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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
大型搬家
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
; L3 I; k& N- Y  I' p' b) F5 f% V没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

* U" i; ]5 O& D, Z& Z# p第一次就看上的吗？
理袁律师事务所
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。9 S7 F! U3 s. c, v# P/ l( o
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
8 P3 s, B, ^: b9 ]7 C搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
8 ]" c0 r  ~! {: k. d我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
7 f* ~' l& j1 q# q0 c; ]4 N! X; h搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

4 }  O( Q. h0 c& H. ?不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
9 W0 Z- o; X+ U# ?! w6 z* F3 X
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 : s9 b+ q% s. y" @/ _
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！+ f* _- W8 y5 @! K; \
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

& b* I! _' J, B
5 S) E7 [6 B/ \5 {- m不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:547 U# y' C8 }4 ], H
不会。

4 r, y; T2 [8 c) t+ l请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
* u& p: S3 W! Z1 n: ~+ d' C请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
( g0 A# u  n9 Q6 E2 u/ [1 Z
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
& A- U) t  l; f20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
* S7 \5 D! t& c7 F. Y* s, G不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

7 c+ L( T* b% h, r# YWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
) {" L8 T  u/ s4 W不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
6 k% [0 B+ U) H. s
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 . ?; d6 I' G+ ^+ o3 \9 M
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
, \8 R) I4 ^+ {8 _4 c$ F  x- q
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
6 g. Q+ \0 B' r9 @8 Y9 }
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 " p- E/ w7 D% K# P/ M
第一次就看上的吗？
) x# O  H7 U. U* N# U/ S( d

1 k: n$ F2 V3 T其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
6 @- B+ U! F" }  B: \4 ^& H5 A5 ?6 m+ {/ @# W9 `+ @) E
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
$ f' Q( u! O" Y% \0 M后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
& X. _0 n0 @8 |- _! A; W. B% ^# }# Z. ~! m0 O
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。* d3 g9 h! X; m
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 . z, q9 R1 U5 ?% M7 \
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
, B: i/ ]  B, ?
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
: `0 F* Q" [4 I7 U我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。) b0 s) J) H2 d  ^1 B$ z/ g/ D( p
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
+ p5 N' s7 N2 K+ d  X! |2 Y- l- J
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
' Y$ y' g1 d+ a
( o$ A& `% I7 S( Y0 T; q5 p今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。$ I. r- e% n9 ~' c/ q& m5 t

* e* ^% R  S& A) Z; V; E, v0 C/ C这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
/ z- h4 d, m) b, {: }7 q问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
$ ^' _, e3 U/ z, c! v% q( Z
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
5 T/ g( m- ]4 ~4 r
, {0 s! V( u7 c/ _0 ^看新房比看旧房WOW的机会大些.
$ R5 Q8 w( k, y/ b" }- B7 h  H3 M! a5 y( B4 }2 a5 j7 O
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.1 t6 W2 q+ }4 i  h0 c) Z5 Y2 w
: g3 m6 h; \: A
看百万以上的,保证你回回WOW.
& t" t! @! J) P
0 E% x9 L  S8 ^+ v5 z* }天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
) D3 _4 Y5 D0 N- F% [% D: L" i+ t2 B. u8 `. V
理袁律师事务所
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 " l$ |3 ^! Z6 D1 u. D
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
- `$ a' x5 h, g. [
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。2 B8 A& Q1 _  O4 B) h
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 ! v$ }: Y7 k& o# _8 w$ |
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
  E$ B1 o+ l/ i) D$ h; O2 j' H# t
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
理袁律师事务所
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
4 w2 N5 [& j% i0 j1 w6 [买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

' e3 L0 F: U8 c1 F3 L( C* h& ~我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
  M6 @: t* F  E; r" L0 n
) i! J  V. ^: ~. ]8 A补充内容 (2014-3-4 14:27):- z* X. c0 F4 e
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50% b0 Z+ d7 F8 N9 E2 ^. ^1 v/ u
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
( N( u- T$ Q8 M# L8 X2 M3 \
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 9 M* p4 ~5 y% v
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
1 m* U# I1 F& t; y
你也太折腾了的了。
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