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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 , {# L* Z, Y+ ~! J
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
+ c2 I6 M6 D3 p0 W
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。* m% f& T! t0 Z7 `% ~& |
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
1 E8 p9 B4 ]* y1 D9 k搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
大型搬家
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 7 t7 Q  b' V/ {; R* l# b) b
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！7 h) l& r" L! g9 R
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

0 r! y. B3 `, {" S" |, g不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 1 I7 ~2 h3 y0 d7 O" Y: J+ n
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
4 T+ G: M% d* l$ O6 N8 c7 Q我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！3 m' N* z: J6 _9 @
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
: m/ |  \9 {8 J) U

4 H/ @# Z4 e! t# I5 P1 y不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54: g' a8 [6 c/ Q8 W2 u% N4 ^+ I
不会。

9 ^: @5 }! o$ y. j' V" n请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
# n+ A# b- [; g# B请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
9 t& b6 J7 p- w
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。" f2 C$ G) z7 y7 X
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
) ?- L3 G, ^5 W5 E5 _1 G不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
2 Q, w+ K$ Y+ ^+ o8 \
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
+ V6 Z8 E1 ~9 d2 O不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

1 p! Y2 n1 E* t+ S; a: J老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 9 j8 t/ X: Q0 u5 E! Q* b
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
( W! ]) b, U8 [7 |8 M. c" Z' O
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
/ U) y* ~  j; V0 J8 }
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
7 k8 J2 ]) [9 w. ]+ h* Q# o第一次就看上的吗？

% q7 T; @8 A* A- T9 `. h% a* f0 X4 ]9 o8 n) `6 Z
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的4 @6 w* z/ n  ]+ O7 f! t$ S: v% `
. F- w- S7 O' l, L) u3 Y
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房3 q2 |1 _' c4 L2 f$ d+ K- @! Q
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
1 R9 V+ F3 s1 A$ r5 _& m
) n: o+ P* z3 M. q* k3 {7 k2 w我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。) S* P& d( @+ v; k1 R2 F
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 : B! F/ S) `$ b* ^
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
, h: d) G5 {! m+ @
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
7 w- K$ U& g' W- U我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
  r9 \% `4 V! z$ x, _( _20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

0 x' _1 B  w* T" h6 l0 M& V( J问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
7 R  X2 T  r0 \: W4 Q4 D# @/ p# [  B7 ]# C, m; G/ U
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。  b4 R& |1 I( m5 y
' F5 j3 S7 T9 m  N2 [$ [
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
9 P( C, p: _% L2 z; ~( f" f1 X6 H9 x6 q问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

: b' u- f# i( @* s1 O5 S对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:4 G) h; v, o/ N* w  z% p
# ?' B0 n. n3 \6 M
看新房比看旧房WOW的机会大些.4 v) X# g5 e8 z6 B) b3 N+ g) m* \
. q- ~4 p% \; [( t' y' W5 X2 y, f
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.0 D+ L" X3 r/ W& d- w' r

* ~, F, W4 n2 g: g# J2 J4 [, ?" |看百万以上的,保证你回回WOW.
$ `7 S+ Y) {' O8 Y" y3 E" J/ Y0 C. t9 I( K* I
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
6 ?+ K) S' P# b) f( N
/ p- A. ~* z8 s
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
( B- o8 C# g2 ]" x) R, ?: f同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
6 W1 s8 X  K  r/ S6 S( u5 o
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。6 u8 G! k7 Q4 d! Q  x
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50   y+ I4 h& y# w. v
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

$ `" R6 G: I# O/ }这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
  ~# s* e8 K, N) m买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
2 z  x. S+ j. X$ c1 @, Y
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。/ j( h: B' w$ F' \

8 G" `) s& |7 T. j- y2 o补充内容 (2014-3-4 14:27):
2 k+ y  d# m, ]2 p& e  k. B  {( M补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
& O- M3 |% J: @3 W9 w* b建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
" T+ X4 w3 r* u: c2 X, K3 K$ J
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
, w6 n/ X2 h+ ~同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
2 E( C, p0 T: V/ q
你也太折腾了的了。
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