团购房贷

如花

- ?: S0 S8 D3 X6 D) ?
6 o: g8 B0 W1 u' m9 q, E' f& y银行的预批有效期是90－120天，如果同一时段有贷款需求、renew其实可以集合一起和银行讲价，拿个最优利率。想想一推开银行的门说：“我们想贷1个亿，想和你谈谈。” 土豪气万丈啊！应该能聚集到一批人，因为很多人是夏天买房的，6－9月。
9 L0 d& M, e( x3 g. p$ U: z) x
6 x4 I( k2 V5 P, ~, `每10万贷款，5年期，每0.01%就是50块。

上述主意我是拍脑袋想出来的，没有实践过。如果不成不要扔大砖头哈。

青萝

感兴趣

wil

no need, your head apparently has been 扔大砖头

ballard

对都可以这么讨价

JZ9633

theWay

算我一个

咖啡

算我一个

haoa

真正的土豪咋还需要贷款啊？

不紧张

等你到期了什么率都接受了

growingfun

intertested.

青蛇2014

这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

如花

青蛇2014 发表于 2014-3-5 13:54
这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

青蛇2014

如花 发表于 2014-3-5 15:37
- V0 _+ Z: H8 K' b: N5 ]找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

你这家伙，不是要团购吗。。。。你要凑人/房贷数呀。。。

theWay

如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

如花

theWay 发表于 2014-3-5 16:49
4 H9 e$ P! ^  ~# x' j' d- A2 h如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

. R! K* v$ i7 D& D4 i& o  P) @我已经发了一封电邮给一家银行，待复。我和银行讲价没问题。大家也找一些渠道，如需要我去谈的，把联络信息发给我。

如花

基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

爱城窗帘

等你消息!

theWay

如花，短信给你发联系方式了，谢谢

蓝脸猫

也算我一个

醉酒当歌

如花 发表于 2014-3-5 16:14
6 J7 k/ l" |  r# O) U# L基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

' J1 y& L, w" ^& X; J算我一个哈。

看风听月

if it is not joking,count me on

如花

谢谢大家支持。
2 Y) _; c6 c& G0 Y0 @( W
" j1 f& Z% T- B1 ^4 ~3 o: T我先声明一下，我不是从事贷款业务，也不是broker,这次团购房贷，我不会有任何佣金或手续费等收益。我也是出于我自己本身有贷款需要才有这个团购的想法。
% f. B9 W; V- N
我上面也说了，这是我拍脑袋的想法，有很多细节还没有琢磨清楚，需要大家共同努力把这件事办下来。
; q, x' B4 L# a; s9 _7 {
新的进展情况是：
: R& x( S& N: X. }3 l1 ]
下午联系一家银行，对方一开始还以为是所有人共同贷一笔款，经过解释后，清楚了，和对方交换了一下意见，大概的框架是：
$ n: `' v# F: o  _
- U# a% @' }3 a6 \* T1,  非商业性物业；
' E' C/ P- U6 v3 x5 r0 x6 T# k2，5年期
3，封闭式
* k5 l& Z' e/ Y4，我要求对方分别给我报固定和浮动利率。
! w+ {) }+ u+ G# T+ V: [5，每年可提前归还20%
& ~1 y$ G# ~: D6，若浮动，可以随时转为固定利率
  M& P1 [- _( M3 B7，放出贷款/renew 在4月到8月。
大家可以补充一下

5 S, r/ B3 w& `6 ~应该明天会有答复。
% f0 d1 B; T9 Q+ _4 l5 C
大家也可以各自联系自己相熟的贷款经纪，根据上述的框架和他们谈一下，谁给出的条件优惠和谁做。
$ q: u; B( d/ V, @  a
# n0 T( T6 R5 l现在大约的贷款额是3 million

郭森房贷

花哥太有才了！

我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们约个时间谈谈吧？周日下午两点找个南边的TIM HORTON'S 聊聊？我请大家喝咖啡！

Maverick

楼主的行为刺激了一下华人贷款经济啊，目测最近楼主的电话会被打爆啊......

theWay

Buying a new home? Looking to switch your mortgage?
, A8 N7 o2 q0 R& I+ jWe’ve got a great rate for you – plus cash.

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happylife88

interesting

如花

郭森房贷 发表于 2014-3-6 00:38
花哥太有才了！
6 h, y2 Q/ L6 S0 ^
我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们 ...

多谢森哥！但最近这段时间我真是忙啊！，公也忙私更忙，明天本来要和本屯土豪去钓鱼的，也取消了。抱歉啊！

6 ~: I6 k1 A4 N& y& b- m哪天上班时间，如果森哥经过当堂的话，我请森哥喝咖啡。再次抱歉！
4 g7 |( W2 l( h1 S; o% z3 |2 L  D

如花

需要加入的同学请短信你的电邮地址，同时请说明，大约申请贷款金额，新申请还是renew, 大约在什么时间贷款，需要fixed or variable.

$ t' F: l' h1 Q5 {4 K8 S& }谢谢。
2 x7 v, R' k8 q+ E' l: o
补充内容 (2014-3-6 13:57):
不需要给我你的个人资料，如，姓名等。

如花

theWay 发表于 2014-3-6 10:20
' D' M4 F5 y) D' t+ O9 r1 A6 QBuying a new home? Looking to switch your mortgage?
6 D7 d2 {1 @; O& N4 a2 B* pWe’ve got a great rate for you – plus cash.
...

) ~7 S, r7 q! @9 v. ~0 Jvariable 2%? P-1%?

- B4 u# b8 L* h% i

peterpan

以后买米买酱油之类的是不是也可以这样?超级店和大统华菊花一紧，，，