设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 大侠们 这个triplex为啥这么贵？
返回列表 发新帖
查看: 3191|回复: 29

大侠们 这个triplex为啥这么贵？

[复制链接]
超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 19:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.buildwithkimberley.ca ... ambleside-mansions/. Q8 {! m" w2 Z) k

0 x" M$ y/ O* a" v, G4 Q去附近的showhome顺便看到的 但不知道价格为何有点高感觉。 要46万 大神们帮忙看看这到底贵在哪里。
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 19:46 | 显示全部楼层
didn't see any pricing
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 19:51 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-3-10 20:46 & `& c" l  t0 D( ?' G- j
didn't see any pricing
: {: S# W0 Y; `2 F6 _$ z" s& [
是在showhome问的价格
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

看风听月
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美

' N: N- ?4 l/ L: {3 k% @' U长的像豪宅？
回复 支持 反对 鲜花(41) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 20:09 | 显示全部楼层
这个太宰人0 \2 }6 Q: P6 h* i9 ~: H
不如买它旁边MARCSON建的DUPLEX，后院朝着TRAIL,才37万多
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
这个面积和装修，算不上特别贵。1800sf和1400sf比，差的可不紧紧是400sf。房子的使用性和实用性都要好太多太多。
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
超级.Suki 发表于 2014-3-10 20:51 2 u2 m0 r- E" y" \
是在showhome问的价格
* V! [- k4 W2 z4 J6 b1 Q/ S
what price?
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 21:44 | 显示全部楼层
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 22:18
+ D- m; |; i- y+ r# w8 z( S( t2 l0 U" N这个面积和装修，算不上特别贵。1800sf和1400sf比，差的可不紧紧是400sf。房子的使用性和实用性都要好太多太 ...

4 h( {7 J( |( l- \* Q加点升级快50万了，就买了个TRIPLEX，还叫不算特别贵？
7 A4 {" d% s3 ]5 O" v+ D$ s* z, N中间那家做爱，两侧邻居听房，照你这么说也算值了兄弟

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-3-11 00:10  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Esso 发表于 2014-3-10 21:09 + u+ ]* Z. W9 ]  `' i
这个太宰人8 Z  |* j7 g4 T' |' ?4 e  b  L
不如买它旁边MARCSON建的DUPLEX，后院朝着TRAIL,才37万多
' [# x7 O# r$ k  Q
那个我也去看了 在纠结这两个。因为有点觉得marcson的那个小了点。 求大神推荐附近区还有没有别的好点的duplex。triplex如果是靠边的话这个价格可以考虑么
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 21:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 22:18 $ J* ^2 g6 |8 K! D. D
这个面积和装修，算不上特别贵。1800sf和1400sf比，差的可不紧紧是400sf。房子的使用性和实用性都要好太多太 ...

/ H9 C+ {" R- y$ w. I6 t; N这家builder怎么样？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 22:08 | 显示全部楼层
超级.Suki 发表于 2014-3-10 22:50 ; m: v0 y+ O+ T& O' \/ r) H
那个我也去看了 在纠结这两个。因为有点觉得marcson的那个小了点。 求大神推荐附近区还有没有别的好点的d ...
5 w  x2 h8 [) B6 w; ]
旁边的和duplex没什么区别，marcson这个builder一般。这个倒是其次，他家duplex最大1400有点太鸡肋了，按现在的趋势，将来不好出手，更卖不上价钱。
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 22:34 | 显示全部楼层
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 23:08
% o! n! Z' p9 u3 {$ N0 C旁边的和duplex没什么区别，marcson这个builder一般。这个倒是其次，他家duplex最大1400有点太鸡肋了，按 ...
( p" G3 [% M- V$ y
他家大的1500，还可以。
, n3 S' u; }8 R: k, _. V有个地方BUILDER没算面积，CITY给算了，CITY给他家已经建好的几个房子都是这个面积
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 23:08
; v  @  k' L! \# a8 x旁边的和duplex没什么区别，marcson这个builder一般。这个倒是其次，他家duplex最大1400有点太鸡肋了，按 ...

) Q5 k5 l/ y1 T" h( ~4 T也是觉得1400的稍微有点小 价格问的时候朝南然后再加点upgrade的话大概要41W到42W左右。这个价位如何？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 22:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Esso 发表于 2014-3-10 23:34 . H* E7 d  T- L% ~% o# s
他家大的1500，还可以。2 @% R, L8 j5 ~' i  \5 t9 x
有个地方BUILDER没算面积，CITY给算了，CITY给他家已经建好的几个房子都是这个面 ...

