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新移民貸款

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发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?. Y( i4 p" S7 A3 r4 C8 w
謝謝
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发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!5 N- l, h2 n+ [& o; @* t% O( E
楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
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 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling....
% n9 R* z! D& R3 w: n* FDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"$ ^- D. h! }8 g: {/ z/ w: P7 W
thanks in advance
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发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18
5 Q, o  o3 V8 l, n3 c- J  zYes BMO, but not Sterling....1 G9 Q: t5 a! E% d: Y. d$ a' R7 X
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
4 D; r$ h' b: o' E6 Y" p( Ythanks  ...
7 R) g2 N/ k5 S( i% |
因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
9 {( k& ~# B- \6 o
5 k- f/ W7 {# h; hcompletion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
8 Y2 _  A" S2 \$ n0 }- M) z' m& B$ a0 Y; Q5 y
因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......
2 @; e1 X0 E9 ?" I! }" S! T
0 q, m5 J- U. g; @# @不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。
( ^6 q0 V3 ?# U1 r& V( r( O" s% k( l" k  ~  p  D/ y' z- f) x, @
如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
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发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
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 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量/ A9 H! ~2 I- a
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢? 0 M) G, V' g& @' B5 P! O3 t
在此先謝
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发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:56
' a8 I, h4 ^3 L$ @  @@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量
% ?( g4 k1 O. X6 w; a3 B@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢? ! Q4 C! h" N7 B$ c9 ]1 X
在 ...

$ Y7 B' S1 v, XBmo贷款 首付35%
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发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56 / u7 u& x1 n8 N2 {" K- g* J, F; w5 f
Bmo贷款 首付35%
  K( ~* ^7 B" |* k, c3 ]- ^' R
真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
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发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51 # y" w" |+ e9 o8 A0 I: y
真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
% l3 }. t7 B) r" ]4 ?
可以的
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发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08   S8 K; b/ C+ e/ {6 A! u! ]2 {2 i
可以的

% K" i. K7 g2 H; C+ O: a9 M可以具体的说一下吗?
; t' ?3 U/ Y1 t, X谢谢。
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发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
$ {% _; c+ W; u$ k2 m3 ?可以具体的说一下吗?
! R( ^8 i$ M/ k# c5 t5 g5 W谢谢。
& m' f- z  h' _$ O
% }$ N1 r$ e4 j' g' Y5 V6 q0 _. D
发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
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 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料! X1 O; [, Q) Y0 S- q  P+ b( b
謝謝
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