GTA楼市火爆 3月均价破纪录近56万元

get8686

作者：萧山
! K% q7 d/ O+ a
& x6 G: q3 H  \- y5 \0 w+ W多伦多地产局今天发表报告，称大多伦多地区（GTA）今年3月的平均楼价达到创纪录的55万7684元，与去年第1季度比较，今年首季楼价上升了8.5%。

房产销售与去年首季比较，升幅3%。

地产局指出，由于投入市场的房源较少，目前的房地产市场仍然是卖家的天下，尤其在416地区，买家竞争抢offer的现象十分普遍。

多伦多地产局市场分析高级经理Jason Mercer称，借贷成本的降低和房源减少，造成大多伦多地区的房市需要强劲，预计2014年的市场仍然有较大的增长。
/ ?( K6 e" j2 K$ I
, G8 B* }  \2 `) H* s. A3月份的销售尤其强劲，与去年同期比较上升7.2%，多伦多地产局可能会因此调高对2014年房市的预测。


; x5 T3 u* }6 w
! _$ `$ C4 r) x& o+ V3月份的新上市挂牌的楼房有1万4829间，比2月增加1.4%，但是热门地区的上市房屋反而下降了10%，令许多买家十分无奈。
! r% m' O$ I2 O9 V5 `
6 U* ^4 ]* ~/ Z0 j
) _8 b" U- S* `1 [3 E3 w" r
大多伦多地区的Condo销售也十分火爆，与去年同期比较，今年3月GTA公寓单位销售上升了9%；其中905地区Condo销售增加了14.5%，416地区公寓销售也有6.9%的增幅。

4 Z% W/ }8 h# N2 I/ r. E多伦多地区Condo销售均价年增5.1%，达到38万4865元；905地区的Condo平均售价为29万637元，增幅4.3%。
# a5 Y3 Y) v7 O- k- I# ?; S
416地区的镇屋销售升8.6%，均价升7.7%，达到48万3639元；905地区镇屋均价为40万4664元，升幅9.2%。
2 Q7 ~; n4 j5 D) \* A% P
8 V, g# D) u" \7 i+ L+ R

: ^7 H$ W/ @; {8 _" N9 H
4 d, A" R6 U% u- K6 J半独立屋的销售相对平稳，416地区的均价年度同比升8.7%，达到65万8429元；905地区半独立屋均价为43万6630元，升幅8.4%。
7 F3 K& O! h( n* F, @9 P
! |/ Y' z  r3 q1 G8 N; e" q# [5 H( s, r. ?7 h大多伦多地区独立屋今年3月的销售上升8.2%，其中416地区的独立屋平均售价达89万8332元，年度同比升6.8%；905地区独立屋的平均售价为64万4237元，升幅高达9.3%。