _% R% C0 v: j5 B  k. x
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 0 x1 S( |; n7 {; }
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
5 D! C* y1 x) ~# s9 V- k0 H, F: z
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
1 W/ R, q1 _2 ~/ h其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 & n- J  @* V# c. \! v  V; X
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

% w; @) b, K6 j& j* v这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 , h8 H  R9 l# l5 ^# U4 P
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
# k& H) w+ o" l# f
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
- K! V3 a/ h( ?0 w$ S% {% o5 V! L* H6 c/ W* a1 L8 e3 R
补充内容 (2014-3-4 14:27):. f" j/ _* k; Q4 T
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50' y- }8 J1 I1 {1 V) D: v5 a+ F! o
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

+ |* y  L) k7 R. @) D& l. m" i4 uJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
7 o" u* G* u9 X3 z7 _; C1 c1 b同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
% D+ n7 O0 X! O$ T4 w7 e
你也太折腾了的了。
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