我还能贷多少款？

Tman · 发表于 2014-4-6 16:06

我现在挣18万多一些，家庭收入大概26万多。现在有房贷27万多，为快速还款，每月付4600。现在想再买个高端公寓，有没有哪位可以帮我分析下我还能再贷出多少钱来？

年轻的心 · 发表于 2014-4-6 16:58

大约 120万

架鸡棚 · 发表于 2014-4-6 17:02

贷款不是问题，就看你有多大胆儿。

JoyceAccSG · 发表于 2014-4-6 18:07

高收入，买个公寓应该没有问题。

ah_cho · 发表于 2014-4-6 18:34

用這個：https://www.rbcroyalbank.com/cgi ... s/howmuch/afford.pl

Tman · 发表于 2014-4-6 23:11

年轻的心发表于 2014-4-6 17:58
2 i! r, D. ]. `1 b% K大约 120万

能有这么多？当然我也不需要这么多。坚决不当房奴！

Tman · 发表于 2014-4-6 23:14

ah_cho 发表于 2014-4-6 19:34 . v* W8 s" T0 R9 j- i
用這個：https://www.rbcroyalbank.com/cgi-bin/mortgage/tools/howmuch/afford.pl

这个说我能贷三十一万多，而且是如果我付二十万的当配！也就是我可以再买个五十一万左右的“高档公寓”。

K歌 · 发表于 2014-4-7 09:28

挣26万多一些不代表你就报那么多，请问你报多少收入

tplxs · 发表于 2014-4-7 10:32

K歌发表于 2014-4-7 10:28
8 n" R0 Z8 G! w4 T挣26万多一些不代表你就报那么多，请问你报多少收入

还有收入能不报吗？听着话里有话啊

tplxs · 发表于 2014-4-7 10:34

Lz收入高贷款少羡慕ing

小黄 · 发表于 2014-4-7 11:03

tplxs 发表于 2014-4-7 10:34 ' @. z1 d0 f! Z$ c4 r, a5 o
Lz收入高贷款少羡慕ing

K歌 · 发表于 2014-4-7 11:43

本帖最后由 K歌于 2014-4-7 12:45 编辑

tplxs 发表于 2014-4-7 11:32
$ w: b$ {7 x/ Y Q1 D还有收入能不报吗？听着话里有话啊

做生意或者contractor的收入和个人收入是两码事情，个人收入可以很低这样纳比较少的个人所得税。买个人房子的时候按个人收入来贷款的。

ah_cho · 发表于 2014-4-7 13:31

Tman 发表于 2014-4-7 00:14
$ C8 W0 t. K O. f* ]# T这个说我能贷三十一万多，而且是如果我付二十万的当配！也就是我可以再买个五十一万左右的“高档公寓”。

You can talk to a mortgage specialist and they would be able help you on this.
If you want to purchase a high-end condo for rental or investment, you will need at least 20% down payment.
You may want to lower your payment on your current property, so that you can lend more money from the bank.

santer · 发表于 2014-4-7 14:53

up~~~~~~~~~

yicixing · 发表于 2014-4-7 16:09

现在才贷款27万，和收入比太少了，再买一个贷款个50，60 十万轻松，我贷的更多，慢慢还贝

醉酒当歌 · 发表于 2014-4-7 20:03

只要敢贷，可以买很多公寓。我是不会那么累。

健康营养站 · 发表于 2014-4-7 20:09

如果自住,可少贷,如果投资可多贷.一般是这样.

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