爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

) t  K' R! ]$ ^, f. z0 O1 _
请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

- J  q  l& L: S$ k' c' p谢谢。

小黄

看你的定价啊．
- f0 K0 U2 w  b
3 I/ U+ U$ W: _" x+ q$ U: z你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

8 o, g2 @7 R) C9 o, P卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
: e$ i: G/ Z; ~% }) a你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
7 e; Q% D% K  R! L& F/ {" l# C但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
- `$ s3 L4 |( _9 y; y不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

. {! l* r* C! r2 @( X在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
+ R# g4 {$ K# B看你的定价啊．

8 E/ j7 i5 A9 U5 L) k你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
0 n, F( N. s* v1 o& F2 Z这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

% ]& [- L5 K2 R" L3 |* O" QGlenridding没有开放给公众的lot.
! h$ v: V4 j, n$ k
. e$ g0 B  g! l+ H7 n; l你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
) D6 g: _( U4 f& [3 L/ lGlenridding没有开放给公众的lot.
& @+ S. c6 s& M8 C  Q, A0 k
- C8 A7 M7 \: E你要问的，我上次回答过了．

) u' h; g2 u2 C8 h8 P/ \" y; Q不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
6 i9 z% z, q7 F& i) }" aGlenridding没有开放给公众的lot.

  [5 P! F3 [% D你要问的，我上次回答过了．

& B: {0 Y# {5 v/ e6 b$ B. ?* T就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

6 I! K  }  \4 l$ Z" ]) p# }http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
+ K: d0 t: J& q, xhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
http://www.riverpointelots.ca/
& o" z; {7 ?% Q- y& z' ohttp://www.windermeregrande.ca/

5 G( ]# s/ L3 |0 t* N% F这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
# X3 p" W6 L, Vhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
9 {! z3 J; L3 t7 R# lhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

* F  S/ d4 w# J; F! A: Q+ M 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？