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发表于 2014-3-21 08:57
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十步杀一人 发表于 2014-3-21 08:30 1 W% t" h) z0 c$ T( R
跌倒6.4, 6.5, 中国也难受,如果跌到6.8,中国房市崩盘 - \" t- ]6 q z; u9 g6 t
汇改以来,央行人民币的发行机制是盯住自己外汇储备的。除了2008的4万亿。其他时候,央行多发人民币是因为外汇储备的增加,不是滥发。2 i' F" W ?3 k3 k& I
那么外汇流出中国,央行要收回之前发行的基础货币,就是收紧市场的流动性的。
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粗略的计算,在目前20%准备金下,中国市场基础货币和流通货币比值是1:5。当央行收回1000亿的基础货币,实际最后从市场收回5000亿。这是紧缩。' B1 X+ Z5 [- C/ c. P$ C; v
在经济运行不畅的时候,紧缩往往导致坏账和被动的清盘,从而引起资本进一步的紧缩,而且是被动的。
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因此人民币贬值,带来紧缩,会抑制房产的进一步上涨。
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; x0 N* ^, W* ^" A但是房产已经上涨了这么久,就是下跌20%,仍然比2008贵很多。除非流通中的货币紧缩规模能消除4万亿的影响,否则房产不会跌破2008年的水平。
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而央行肯定等不到通缩达到很严重的程度,就会再次动手,因为国有大银行的安全有很高的优先级,》》》人民币汇率。 |
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