6 J' F' H' J7 j: A8 i我去看的时候好像只有1400多点的了 朝南还要再加钱 还不知道会加多少请问如果是marcson1400多的话41或者42W左右算不算贵
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 22:42 | 显示全部楼层
值不值還其次，將來賣倒是高不成低不就，尷尬價錢。
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 22:46 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-3-10 23:42 9 y0 j* f5 y2 h0 t  O8 W
值不值還其次，將來賣倒是高不成低不就，尷尬價錢。

/ d# A) D2 S0 o/ F也有想到这个问题 谢谢提醒
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 11:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ceramistpalace 发表于 2014-3-10 23:42
: ]( c- G/ `4 i/ f1 D值不值還其次，將來賣倒是高不成低不就，尷尬價錢。

) T8 K; T. @6 C* _萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵， 谁买呀。 可建好后的价格就涨到了50万。 现在的价格大约是55万左右。 9 b3 e! X/ M# o% S% n
9 H6 V1 E0 F3 t
lz提到的这个房子， 地点先不说。 首先是End unit ，相当于一个deplux了。 另外，里面的用料看起来很不错。 现在大部分1800左右的house的内装都相当cheap， 绝对没有这个高档。 这个triplex应该是一个共管公寓里的战斗机。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-11 11:55 来自手机 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16
2 y: E& n! u: t萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...
1 L& }3 c  H: `* J- z
比大部分duplex装修好太多，面积大小的使用性就更不用说，1300-1400duplex受大小影响结构都有很大缺陷。end unit和duplex没本质区别
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-11 12:09 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16 / ]4 e9 u( |0 B1 Z  c
萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...

* j: ]. I  A7 H7 O, `; j神奇在没有管理费，恐怕扫雪除草要自己干，要是有管理费还值
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(34) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16   N; \- C2 G2 k# y6 G& w9 }, q
萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...
! k& k- `5 ^. k$ H; H% I
我去问的时候也听他们说这房子格局怎么好 装修怎么好  可能心里作用吧旁边的都是30几万的会心里有点嘀咕
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 12:30 | 显示全部楼层
catty 发表于 2014-3-11 13:09
; f  ]4 F3 ]; O/ D神奇在没有管理费，恐怕扫雪除草要自己干，要是有管理费还值

. b" s9 L# Y0 U没condo fee不是好事么
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 13:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
超级.Suki 发表于 2014-3-11 13:28 * c5 B* |# V: S! }0 o2 e: g
我去问的时候也听他们说这房子格局怎么好 装修怎么好  可能心里作用吧旁边的都是30几万的会心里有点嘀咕

8 n' e# p$ ~( E( W7 A6 z前两天看了一个1800多的duplex要价也要46万了。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-11 13:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
catty 发表于 2014-3-11 13:09
/ X; D% E: k( ^0 p# l7 C神奇在没有管理费，恐怕扫雪除草要自己干，要是有管理费还值
4 e. W+ u5 ~7 }1 r- z7 @
要是有管理费就真不值了，在Markham 2，3年无管理费新的Townhouse从以前40多万到现在65万。如果有管理费就顶多50万。有无管理费是Townhouse能否增值的重要标志至少在416和905地区是这样的。
回复 支持 反对 鲜花(57) 鸡蛋(42)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 15:07 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-11 14:43 # v( r: y2 }) k9 C$ q( }$ ~. a' D3 J
要是有管理费就真不值了，在Markham 2，3年无管理费新的Townhouse从以前40多万到现在65万。如果有管理费就 ...

8 y' C; q6 F. U多谢科普！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ccd2008 发表于 2014-3-11 14:22
& X& S/ Y/ O7 B/ y/ F前两天看了一个1800多的duplex要价也要46万了。
/ T( R3 v5 P$ j+ ^+ R4 h6 y& j1 X
请问哪一家？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 16:15 | 显示全部楼层
超级.Suki 发表于 2014-3-11 16:07
: \: t8 `+ }1 j. Q; k请问哪一家？

- q: X9 [! @- h: j9 A% U看的太多， 忘了。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

fr5404837
鲜花(29) 鸡蛋(2)
发表于 2014-3-11 18:03 | 显示全部楼层
"有无管理费是Townhouse能否增值的重要标志至少在416和905地区是这样的。"; j; j. j/ `/ J3 a
very good
回复 支持 反对 鲜花(29) 鸡蛋(2)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-11 20:33 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16 1 _2 N( l) t9 x( t" _
萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...
1 J# d0 N- R% J$ k  [
[萝卜青菜各有所爱], totally agreed, but...
" ?* l5 o1 V6 l( Y$ C$ @. X. Z: e9 r& a6 X; q# {
you have to take chance when come to the ease of re-selling.
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 21:19 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ceramistpalace 发表于 2014-3-11 21:33 9 I( m  l* V3 ~
[萝卜青菜各有所爱], totally agreed, but..." C, g: v: h7 x' u7 r
( y5 U  C  t+ m2 j. u$ P; q
you have to take chance when come to the ease of re- ...

  U7 v* D4 Q# @7 M8 `7 Y; \如果市场不好哪里的房子都不好卖，如果想卖的容易， 就好地方就是-----你懂的。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-11 23:12 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 22:19 & z( s9 [% \# D
如果市场不好哪里的房子都不好卖，如果想卖的容易， 就好地方就是-----你懂的。

, V; ~" h" ?& x; H好地區當然較易賣，但是價格尷尬還是會有分別的
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-12 17:27 , Processed in 0.172618 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表